网友评分 |
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综合评分86分315人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分68分128人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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4.50元/月/平方米 |
2.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
约18万 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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锦江东大路二环路外沙河畔（地铁2号线东大路站） |
东三环一段北湖公园里（北湖石室中学对面） |
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交通状况 |
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公共交通：五桂桥公交站、成仁公交站、地铁2号线和8号线其他交通：双桥子客运中心、东客站交通枢纽、二环路、三环路、成渝快速通道等 。 |
北湖国际城拥有四纵三横的立体交通网络，四横是熊猫大道、一环路、二环路及三环路。除此以外还拥有双轨道交通，包括已经开通的地铁3号线，最近站点是熊猫大道站，乘坐136路便可到达，2020年运行的地铁8号线，最近站点北湖公园东站。与此同时，北湖国际城还开通社区免费刷卡巴士1133路。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
8号线,3号线 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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成房预售中心城区字第8802号 |
预售证号10025 |
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入住时间 |
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2014年09月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅70年 |
住宅土地使用年限70年、商业土地使用年限40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年09月30日 |
2013年12月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓,写字楼 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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4.00 |
3.41 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2359户 |
9000户 |
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建筑面积 |
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1250000㎡ |
973434㎡ |
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占地面积 |
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205300㎡ |
261822㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
北湖公园旁的品牌项目 |
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车位数 |
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A地块：一户1.67车位;B地块：大车位2.7m*5.3m车库独立出入口（共计10893个） |
3112 |
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车位配比 |
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天曜1:1.6 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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攀成钢 |
龙潭寺 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：双林小学、沙河铺小学、龙舟路小学、锦江育才中学、川师大附中、成都有点职业技术学院、四川大学，四川师范大学以及在建的攀成钢配套成师附小、成都七中育才中学、成都十七中等。 综合商场：春熙路-盐市口商圈、万达广场、万象城、SM广场、双桥子家乐福、北京华联等。 银行：中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、招商银行、中国民生银行等。 医院：成都市第十人民医院、成都市总府医院、锦江区医院，锦江区妇幼保健院，望江医院。 其他：塔子山公园、沙河生态景观带、东区音乐公园 |
龙潭水乡、北湖公园风景区、华侨城欢乐谷、熊猫基地、桂湖摩尔商场、九天购物中心 |
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内部配套 |
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暂无 |
60万方商业体量，包括社区底商、独栋商业、滨湖风情商业街、儿童商业中心、购物中心等 |
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周边景观 |
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沙河生态景观带 |
龙潭水乡、北湖公园风景区 |
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周边公园 |
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塔子山公园、东湖公园、 |
龙潭水乡、北湖公园风景区、华侨城欢乐谷、熊猫基地 |
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周边医院 |
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成都市第十人民医院、成都市总府医院、锦江区医院 |
成华区第七人民医院、成都汇博医院、空军总医院(三 甲)、成渝立交旁的省人民医院东区医院(三 甲)、三级甲等医院二医院龙潭分院 |
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周边学校 |
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双林小学、沙河铺小学、龙舟路小学、锦江育才中学、川师附中、成都有点职业技术学院、四川师范大学以及在建的攀成钢配套成师附小、成都七中育才中学等 |
成都石室中学北湖校区、石室小学(规划中)、七中嘉祥、北湖幼儿园、成都市双庆中学 |
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周边交通配套设施 |
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公共交通：五桂桥公交站、成仁公交站、地铁2号线和8号线其他交通：双桥子客运中心、东客站交通枢纽、二环路、三环路、成渝快速通道等 |
北湖国际城拥有四纵三横的立体交通网络，四横是熊猫大道、一环路、二环路及三环路。除此以外还拥有双轨道交通，包括已经开通的地铁3号线，最近站点是熊猫大道站，乘坐136路便可到达，2020年运行的地铁8号线，最近站点北湖公园东站。与此同时，北湖国际城还开通社区免费刷卡巴士1133路。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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外墙：外墙采用外保温砂浆，甄选高级干挂石材及外墙砖饰面材质、low-E中空玻璃窗户 内墙：GREEN WALL系统 门窗：low-E中空玻璃窗户，附隔音降噪及节能功能；超标准的铝型材(厚度)；高品质五金件 大堂：楼栋设酒店式三层空调大堂，并直达车库 卫生间：卫生间采用同层排水 采暖：VAV新风系统 通讯：中国电信、中国联通、中国移动 电梯及服务户数：2.7米高知名品牌带空调升降机 其他：设擦窗机 |
精装 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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祥宝投资（成都）有限公司 |
中铁房地产集团西南有限公司 |
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投 资 商 |
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新鸿基地产，恒基兆业地产、九龙仓集团 |
中铁房地产集团四川有限公司 |
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物业公司 |
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启胜物业管理公司 |
中铁建（北京）物业管理有限公司成都分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
成都凡家房地产营销策划有限公司、北京金网络投资管理有限公司成都分公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
力道广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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成都ICC(成都环贸广场)是由香港地产三大巨擎——新鸿基地产、恒基兆业地产及九龙仓集团联袂打造的大型高端综合体项目。 项目坐落于成都商业金融核心地带的东大街，临近二环路，毗邻沙河景观带，直面400余亩的塔子山森林公园。作为地铁上盖物业，兴建中的地铁二号线及规划中的地铁八号线将在此汇合，实现便捷换乘，尽享得天独厚的地理优势。 成都ICC(成都环贸广场)规划总建筑面积约125万平方米，超前的国际化理念精心设计，规划有国际化高品质商场、甲级办公楼、国际高端品牌酒店、高品质住宅社区, 其中两栋280米高的双子塔更被誉为“金融街门廊”。 成都ICC(成都环贸广场)，势必将成为成都乃至中国西部地区最具影响力的城市地标，带来前所未有的生活体验。 |
中国铁建北湖国际城总占地300余亩，总建筑面积100万㎡，其中有180亩修建成了公园式园林；项目分五期开发，一到三期是住宅项目，四期将打造中铁建西派系高端项目，五期将打造独立商业体，以自身打造的多元化商业为主。目前一期已整体交房入住，二期已全部售完。三期溪檀105-145㎡全新产品在售。整个三期景观打造围绕老人和孩子贴心设计集观赏性和功能性与一体的3大主题公园6条走廊景观带8大休闲景点。 Live House特色风情街区位于三期独立商业街, 由11栋独立商业组成，我们将规划引入各类特色餐饮和休闲咖啡餐吧，商务宴请，朋友聚会，喝个下午茶，方便又有档次；为了您孩子的前期教育，项目还引进了拥有加拿大，德国、日本等十多个大型教育基地的儿童美术教育领导者杨梅红艺术学校，，而瑞思学科英语的美国7个年级全英文完整学科体系教育。 |
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