网友评分 |
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综合评分74分181人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分74分322人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平米 |
现高层2.00元/㎡·月，洋房2.5元/㎡·月，四期待定 |
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车位费 |
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暂无 |
详询售楼处 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新都金都路与南一环交汇处 |
成都市新都区蜀龙大道南段777号 |
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交通状况 |
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地铁3号线、成绵乐城际快车 650、867、665 蜀龙大道、北新干线、蓉都大道 |
公交路线：K1路佳乐国际城站，X06、K6、655、658路三原外国语学校站，659绕城大道南一段站、X64路五龙社区站； 自驾路线：行驶至三环路蜀龙立交，驶入蜀龙大道，行驶至蜀龙大道南段即到 |
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轨道交通 |
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3号线 |
3号线,9号线 |
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开盘时间 |
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2011年10月22日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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成房预售新都字第1236号 |
预/现售证号:102024 |
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入住时间 |
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2015年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
普通住宅70年，花园洋房70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年05月 |
2010年01月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.25 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1905户 |
5831户 |
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建筑面积 |
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170000㎡ |
1200000㎡ |
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占地面积 |
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40736㎡ |
435551㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
198生态板块生态大盘 |
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车位数 |
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1625 |
一期地下车位共700个；车位比1:1.2。二期地下机动车停车位2272个。三期地下机动车车位比1:1.1。 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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市政配套有：新都区公安分局、新都区公交公司、新都区供电局、新都区环保局、新都区人民政府。 金融配套有：工商银行、农商银行、交通银行。 医疗配套有：新都区人民医院、新都区中医院。 人文配套有：项目东侧有规划中的市政绿化广场；桂湖公园、宝光寺、100余亩体育森林公园、毗河风景绿化带。 教育配套有：银河幼儿园、机关幼儿园、西街小学、新都四中、天元小学、新都一中、升庵中学、四川音乐学院、西南石油大学。 商业配套有：家乐福、桂湖摩尔百货、美好家园购物中心、红旗连锁、电子路农贸市场。 |
银行：工行，农行，建行，交通银行，成都市商业银行 |
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内部配套 |
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停车场 小区绿化 …… |
羽毛球场、篮球场、会所、滨河公园、旗舰商业 |
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周边景观 |
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桂湖公园 |
2500亩亚洲最大的郁金香公园、44平方公里北郊风景带,370亩北湖风景区和700亩成都植物园，泥巴沱风景区，五龙山风景区 |
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周边公园 |
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桂湖公园 |
成都仅有的18杆高尔夫球场、3500余亩大熊猫生态公园、260亩的动物园、宝光寺 |
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周边医院 |
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新都区人民医院、新都区中医院 |
成都军区总医院，新都区人民医院 |
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周边学校 |
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银河幼儿园、机关幼儿园、西街小学、天元小学、新都一中、升庵中学、四川音乐学院、西南石油大学 |
机关幼儿园，剑桥双语幼儿园，玉格贝森幼儿园，新都一中，三原外国语学校，三原外国语小学，西南石油大学，四川音乐学院 |
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周边交通配套设施 |
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地铁3号线、成绵乐城际快车 650、867、665 蜀龙大道、北新干线、蓉都大道 |
公交路线：K1路佳乐国际城站，X06、K6、655、658路三原外国语学校站，659绕城大道南一段站、X64路五龙社区站； 自驾路线：行驶至三环路蜀龙立交，驶入蜀龙大道，行驶至蜀龙大道南段即到 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯,待定 |
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装修标准 |
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框剪结构 结构：剪力墙供水：市政供水 外墙：石材、面砖供电：市政供电 供气：天然气 电梯：幕尼黑 电梯服务户数：二梯五户/二梯六户 |
清水房无装修，框剪结构 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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成都友盛置业开发有限公司 |
成都市佳乐房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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成都新神风实业 |
四川佳乐集团 |
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物业公司 |
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和佳物业 |
四川佳乐物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
高德合创,日新伟业 |
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广告公司 |
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智一天合 |
麦田国际 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“新神风八座”位于新都区主干道电子路旁，傲居金都路与南一环交汇处，项目紧邻繁华街区，周边购物、餐饮娱乐、银行金融等网点星罗棋布，教育、医疗配套设施一应俱全，成熟生活便利无忧。项目总占地面积约61亩。住宅总建筑面积约17万平方米，由1幢商业和7幢高层采用围而不合的布局设计手法，高低错落的高层建筑有序围合为大尺度景观中庭。建筑外立面采用了风靡全球的Art-deco新古典主义风格，它采用“古典三段式”即裙楼、墙身、屋顶立面结构，衬托出“八座”的质感细节，明快浅黄加细腻深咖啡色调，加上竖向线条，搭配出大气、稳重、挺拔的高品质形象。新神风•八座将建筑、园林等景观视觉升华为艺术品的完美境界。整个小区倾力打造的是清新舒爽、景色宜人的欧式园林景观。主题景观由碧水清泉、真趣乐园、尽景亭、憩趣园等景观组团设置。其中碧水清泉由400㎡泳池、吐水小品、水中树池等构成，极具欧式休闲风情，是夏日里最好的活动场所。 销售面积从76平方米到103平方米，户型有二房、三房，我们户型设计中尽可能的使每户都拥有良好的视野，良好的通风。在各种不同面积中，我们坚持做到户型方正紧凑、动静分区明确、洁污流线清晰，平面尺度与面积标准相匹配，在每一种户型平面中设计了观景阳台，卧室均带飘窗，更多休闲空间。 |
佳乐国际城占地678亩，建筑规模约120万平米，其中含项目自带20万余㎡的旗舰商业 ，项目分4期开发，项目总投资约40亿元。 项目地处的毗河198生态板块， 3287亩城市森林公园、18杆高尔夫球场、2500亩郁金香公园、44平方公里北郊风景带,3500余亩大熊猫生态公园、260亩的动物园、370亩北湖风景区和700亩成都植物园以及宝光寺，泥巴沱风景区，五龙山风景区等自然资源齐聚毗河198别墅区。 |
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