网友评分 |
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综合评分72分311人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分84分281人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.80元/月/平方米 |
2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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双流国际新城-宜城大道与金河路交汇处（香楠湖斜对面） |
东三环路成渝立交外侧 |
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交通状况 |
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海棠湾，地处双流交通要塞，双楠大道、航都大道、成双大道、大件路等交织于此，开车20分钟即可到达成都市中心。未来，随着距离海棠中心仅500米的地铁三号线、成绵乐高铁站点的通行。 |
三环路,98路终点站,2号线;,规划道路,空地,东三环路五段,空地 |
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轨道交通 |
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3号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2012年09月23日 |
2011年12月24日 |
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销售许可证 |
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成房预售双流字第12033号 |
成房预售中心城区字第6470 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2011年10月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,板塔结合,多层,小高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.99 |
3.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2104户 |
1400户 |
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建筑面积 |
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387428.26㎡ |
253950㎡ |
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占地面积 |
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69466.84㎡ |
76500㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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机动车：3330 自行车：2800 |
车位总数:1050车位数:地下1050个; |
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车位配比 |
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1:1.2 |
0.75 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双流 |
东客站 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水系统 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：棠湖小学、东升二中、新双中、棠湖实验中学、双流实验小学 综合商场：好又多超市、联华超市、红旗连锁、奥特莱斯、紫荆电影城、伊藤家居馆(在建)、宜家家居馆(在建)、九龙仓(在建)、优品.时代140亩商业综合体有大型购物商场(欧尚、国美高端餐饮等)预计2013年营业。 幼稚园：园丁幼儿园、棠湖小学附属幼儿园、宝贝幼儿园、金苹果幼儿园 银行：中行 建行 农商 工行 医院：双流县中医院、双流县妇幼保健院、双流县第一人民医院 |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心; |
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内部配套 |
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暂无 |
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;,1,2000,健身房;室外泳池; |
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周边景观 |
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暂无 |
60000平方米公园群落，7个北欧主体园区。缔造了多元水脉系统，成都首条大型城市景观谷地，时光走廊、挪威森林、撒欢草地、北欧雕塑等丰富景观。 |
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周边公园 |
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暂无 |
市政公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
无 |
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周边学校 |
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双流区机关幼儿园淳化街分园,双流蓓蕾幼儿园,棠湖中学,星月幼儿园(西安路一段),成都市双流区棠湖幼儿园,双流区机关幼儿园 |
四川师范大学、四川师范大学附中、四川师范大学附小 |
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周边交通配套设施 |
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棠湖公园站(公交站),棠湖南路一段站(公交站),棠湖北路站(公交站),中医院站(公交站),双流电视台站(公交站),好又多商场(南昌路)站(公交站) |
公交98路直达（抵达站点；万科魅力之城招呼站），建设中地铁二号线（沙河堡站） |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
4 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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成都盛世房地产开发有限公司 |
成都万科置业有限公司 |
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投 资 商 |
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成都盛世房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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成都森宇物业管理有限公司 |
成都万科物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
成都嘉联地产顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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海棠湾，地处成都双流东升国际新城中心地段，占地104亩。一期户型区间：约80平米—177平米。环抱于8500亩亚洲最大的湿地公园之中，独享白河一线河景，三公里无遮挡景观视野。独具凤栖湖、凤转湖双湖宽景视野。内拥三大主题园林中庭，200米超宽楼间距，确保每一户的超大景观体验。ART-DECO建筑风格，演绎非凡名流品味，独享海棠中心钻石星级全功能时尚生活圈，力呈融自然灵性与繁华都市于一体的全新湾区生活典范。 海棠湾，地处双流交通要塞，双楠大道、航都大道、成双大道、大件路等交织于此，开车20分钟即可到达成都市中心。未来，随着距离海棠中心仅500米的地铁三号线、成绵乐高铁站点的通行，海棠湾更将成为双流最具投资价值的洼地。 海棠湾完善的配套，满足生活的各个方面 独拥3万㎡海棠中心钻石星级时尚生活圈，坐享一站式便捷购物 |
万科·魅力之城以约666亩成熟社区气度大盘，容积率3.3的低密度大社区。 万科魅力之城挪威森林“绿色家装系统”首度亮相成都，这是成都万科凭借集团在全国20多个城市的研发平台，依托近90000多户家庭的多样化生活行为模式，在整合相关设计、材料部件、施工等领域社会资源之后，缔造的住宅产品。 万科根据人们日常生活线及家庭结构设计了经典户型。通过对公共空间、玄关空间、厅房空间、厨房空间、卫浴空间、收纳空间、智能家居、家具电气八大要素的合理规划，为居家奉献更多绿意的生活。 万科魅力之城·4期挪威森林是三环内罕有拥有超大景观的低密社区，2.3低密容积率；超高景观覆盖率，畅游北欧疏朗意境：依托2.3的低密度规划，挪威森林为景观设计提供了一大片绿色舞台。整个景观体系由世界著名的KAS DESIGN COMPANY INC.(凯斯设计公司)倾力打造，充分尊重大地赋予的完美曲线，依顺缓坡、台地造景，形成了阔院中的“自然曲谱”。同时强调树木花影疏密、层次，使得场所体验变幻层生。 景观:60000平方米公园群落，7个北欧主体园区。缔造了多元水脉系统，成都首条大型城市景观谷地，时光走廊、挪威森林、撒欢草地、北欧雕塑等丰富景观。 园林景观:60000平方米公园群落，7个北欧主体园区。缔造了多元水脉系统，成都首条大型城市景观谷地，时光走廊、挪威森林、撒欢草地、北欧雕塑等丰富景观。 挪威森林居住空间大开大合，魅力景致随心所欲：挪威森林将单个中央公园升级为6个阔院群落。超大的景观尺度和合理的动线布局，使得组团内每户人家都能感受到阳光的暖意，魅力景致应接不暇。 666亩魅力大社区，约2400余户已经交房，6万平米集中商业已经动工，超市、餐厅、茶楼、SPA馆、药房、果蔬店等近10余家社区商业已开业；六纵六横的交通网络和地铁二号线的破土动工，魅力之城进入城市高速时代；还有多所规划当中的中小学、已招生开课的幼儿园、动工在即的100亩商业综合体、“全心全意全为你”的万科金牌`物管服务…… |
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