网友评分 |
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综合评分71分286人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分123人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.80元/月/平方米 |
0.6元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北星大道香城大桥旁源上湾公园内 |
新都区斑竹园镇南岸新区 |
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交通状况 |
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源上湾国际社区位于北星干道香城大桥旁，可享地铁1、5号线(规划中）便利，有公交651、683路 |
651、927、527、316、金3路、地铁一号、北新干线、环城高速 到 云水涧下车。 |
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轨道交通 |
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5号线,1号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2017年04月15日 |
2011年05月25日 |
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销售许可证 |
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商品房预售许可证2194 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2018年12月31日 |
2012年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年08月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.0 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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996户 |
302户 |
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建筑面积 |
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130000㎡ |
38800㎡ |
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占地面积 |
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30000㎡ |
19923㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1107 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商场 国际商贸城、鸿运商场、三元贸易市场教育 三元小学、大丰小学、大丰中学、启航双语幼儿园、金太阳双语幼稚园医院 大丰公立医院银行 中国银行、农业银行、工商银行、农商银行邮局 大丰邮政局 停车场 小区绿化 小区健身场 …… |
国际商贸城的商业中心和文化中心均位于云水涧住宅小区附近，本项目附近还将拥有：学校、医院、金融邮电、超市系统、农贸市场、商业街、各类社区服务中心等，配套设施俱全。 |
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内部配套 |
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超甲级写字楼、大型商业、高端会所、五星级酒店、金融商贸中心、欧式风情购物街区、餐饮步行街 |
0,0 |
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周边景观 |
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成都贝尔公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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桂湖公园 新都森林公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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大丰公立医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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三元小学、大丰小学、大丰中学、启航双语幼儿园、柏水小学、泡桐树小学、金苹果幼儿园 |
馨蓓贝智能幼儿园,幼儿天地新城幼儿园,新都西街小学(新城校区),西小英才幼稚园,马超幼儿园,香域中央幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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项目位于成都市新都区斑竹园镇，凤凰立交出三环路，北星干道右侧，毗河畔。占据城北CBD核心版图，临毗河河湾而建，紧邻源上湾公园。 项目距离三环路8公里、距离绕城1.5公里； 地铁1号延长线、建设中的地铁5号线&城际高铁，同时距规划中的地铁出口不足100米，便捷辐射全程； 绕城高速快捷对接双流国际机场。同时距规划中的地铁出口不足100米，交通十分发达，产业升值空间大的地铁物业。 |
翰香府站(公交站),香樟林站(公交站),翠蝶湾站(公交站),区中医院1站(公交站),四川音乐学院西门站(公交站),英伦世家站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：钢筋混凝土剪力墙结构、钢筋混凝土异型柱框架-剪力墙结构 外墙：面砖及涂料 内墙：混合砂浆找平 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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四川同泰置地有限责任公司 |
四川省金峰房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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四川同泰置地有限责任公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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同泰物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
成都市汶峰营销策划有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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源上湾国际社区位于成都市新都区斑竹园镇，凤凰立交出三环路，北星干道右侧，毗河畔。占据城北CBD核心版图，临毗河河湾而建，紧邻源上湾公园。项目距离三环路8公里、距离绕城1.5公里；地铁1号延长线、建设中的地铁5号线&城际高铁，便捷辐射全程，绕城高速快捷对接双流国际机场。 源上湾国际社区以国际著名的成功案例法国豪布斯卡为范本，集滨河运动主题公园、高尚居住、商务办公、休闲娱乐、时尚购物、五星级酒店、高端会所、教育、医疗等功能为一体，整合可持续发展生态社区等多功能城市复合业，这些都将提升北部新城片区的生活水平，以一个“北部新城高端人居中心”助力政府建设“宜居城北”战略的大规划。 整体规划设计以建筑密度较低易于居住。其中已呈现3公里延毗河打造200亩河滨生态公园，包含7大主题，13大互动景观。项目整体期开发，一期已入驻，二期B区已售罄， D区(三期)共996户，以围合式布局筑造6栋住宅，超大的楼间距，创造良好的社区氛围，在城北实属罕见。而全方位城市功能配套，更是缔造了无忧的生活：项目紧邻医院和幼儿园，东规划小、中学， 西挨小商品市场，东南为市民活动广场，居住生活条件非常优越。 |
云水涧座落于成都市新都区斑竹园镇丰收村，北临新都区，南临成都市区，东临国际商贸城，西临成彭高速与大丰镇接壤。地块东西长约432.8米，南北宽约 130.6米，基地约呈长方形，总占地面积约90亩，其中包含约20亩商业文化广场。 云水涧分两期开发完成，住宅容积率为1.8，总建筑面积81994.98平方米。其中一期总占地面积约29.8701亩，规划总建筑面积约36324.1平方米， 2009年10月开工，2010年月竣工。 云水涧以6+1花园洋房为主。建筑单体造型复古，外墙色彩富川西民居风情，屋顶坡型，明快宽敞的阳台，形成川西色彩的立面景观。建筑朝向以东南向为主，避免太阳西晒，同时科学的楼宇排列将增加空气对流，增加舒适感。 云水涧紧邻毗河，绿意盎然的居住环境和浓厚的商业氛围，让众多精明的成都人为之心动。当地政府加强环保建设，绿化面积不断增加，同时通过实施“宣教、碧水、蓝天、绿地、宁静、洁净、绿色工业和都市商贸中心”八大工程，成为成都市环境保护区，并力争创建全省优秀社区。 国际商贸城的商业中心和文化中心均位于云水涧住宅小区附近，本项目附近还将拥有：学校、医院、金融邮电、超市系统、农贸市场、商业街、各类社区服务中心等，配套设施俱全。 云水涧地处斑竹园，为成都市新型发展地区，自北新干线从市区贯通到新都区，使本住宅项目与市内连为一片，特别是方便了成都北部和北新干线沿线的人群。 云水涧紧邻规划中的地铁一号线的国际商贸城站，出行乘坐地铁非常方便；由北新干线至火车北站仅需10分钟；由环城高速到双流机场仅需30分钟。公交车线路繁多，通达市区各处，方便快捷。出行的优越条件将使业主住在城外，但便利的交通条件优于市中心。 最终的金峰云水涧将展现出：不在市中心，但购物、休闲、娱乐、酒店非常齐全的“春熙路”式的步行街、精巧型的区域商业中心，充分体现出“离尘不离城”的开发理念。在不久的将来，随着地铁一号线的通车，随着政府打造北部新城和国际商贸中心的实施，将对周边楼市的活跃产生了直接效应。“宜居、投资”的概念将引导新的房地产消费热点。 |
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