暂无

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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.5元/月/平米

2.6元/月/平方米

暂无

暂无

暂无

暂无

2011年09月23日

2007年05月01日

成房预售双流字第11109号

双房预售字第8105

2013年04月30日

2008年06月01日

70年

70年

大产权房

大产权房

2011年05月

暂无

1

1

小高层

独栋别墅

住宅

别墅

3.0

0.45

1251户

147户

155276.19㎡

51331㎡

77010.24㎡

133334㎡

暂无

暂无

暂无

车位总数:147车位数:地下147个;

1：1.1

1

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双流

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生活给水水源为城市自来水

暂无

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　　中小学：棠湖中学 双流中学 棠湖小学 兴城小学 东升二中

　　综合商场：海棠中心 好又多 易初莲花 最世界 奥特莱斯

　　幼稚园：棠小附幼 园丁幼儿园

　　银行：中行 建行 农商 工行

　　邮局：邮政储蓄

　　医院：双流县第一人民医院 双流县中医院 妇幼保健院

　　其他：紫荆电影院

标志建筑:应天寺 四川高尔夫国际球场
公园绿化:牧山公园自然景观:牧马山
就医条件:无
就学条件:无
商业环境:无

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1,5000,阅览室;高尔夫练习场;室外泳池;多功能宴会厅;

暂无

牧山公园

暂无

牧山公园

暂无

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双流区机关幼儿园,双流蓓蕾幼儿园,双流区机关幼儿园淳化街分园,四川省双流中学,双流区实验小学,溢真楼

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丛桂街站(公交站),淳化街站(公交站),弘民路口站(公交站),藏卫路弘民路口站(公交站),顺城街站(公交站),双流区医院站(公交站)

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毛坯

毛坯

　　现浇钢筋混凝土剪力墙结构

装修情况:毛坯;
安保系统:红外线周界报警 自动煤气报警系统
智能化设施:电子巡更系统 电视监控系统
电梯品牌:上海通力电梯
供水系统:生活给水水源为城市自来水
车库配置:地下车库和临时地上车位
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:欧式
大堂:花岗石铺贴 乳胶漆饰面
走廊:防滑地砖
进户门:钢质入户门
窗材:单面彩塑钢窗 双层中空玻璃

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暂无

暂无

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成都盛世房地产开发有限公司

温州华昌(成都)房地产开发有限公司

成都森宇实业集团有限公司

暂无

成都森宇物业管理有限公司

成都仁和春天物业管理有限公司

暂无

自销

暂无

暂无

　　海棠公馆为森宇集团回归双流的倾心力作“海棠系”之首发作品，地处双流东升国际新城中央地段，绽放于双流新老城区交汇之地，距离棠湖公园仅2.5公里，被双流老城区醇熟配套所环抱，医院、学校、体育中心、好又多、奥特莱斯、规划中的双流首席高端商业综合体【海棠中心】等环伺在侧，5分钟内任意满足生活所需。扼守地铁三号线必经之所，成绵乐城际快铁出入口离本项目仅500米距离；宜城大道、双楠大道，成双大道，大件路等组成海棠公馆的立体化交互式公路交通体系，距市区仅20分钟车程。与8500亩亚洲最大湿地公园为邻，项目周边自然风光秀丽。约70-110平米的跨阶刚需户型，将成为双流新贵们首选楼盘。项目首辟800平米成都首列网络会所，全区千兆网烙，WIFI覆盖，让你的生活更加丰富多彩。

　　萨尔茨堡是由温州本土知名的房企——温州华昌房地产开发有限公司携数亿资本入蓉，全力在牧马山版块打造的精品别墅项目，也是华昌公司进军成都高端住宅的开篇之作。

　　萨尔茨堡位于外城南牧马山片区，成都目前唯一的纯别墅居住带中。距成都市区30分钟左右的车程十分契合别墅项目所崇尚的“适当的距离感”，不仅保证了别墅生活的安静与尊贵，也使得业主在抛弃喧嚣之余，又能在最短时间内享受到城市的便利。而多达五条的归家线路，能让回家的风景随时不同，享受一路愉悦。特别是从双楠经武候大道，新川藏路抵牧马山的快速通道完成后，到牧马山的交通将更加便捷。

　　萨尔茨堡项目占地200余亩，总体建筑面积约5万平米，整体规划与牧马山片区乃至整个外城南片区的大规划相契合，依托牧马山片区浓厚的历史沉积、天然的生态环境这一得天独厚区位的不可复制性，萨尔茨堡成功地将精神与物质的丰富形态融汇到及富异域特色的建筑空间中，于半坡缓地中成就了与生俱来的高尚尊贵气质，使简单的居住上升为一种人生理念的传达，137户独栋别墅，10户双拼别墅。商业街A座：7户，商业街B座：9户。4户会所，妥贴地城镇规划设计，俨然将萨尔茨堡著成了一座生活条件完善的纯熟欧洲小镇。也为城市中坚力量打造了一方有格调、具品位的专属生活领地。

　　以景造情，尽展城堡品质生活

　　萨尔茨堡的建筑规划依托原味欧洲的风格背景，小镇入口是一条短而丰富的休闲林荫街；街的铺面有延伸到街面露天酒吧，有摆在店口的鲜花铺和书店，附带的小邮局，有隐约地从落地玻璃中外泄的美容厅，面包房、生活超市；即使是购买生活日用品也能体会逛街的享受。

　　街的尽头是小小的广场，喷泉、休息椅、鸽子和有一匹高头大马拉的花车，这里是萨尔茨堡的市民客厅；

　　一个高耸的台阶引径而上，带着钟楼和瞭望台的城堡。它由公共图书馆、咖啡馆、雪茄酒吧、宴会厅等组成“新贵族”群体公共生活的领地。有六至八套客房(总统套房)，一点不比后边的别墅逊色，有一、两套永远等待着“新贵”们的亲朋好友光临，以显示“新贵”的好客和豪爽。

　　古堡的院内是一个带着环廊的泳池。这是一个淑女们也愿意一展风姿的地方，既私秘又高雅。

　　古堡的屋顶露台，是沐浴阳光的绝佳之处，居高临下，南眺高尔夫的绿荫，北望锦官新貌，萨尔茨堡小镇桔黄色大屋瓦、松林、小溪、白鹭鸟历历在目。

　　富有序列感、节奏感的空间构成；自然有序、舒适宜人的规划构成；多组团融合配搭；各景观节点层层划分的四维规划方式在不经意间将萨尔茨堡勾勒得如此动人和舒适。

　　首先，街区的空间序列是由开放性空间(休闲街、城堡会所、广场)——半开放空间(景观大道连接的各景观节点)——半私密空间(组团内小公共广场，住宅前的小景点)——私密空间(各户的前庭后院)四度生活空间构成，保证了业主在居住上的独立性与社区融合性。

　　其次，景观的规划构成由两轴线、多组团、多景观节点为主导。景观大道是萨尔茨堡整个街区的骨架，形成街区序列的的基础。森林绿带则是景观的主轴线，完全依地势而建的绿色走廊蜿蜒婉转，与景观大道构成了一张一弛的和谐关系，散布在森林绿带景观中的小景点则变化有致，既有功能性、又有观赏性。

　　还有，沿景观大道缓步而上，社区景观又自然形成多个组团，如同锦簇花团，在营造整体景观的同时，也有带公共小广场的庭院组团、沿路的组团等等，同时高低起伏的坡地，也使得组团空间更加丰富。

　　最后，在整体的景观中，精心设置了众多景观节点，开放性空间中的原味欧式休闲街，莫扎特广场，纯欧式城堡风格的会所；公共区与居住区分界处的弧形廊桥，菲森月色与美茵池，一高一低和谐交融。无一处不在显露着萨尔茨堡对于创造街区舒适宜人的居住氛围和良好优美环境的良苦用心。

　　双拼或独栋，领悟包容和自我

　　萨尔茨堡在建筑风格上根据成都的气候条件，采用地中海法国南部和加勒比海地区具西班牙风格的明快色调，造型浪漫，空间活泼，追求细部效果的建筑形式。桔黄色的屋顶，明黄色的墙面，白色的窗台，黑色的铁艺煅打拦杆、花台；当你进入房子的门厅之前，须经过一个小小的院落。入户门是隐在院落内的，给人一种深藏不露的神秘感，层数只有两层，局部会有一个高出的吹拔，或者一个阁楼，房屋面积不大但造型浪漫，空间变化丰富，构成内庭、天井、阳台等凹凸有致的视觉和空间变化效果，形成构图美、光影线条美。多种面积的建筑空间，也为这种惬意生活带来了最基本的保障。户型面积：249.88-357.72平方米