网友评分 |
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综合评分83分482人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分85分362人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.20元/月/平米 |
2.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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成华区洪山北路99号 |
成华区二环路东一段内侧踏水桥旁 |
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交通状况 |
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1、32、49、53、63、64、59、402、83、198、532、534、526、99、70、9、39、403路线路，地铁1，3，5，7号线 |
20多条公交线路： “二环路东一段中站”—2路、51路、52路、76路、108路 “府青路二环路立交桥站”—7路、49路、113路 “桃蹊路西站”—76路、86路、113路 “建设北路二段站”—6路、14路（原535路） “二环路建设路口站”—2路、51路、52路、114路、412路 “建设路东站”—6路、14路（原535路）、42路、71路、72路、76路 “三友路北站”—18路、53路、113路 |
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轨道交通 |
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5号线,7号线,3号线,1号线 |
3号线,6号线 |
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开盘时间 |
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2013年01月19日 |
2013年04月20日 |
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销售许可证 |
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商品房预售许可证号9714 |
成房预售中心城区字第9320 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年09月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2012年06月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商业 |
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容积率约 |
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2.9 |
4.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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588户 |
2000户 |
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建筑面积 |
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66864㎡ |
217500㎡ |
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占地面积 |
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23056.61㎡ |
36667㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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621 |
3441(机动车位1183，非机动车：2258) |
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车位配比 |
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暂无 |
1户0.6车位 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：双水碾小学、北新实验小学、青龙小学、成都第四十中学、成都十四中、成都市第三十三中学、四川省工业贸易学校、成都市建筑职业中专学校、四川科力计算机学校总部、成都市海滨小学、成都市成华区红花学校 综合商场：美好家园、汇丰港百货、万通商城、宏正广场、国美电器、红星电器商场、好又多量贩府青店、中营广场、圣地亚家具城 幼稚园：金贝幼儿园 银行：农业银行、工商银行、成都农商银行、邮政储蓄银行 医院：青龙社区卫生服务中心、成都内燃机总厂医院、成华区第三人民医院、成都市第四惠民医院东站分院、成都交通医院、成实医院、华西十二建医院、成都铁路分局医院、成都五块石医院 其他：青龙场客运站、昭觉寺客运站、成都动物园、沙河公园、升仙湖公园 |
商业环境：家乐福财富店、好又多、世纪联华、龙湖三千集、伊藤洋华堂、SM广场、人人乐、华联商厦、第五大道美食街区等 银行：建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、招商银行、中信银行、浦发银行、成都商行 公园：活水公园、新华公园、沙河公园、成都海底世界 |
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内部配套 |
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暂无 |
25000平内街商业 ,小区绿化 |
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周边景观 |
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暂无 |
沙河公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
活水公园、新华公园、成都海底世界 |
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周边医院 |
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暂无 |
成都市六医院、416医院、成华区中医院 |
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周边学校 |
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锦官城小学,成都市第二十八幼儿园,金蒙幼教,启航彩虹幼儿园(双荆路路段),彩虹幼儿园(中环路双荆路路段),成都市第四十中学校 |
电子科大附小，电子科大附中，成华实验小学，成都市实验中学，李家沱小学，成都大学附中，马鞍小学，列五中学 |
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周边交通配套设施 |
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羊子山西路中站(公交站),洪山北路站(公交站),羊子山路站(公交站),洪山路站(公交站),升仙湖北路北站(公交站),洪家坡站(公交站) |
20多条公交线路： “二环路东一段中站”—2路、51路、52路、76路、108路 “府青路二环路立交桥站”—7路、49路、113路 “桃蹊路西站”—76路、86路、113路 “建设北路二段站”—6路、14路(原535路)、 “二环路建设路口站”—2路、51路、52路、114路、412路 “建设路东站”—6路、14路(原535路)、42路、71路、72路、76路 “三友路北站”—18路、53路、113路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：框剪结构 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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成都锦程置业有限公司 |
成都成华和骏置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
蓝光嘉宝物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
蓝光地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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仙湖公馆，中国民企30强——通威集团地产板块一号作品，即将于2012年年底，首发成都。项目占地近百亩(含幼儿园、小学)，选址北2.5环内驷马桥路西侧，1、3、5、7号地铁线集结处，位于成都唯一的“沙河水域商务区(WRBD)”，藏于1000余亩沙河公园、200余亩升仙湖公园、10余亩社区公园的环抱之中，可谓“一河一湖三公园”腹地涵养馆居。 仙湖公馆项目由5栋类板式ART-DECO建筑半围合而成，呈“L”型分布，逾20000平米中庭简欧园林，充分考虑人性化居家理念，最大无遮挡视野达2000米以上；仙湖公馆户型区间为70-110㎡的考究馆居，其两梯四户、3米层高，属区域独有，得房率超值；6米挑高星级大堂，双重泛会所，15项物业增值服务，国宾级礼遇从此耀世开启。 周边美好家园、国美电器、好又多量贩(府青店)等商场云集，为业主提供便利居家生活；公立幼儿园、重点小学与项目一墙静临，80秒成熟教育圈(北新实验小学、成都第四十中学、成都十四中等)举步即至，子女教育十年无忧。 仙湖公馆•北欧后街——1.3万方Life-style旗舰商业 28m2-480m2全临街黄金旺铺，打造欧洲风情购物街区，享醇熟社区商业氛围； 小学、幼儿园教育经济全面辐射，12万常驻人口消费圣地； 底商6.1米挑高，买一层享两层的财富之选，旗舰独立商业体聚焦大城北80万人群财富目光； 底商预留烟道，实现餐饮经营无限可能。 |
COCO时代是蓝光继COCO金沙之后的又一力作，作为城市公寓系超越之作，COCO时代无论从区域、配套还是产品都进行了全新升级。COCO时代领踞成都二环，东中心，地面交通二环路、府青路、建设路四通八达，更有地铁6号线、3号线锦上添花。同时，COCO时代占据成都最集中的商业综合体的覆盖区域，建设路、红星路、猛追湾等5大成熟黄金商圈环伺左右。定位缤纷都市生活体的COCO时代在住宅产品打造上以50—89m2幻变城市公馆为主，7栋高层以围合式布局与两万平的商业部分融为一体，直面大型商业区。项目还打造了面积约20000平米的城市级商业街区，商业形态丰富，包括潮流主题店+风情餐饮街+时尚娱乐场+社区街铺。2—3层商业环绕整个建筑群落。 随着成都正在由单中心，向多中心格局嬗变。东中心凭借老东门传统的人文氛围，核心商业，商圈，都市生活3线并进，以及规模庞大的高端消费群体，正在成为名副其实的城市中央舞台。COCO时代据守的东二环一段无疑走在城市发展的前端。在交通畅通、生态优化、配套完善等六大建设重点上将因北改得到全面提升，艳惊群芳。 |
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