网友评分 |
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综合评分86分315人参与 交 通:17分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:18分/20分 |
综合评分62分127人参与 交 通:14分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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4.50元/月/平方米 |
3.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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锦江东大路二环路外沙河畔(地铁2号线东大路站) |
锦江大慈寺路3号(东大街与府河交汇处) |
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交通状况 |
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公共交通:五桂桥公交站、成仁公交站、地铁2号线和8号线其他交通:双桥子客运中心、东客站交通枢纽、二环路、三环路、成渝快速通道等 。 |
3、4、58、81、98等(站点:大慈寺路站)地铁2号线与3号线换乘口仅500米距离。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
2号线,3号线 |
开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2010年12月27日 |
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销售许可证 |
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成房预售中心城区字第8802号 |
成房预售中心城区字第6027 |
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入住时间 |
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2014年09月30日 |
2012年04月30日 |
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产权年限 |
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住宅70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年09月30日 |
2008年12月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓,写字楼 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.00 |
7.35 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2359户 |
468户 |
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建筑面积 |
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1250000㎡ |
77124㎡ |
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占地面积 |
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205300㎡ |
7337㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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A地块:一户1.67车位;B地块:大车位2.7m*5.3m车库独立出入口(共计10893个) |
390 |
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车位配比 |
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天曜1:1.6 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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攀成钢 |
东大街 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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中小学:双林小学、沙河铺小学、龙舟路小学、锦江育才中学、川师大附中、成都有点职业技术学院、四川大学,四川师范大学以及在建的攀成钢配套成师附小、成都七中育才中学、成都十七中等。 综合商场:春熙路-盐市口商圈、万达广场、万象城、SM广场、双桥子家乐福、北京华联等。 银行:中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、招商银行、中国民生银行等。 医院:成都市第十人民医院、成都市总府医院、锦江区医院,锦江区妇幼保健院,望江医院。 其他:塔子山公园、沙河生态景观带、东区音乐公园 |
中小学:5中,3中,7中 综合商场:大型商场伊藤,百盛,美美力诚,王府井数不盛数。 幼稚园:川音,川师 银行中行,工行,建行各大银行 邮局:四川省邮政局 医院:成都市二医院,华西医院,骨科医院,空军医院。 |
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内部配套 |
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暂无 |
地下恒温游泳池,1-4层会所级商业 |
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周边景观 |
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沙河生态景观带 |
临府南河、春熙步行街 |
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周边公园 |
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塔子山公园、东湖公园、 |
新华公园 |
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周边医院 |
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成都市第十人民医院、成都市总府医院、锦江区医院 |
成都市二医院,华西医院,骨科医院,空军医院 |
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周边学校 |
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双林小学、沙河铺小学、龙舟路小学、锦江育才中学、川师附中、成都有点职业技术学院、四川师范大学以及在建的攀成钢配套成师附小、成都七中育才中学等 |
中小学5中,3中,7中 |
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周边交通配套设施 |
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公共交通:五桂桥公交站、成仁公交站、地铁2号线和8号线其他交通:双桥子客运中心、东客站交通枢纽、二环路、三环路、成渝快速通道等 |
蜀都大道、内环线、红星路 地铁2号线、地铁3号线站点仅500米距离。 几十路公交车,通达全城 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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外墙:外墙采用外保温砂浆,甄选高级干挂石材及外墙砖饰面材质、low-E中空玻璃窗户 内墙:GREEN WALL系统 门窗:low-E中空玻璃窗户,附隔音降噪及节能功能;超标准的铝型材(厚度);高品质五金件 大堂:楼栋设酒店式三层空调大堂,并直达车库 卫生间:卫生间采用同层排水 采暖:VAV新风系统 通讯:中国电信、中国联通、中国移动 电梯及服务户数:2.7米高知名品牌带空调升降机 其他:设擦窗机 |
结构 框筒 供水 市政 外墙 玻璃幕墙 供电 市政 供气 市政 电梯 10部,服务于468户,5梯6户设计 采暖 地暧 电梯服务户数 468户 门窗 窗断热桥铝合金配双层中空玻璃。主门王力牌防盗门。 卫生间 精装,洁具汉斯格雅,杜拉维特。 大堂 精装,15米挑高 厨房 精装 意大利smeg灶具,威乃达橱柜 一期开发,51层,地下3层,负1层是恒温游泳池,负2、3层停车场 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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祥宝投资(成都)有限公司 |
新加坡新嘉置地 |
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投 资 商 |
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新鸿基地产,恒基兆业地产、九龙仓集团 |
新嘉置地(成都)发展有限公司 |
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物业公司 |
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启胜物业管理公司 |
世邦魏理仕 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
成都世家机构实业有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
鲤牌广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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成都ICC(成都环贸广场)是由香港地产三大巨擎——新鸿基地产、恒基兆业地产及九龙仓集团联袂打造的大型高端综合体项目。 项目坐落于成都商业金融核心地带的东大街,临近二环路,毗邻沙河景观带,直面400余亩的塔子山森林公园。作为地铁上盖物业,兴建中的地铁二号线及规划中的地铁八号线将在此汇合,实现便捷换乘,尽享得天独厚的地理优势。 成都ICC(成都环贸广场)规划总建筑面积约125万平方米,超前的国际化理念精心设计,规划有国际化高品质商场、甲级办公楼、国际高端品牌酒店、高品质住宅社区, 其中两栋280米高的双子塔更被誉为“金融街门廊”。 成都ICC(成都环贸广场),势必将成为成都乃至中国西部地区最具影响力的城市地标,带来前所未有的生活体验。 |
朗御是新加坡最大的上市企业新嘉置地在成都的开山之作,建筑主体由51层的双塔式电梯高尚住宅组成,建筑高度175米,雄踞成都市中心,建筑风格现代简约,大气时尚。户型面积在79㎡到560㎡之间,精装报建,精装交房。 朗御项目区位优越,到春熙路步行仅3分钟,到东大街步行2分钟,离地铁2号线与3号线站点仅500米左右。毗邻锦江、大慈寺及水井坊、兰桂坊、活水公园、香格里拉、合江亭等人文宝地,雄居繁华核心,传承历史人文。 朗御建筑及景观由多次获得新加坡建筑师协会颁发的建筑设计奖项的新加坡联设计建筑师事务所担纲设计规划。 建筑外立面主色调采用深灰色调,主楼外立面的主材采用现代时尚的玻璃幕墙和高贵稳重的深灰色进口大理石,时尚大气。 朗御户型设计突破传统,跳出市中心住宅狭窄局促的窠臼,采用大面宽大尺度设计,彰显舒适与尊贵。大面积落地玻璃窗外墙,使得大多数户型都能获得270°无间隔景观,安坐室内,纵览全城。 朗御项目为精装报建,以时尚、舒适、尊崇为设计目标,全力打造国际品质精的装修豪华套房。所采用的品牌均为国际品牌,所有户型赠送新风系统、中央空调、全进口高速电梯,40层以上大户还提供地暖系统。 朗御项目将由国际物管专家世邦魏理仕提供深度物管,将为朗御业主提供国际标准的管家式服务。 -------------------------------------- 朗御系新加坡置地旗下新嘉置地,携数十年国际运作经验登陆成都,鼎力打造的高精尖作品之一。UIC集团公司是新加坡置地的最大股东。新加坡置地成立于1963年,是新加坡首个上市的房地产公司。公司主要业务为多元化房地产开发,经营和管理。公司业务除新加坡外也涉足中国,香港,印度尼西亚,马来西亚,英国,越南。早在1970年公司便涉足于高端地产市场,范围包括商业地产、酒店投资、商务物业及高端住宅。业务遍及中国、印度尼西亚、香港、马来西亚、英国、越南等。在中国的作品有北京亮马河大厦、天津喜来登酒店、天津君隆广场等。 |