网友评分 |
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综合评分84分239人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分64分362人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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4.8元/月/平方米 |
1.80元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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牧马山中央别墅区新津花源镇丽景路428号 |
成都市成华区和美西路8号 |
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交通状况 |
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道路：大件路、正公路快速通道；轨道交通：成绵乐城际快铁 |
项目周边为城市级快速干道网络，交通四通八达。规划有地铁2号线（已动工）、沙河堡交通纽枢(已动工，距国际城约1公里)。蜀道大都辅道全线通车，经由成渝立交一线切入。三环路、老成渝路、东大街东延线、成龙路。98路已经开通。横贯成都东西，沿途有家乐福、国美电器、王府井、太平洋百货等购物场所。 98路、223路、331路、854路、856路多条公交路线(抵达站点：东三环路五段内侧成渝立交站)，855路富丽东方。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2012年08月 |
2013年01月 |
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销售许可证 |
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成房预售新津字第387号 |
5589 |
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入住时间 |
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2013年12月 |
2012年11月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2009年07月15日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅 |
塔楼,超高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.01 |
4.99 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2000户 |
4048户 |
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建筑面积 |
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1946666㎡ |
419900.48㎡ |
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占地面积 |
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613333㎡ |
69441.93㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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296 |
车位总数:2410 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:06 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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牧马山 |
东客站 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
公园绿化:规划中的市政公园就学条件:四川师范大学、川师附中、川师附小、金苹果幼儿园 商业环境:国际城一期商业含近万平米的独立商业和两万多平米的农贸市场，均沿街布置，以后会着力打造成欧洲风情商业街。商业采用住宅底部(一层)和独立设置(三层)相结合的形式,便于小铺面和集中商业的进驻,体现业态的多元化,方便各类人群的购物需求。幼儿园用地4501㎡,满足整个小区就近入托,每个班均设有活动室和寝室以及相应的室外活动场地,满足您孩子的多样需求。 商场：约8万平米商业广场、首创国际广场 教育：树德小学、金苹果幼儿园、艾毅幼儿园、川师大 医院：省医院城东病区 银行：工商银行 邮局：半边街邮局 其他：东客站、大型超市、生活超市、 |
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内部配套 |
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暂无 |
小区内部配套：商业街 |
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周边景观 |
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农业观光：3000亩中德古藤堡葡萄园酒庄，4000亩台湾农业创意产业园。(有机农场、有机蔬菜水果种植、花卉苗木种植、渔文化生态养殖、农业观光、民俗文化和野趣体验等等)。西部第一座植物工厂；西部有机食品发源地；世界美食之都的“有机食材宝库”；小型农场集市、有机餐饮、家庭普通农艺、有机香草园、家庭种子库、菌菇工厂和观赏苗木园等12个子项目；建设个有机酒店，包括加入世界有机农场工作联盟(WWOOF)开展“以工换食宿”度假项目。 |
规划中的市政公园 |
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周边公园 |
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3500亩瞿上城蚕丛文化公园、2600亩牧山湖公园、花源湿地体育公园、长桥郡河心岛体育公园、悠山郡森林体育公园、牧山体育公园、高尔夫练习场。 |
规划中的市政公园 |
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周边医院 |
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成都市第七人民医院(规划中) |
暂无 |
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周边学校 |
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北大附中(幼儿园到高中)、棠湖外国语学校 |
四川师范大学、川师附中、川师附小、金苹果幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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道路：大件路、正公路快速通道 轨道交通：成绵乐城际快铁 |
项目周边为城市级快速干道网络，交通四通八达。规划有地铁2号线(已动工)、沙河堡交通纽枢(已动工，距国际城约1公里)。蜀道大都辅道全线通车，经由成渝立交一线切入。三环路、老成渝路、东大街东延线、成龙路。98路已经开通。横贯成都东西，沿途有家乐福、国美电器、王府井、太平洋百货等购物场所。 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; 电梯服务户数：2梯5户 门窗：塑钢玻璃窗； 结构：剪力墙 供水：分区供水 外墙：石材+涂料 供电：市政、备用 内墙：局部涂料/局部墙纸 供气：市政 门窗：塑钢窗 大堂“石材地面、高档墙砖 通讯：电话、光纤 厨房：整体橱柜、燃气灶、抽油烟机 电梯及服务户数：4梯7户 1部为观光电梯 卫生间：马桶、浴霸、淋浴房 其他：指纹密码锁，7寸可视对讲系统 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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成都龙湖锦城置业有限公司 |
首创置业成都有限公司 |
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投 资 商 |
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成都龙湖锦城置业有限公司 |
首创置业成都有限公司 |
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物业公司 |
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成都龙湖物业服务有限公司 |
北京金网络物业管理有限公司成都分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳优点 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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龙湖悠山郡位于牧马山中央别墅区的半山核心位置，是独占六个原生山头打造而出的半山坡地别墅，总占地近2000亩，是牧马山半山规模最大的别墅项目 悠山郡由别墅专家龙湖打造，承接了龙湖超过20年豪宅开发经验，户型经过300多个模板考察、改良，采光和结构设计独树一帜，独创千米观景独院，足以俯瞰群山浅丘、万亩花海。独特的英国科茨沃尔德建筑风格，完美契合了成都多雨潮湿的气候条件，因地制宜，耐旧耐久，目前项目享受正公路的直接利好，未来和天府新区通过正公路和天府新区一线贯通，同步享受天府新区教育、医疗、商业等配套，升值潜力巨大。 |
首创国际城位于成都市成华区蜀都大道与东三环路交界处，占地约117亩。以42万平米成都首席国际住区的大盘气度，踞坐东方新城的核心区位。“两区一带双塔”的规划布局，“南区”国际感公园住区、“北区”中央景观居住区、“一带”欧洲风情商业街、“双塔”150米超高地标双塔建筑，以国际视野诠释东方人居哲学。 首创国际城2期中央区，国际核心景观住宅区。站在城市现在与未来的中央，引领成都国际化都会生活方式。50-134平米全功能户型，全系统舒适体系。270°观景舒居空间，户户采光通透，丰富多变。创新110平米小跃层设计，5.8米层高，空间开敞，功能丰富，打造东方新城专属的城市空中小豪宅。360°中央商业广场、24小时欧洲风情商业街，多重社区综合商业体，完善配套满足日常生活所需，尽享便捷繁华的都市生活。、幼儿园，按标准9班规模建设，周边更有双林小学、川师附小、列五中学、川师附中、四川师范大学等一站式多重教育体系，让孩子起步就领先一步。 国际视野，成都生活，尽在首创国际城2期中央区！ 四期百朗峰整个项目总占地117亩，环拥42万平首席国际住区，整体规划“两区一带双塔”：国际感公园住宅区—国际核心景观住宅区—首创.国际广场—国际风情商业街—‘百朗峰’150米ART-DECO建筑双塔地标，首创精装地标系作品。独拥四大国际价值：150米双塔地标、百米高空天际连廊、约500平奢华入户主大堂及次大堂、独创LED光彩立面。 |
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