网友评分 |
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综合评分63分337人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分77分231人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.9元/月/平方米 |
6.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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成华区东林村1、2组 |
成都市新津县天府新城南（成雅高速邓双出口下前行500米处） |
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交通状况 |
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成青快速路、成绵高速、蜀龙大道、北新干线等,1路、9路、32路、45路、49路、60路、69路、83路、302路等均可以到达。,地铁1号线、规划中的地铁3号线,东林小区,居民楼,空地,昭觉寺南路 |
项目处于这个核心生态休闲区的门户，交通配套非常发达。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年02月19日 |
2011年09月 |
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销售许可证 |
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成房预售中心城区字第6427 |
成房预售新津第405 |
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入住时间 |
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2011年06月 |
2013年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
独栋别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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4.2 |
0.41 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1532户 |
72户 |
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建筑面积 |
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111999㎡ |
27736.66㎡ |
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占地面积 |
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26666.4㎡ |
43379㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:918车位数:地下918个; |
独栋每户2个室内、2个室外；双拼、联排每户1个室内、1个室外 |
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车位配比 |
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0.6 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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八里庄 |
牧马山 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:网球场、羽毛球场、健身房、棋牌室、阳光游泳池 |
大型商场：项目自身规划约3万㎡波塞冬小镇欧洲风情商业街及大型SHOPPINGMALL，只租不售，目前正与奥特莱斯洽谈(双方已相互考察)。 学校：项目自身规划0-18岁全程教育体系，目前洽谈全球知名哈罗公学，中国仅三个名额(对方已到项目考察，并邀请我司考察) 农贸市场：出项目向右边步行5分钟左右，有新津最大的农贸市场，这里有最鲜美的河鱼和最新出土的当季蔬果。 医院：日常就医新津县人民医院5分钟车程(二级甲等)；重大疾病35分钟直达华西医院； 其他： 项目内规划七星级波塞冬王宫酒店。 项目自规划公园两个：重归亚特兰蒂斯欢乐世界(105亩)，2014年8月一期已开园，2015年年中二期开园；运动主题山世界公园(近千亩)，2015年示范区开放。 周边拥有4个4A级风景区：白鹤滩国家湿地公园、老君山、花舞人间、梨花溪、通济古堰。 项目周边分布百年河鲜老店“董大妈”和“胖大姐”； 项目外步行5分钟直达：花舞人间景区，四星级名人酒店泳池、KTV、健身房。同时，沿岷江大道，向西北驱车3～5分钟左右可到新津主城区，均有成熟的市政配套。 |
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内部配套 |
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网球场、羽毛球场、健身房、棋牌室、阳光游泳池,1,0,棋牌室;健身房; |
暂无 |
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周边景观 |
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复合式园区规划，形成景观小品 |
1000亩业主私属登山公园、亚特兰蒂斯水世界乐园 |
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周边公园 |
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北湖风景区、成都熊猫基地、沙河带状森林公园、动物园 |
宝资山森林公园、老君山、花舞人间、梨花溪 |
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周边医院 |
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成都军区总医院、成铁分局东站医院、成都交通医院、416医院多个完善医疗 |
日常就医新津县人民医院 |
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周边学校 |
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青龙场小学、双水碾小学、四十中学、及规划中的多个小学、幼儿园 |
学校规划中 |
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周边交通配套设施 |
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东紫路站(公交站),荆竹中路东紫路口站(公交站),东昌路站(公交站),荆翠中路站(公交站),动物园(地铁站),地铁动物园站(公交站) |
项目处于这个核心生态休闲区的门户，交通配套非常发达，短期内通过“两快一轨”接驳成都市新城市中心。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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8 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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成都金科房地产开发有限公司 |
成都锦绣岷江城市建设开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
大陆希望集团 |
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物业公司 |
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金科物业管理公司 |
成都希望波塞冬物业管理服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
协和营销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目位于成都市成华区东林1、2组，成都动物园和昭觉寺以北，在昭觉寺南路以东约300m，三环以内约1公里处，距离市中心仅十五分钟车程。该区域拥有约7000亩存量土地，将是未来城北核心高尚住区，区域内拥有沙河水岸，新绿水碾公园、3000亩北湖公园、12平方公里的北郊风景区、等多个风景区，适宜居住，且该区域均价低于三环内其他同等区域一千至两千元。 金科·一城项目总建筑面积近50万方，规划容积率为4.2,建筑密度约26.38﹪,绿地率约38﹪，在成都市城北区域属于旗舰级规模的大盘。项目定位为后现代艺术生态社区，以18-20层高层为主，最宽楼距高达近100米。户型面积约从48-115㎡不等，一房到三房为主。 后现代艺术生态园林主题，基于建筑布局，以水为主线，演绎水景“面”与“线”的交错，形成“三横两竖”的园区景观轴线来贯穿园区三大景观组团，分别以“阳光”、“和风”、“朝露”为景观主题，营造出温馨宜人的生活氛围。一期坐拥约8000平方米主题中庭景观，宽阔大气，户户有景。 户型设计上拥有三大增值面积： 一是采用附加值极高的“炫空间” 创新设计：人性化的炫空间，可开可闭，可根据居住需求用作多种功能，例如花房、茶室、棋牌室、阳光书房等，而且赠送半面积。二是韵律露台设计，奇偶楼层露台采用韵律交错，面积全赠送。 三是灵动阳光窗，可拆卸，可保留，腾出来后的面积属于自己。物业管理由具有中华人民共和国物业管理企业一级资质的金科物管担当。金科物管掌管金科旗下金科中华坊、金科金砂水岸、金科天籁城、金科天湖美镇、金科大酒店等20余个住宅、商业项目。担负重庆市委、市委组织部宣传部大楼、人和镇政府等政府单位的物业管理。秉承“关爱无处不在”的服务理念，成为业主的贴心管家。 景观:复合式园区规划，形成景观小品 |
亚特兰蒂斯样板岛是整个项目中优质的地块之一，背山面水，拥有两千年历史的通济古堰蜿蜒流进，更是17万平米私域内湖中心湖面的交汇处。 |
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