网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分62分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分113人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.80元/月/平米 |
多层1.0元/月/平米 电梯1.2元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
都江堰市青城山大观镇桃源村11组 |
都江堰市走马河西路1号 |
||
交通状况 |
|||
|
成青快铁、川西旅游环线、成灌高速、成青快速通道等 |
安达路、长庆路、成都－青城山城际铁路、IT大道 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年07月03日 |
2009年04月 |
||
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
都江堰字第933和929号 |
||
入住时间 |
|||
|
2012年12月 |
2011年06月30日 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
2011年01月01日 |
2008年07月15日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
叠拼别墅 |
塔楼 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
别墅 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
0.40 |
2.07 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
225户 |
2009户 |
||
建筑面积 |
|||
|
11000㎡ |
208465㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
33333㎡ |
88289㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
150 |
1230 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:0.6 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
教育：美仑国际酒店管理学院、四川外语学院成都学院青城校区； 医院：社区卫生所； 其他：原始森林保护区、熊猫保护区、猕猴桃种植基地、三文鱼养殖区、天国山风景区； 小区内部配套：超市、茶楼、酒楼、商务酒店 超市、茶楼、酒楼、商务酒店 |
教育：太平街小学，塔子坝中学 医院：都江堰市人民医院； 银行：农行、工行等银行 其他：超市、酒店 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
暂无 |
都江堰市人民医院 |
||
周边学校 |
|||
|
青城山百色小学,晋阳小学,都江堰市大观幼儿园,都江堰市大观学校,都江堰市青城小学,都江堰市克莱芙双语幼稚园 |
太平街小学，塔子坝中学 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
莲瑞小区站(公交站),熊猫疾控中心站(公交站),大观758站(公交站),大观镇站(公交站),大观站(公交站),大观市场站(公交站) |
轻轨：成青轻轨1号站旁(成青轻轨预计完工时间2010年底前通车） |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
结构：框架； 供水：山泉水、自来水； 外墙：石材+真石漆； 供电：网电； 供气：管网； 通讯：光纤； 厨房：配橱柜、抽油烟机等； 卫生间：配洁具 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
成都敏德投资管理有限责任公司 |
成都皇朝置业有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
成都敏德投资管理有限责任公司 |
成都皇朝置业有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
都江堰嘉信屋业管理有限责任公司 |
重庆鸿山物业管理有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
成都正衡机构 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
青山溪谷项目坐落于都江堰青城山大观镇桃源村，距市区三环路约60公里。该区域以其独特的平山缓水的地貌特征和快速发展的休闲度假配套，堪称青城山核心度假区。青山溪谷依山而建，三溪环绕，如同乐山大佛般：玉带环腰、坐拥山水，实乃青城山风水之宝地。 红瓦、白墙的欧式西班牙托斯卡拉建筑风格配合着千余平米的休闲原滩小岛，在这里才能尽享青山、阳光、溪流、浅滩和竹筏、烧烤、戏水、踏青的完美度假生活。 |
兰卡威项目位于都江堰二环路侧，走马河与安达路交汇处，毗邻即将兴建的万亩森林公园，距建设中的城际高铁出站口仅400M距离。得天独厚的区位，使得兰卡威近揽绿水，远望森林，可以在自然与大都市的繁华之间随意转换。 兰卡威项目总占地面积500亩，总建筑面积75万平米，总平布局结合都江堰长寿之乡的美誉，用建筑组合出汉字“寿”的变体，以此祝愿居住在其中业主健康长寿，平安快乐。 项目计划分三期建设完成，首先呈现于世的是“L”型的一期，“L”型的地块划分保证了它拥有最好的400米的沿河景观带，将带给业主完美的居住体验。 总体规划从以人为本的人性居住理念出发，实现了完全人车分流。两条人行景观大道分别从东侧长庆路和南侧安达路进入小区，在中心水景广场交汇。车辆沿小区边界进入，可以直接停驻25000平米地下室。人们在小区里的生活休闲，完全不会受到车辆的干扰影响。 在中心水景广场旁边，是一座西南地区会所，业主可以在里面享受到便利超市，咖啡吧，健身休闲等各种设施的服务。水景广场的水流穿过会所，形成一个东南亚风情的无边际沙滩游泳池，将带给业主别样的体验。而南侧5000平米商业街更能给业主生活休闲提供各种便利。 小区内建筑布置，是通过对项目周边环境以及都江堰日照风向等气候因素分析结果得出的最优化选择。一期由28栋叠拼别墅、多层、小高层和高层建筑组成，建筑轮廓由西向东逐层递减，形成动态而美感十足的城市天际线，同时也实现了我们“让每一扇窗户都能看到风景”的美好愿望。开放式的建筑布局，将河风引入小区，宛转曲折的平面布置，营造出最大可能的楼间距，充分保证了每户人家的景观视线和日照通风。 兰卡威的建筑形态是现代中式建筑，坡屋顶、中式窗檩、以褐红、黄、灰面砖点缀，用阳台，飘窗等自下而上的收分变化，勾勒出立面大气挺拔的气质。 户型设计上，兰卡威以经济实用为出发点，精简单元及户内交通面积，杜绝无用空间，注重功能分区，满足功能性和私密性的同时，更强调室内的通风、采光效果，包括厨房，卫生间，都能直接采光通风，做到了完全意义上的明厨明卫。落地凸窗及2.1M进深大阳台的设计满足了良好的采光效果和广阔的视野性能；客厅、卧室布局合理，空间尺度舒适宜人；设计中着重从细部出发，以生活使用为考虑，加入了储物空间，过度空间等可扩展区域，大多户型创造了百变空间，可由业主自行将阳台，花园等灰空间改造为功能性用房。阳光、空气、植物等自然元素完全融入室内，让生活充满无限的温馨与幸福。 兰卡威配套设施：24小时安全监控系统，对讲门禁系统，一键报警系统，以及OTIS电梯。 |
||
