楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分61100人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分74177人参与

交 通:16分/20

环 境:15分/20

规 划:14分/20

配 套:15分/20

开发商:14分/20分

综合评分77200人参与

交 通:15分/20

环 境:16分/20

规 划:15分/20

配 套:15分/20

开发商:16分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

电梯:1.3元/月/平米,非电梯:0.7元/月/平米,商业:1.5元/月/平米

1.60元/月/平米

1.6元/月/平方米

车位费

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

成都市龙泉驿区鲸龙路525号

龙泉驿区驿都大道6号(成都市龙泉驿区驿都大道 龙泉客运总站旁)

龙泉驿成龙路银河大道118号(荷塘月色前约500米)

交通状况

成都地铁龙泉二号线,公交332、875路

223路(五桂桥-龙泉汽车总站);332路、218路(成仁公交站—龙泉汽车总站)。龙泉汽车总站距离项目200米,853路、879路、880路、877路、871路公交车可经停,878路、885路等路线站点距离项目在200米以内。

成龙路,56路,343路,332路,无;,国际汽摩城,空地块,空地块,空地块

轨道交通

2号线

2号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2012年01月01日

2010年10月20日

2008年04月19日

销售许可证

成房预售龙泉字第530号

成房预售龙泉字第519号

成房预售龙泉字第313

入住时间

2012年12月31日

2013年07月

2012年01月01日

产权年限

70年

70年

暂无

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

多层

高层

高层

住宅物业类别

住宅

住宅

住宅

容积率约

1.75

8

4.10

绿化率约

使用率约

户数

152户

1296户

3497户

建筑面积

19200㎡

129740㎡

600000㎡

占地面积

14190㎡

12997㎡

175334.2㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

1001

车位数:地下2100个;

车位配比

暂无

暂无

0.62

供暖方式

暂无

暂无

每户设独立燃气表

板  块

暂无

暂无

成龙路

供水方式

暂无

暂无

市政供水系统,一户一表,水管暗装

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  文:东山国际小学、龙泉中学

  卫:航天医院

商场:成都人民商场

教育:龙泉二中

银行:兴业银行。建设银行、中国银行

其他

小区绿化

公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;
标志建筑:无
公园绿化:天鹅湖公园

内部配套

  小区绿化

暂无

中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,1,7500,室内泳池;网球场;棋牌室;健身房;桑拿房;美容中心;餐厅;

周边景观

暂无

暂无

结合愿生地貌和建筑立面,让愿生自然与后天杰作浑成一体。近万平米中庭湖景,6米落差的3级叠水,6米瀑布。

周边公园

暂无

暂无

天鹅湖公园

周边医院

暂无

暂无

周边学校

凯旋门幼稚园,成都王子岛英语幼儿园(蓝色理想西),成都龙泉智晨幼儿园,斯坦丁国际幼稚园,幼师东山国际幼儿园,卓乐剑桥幼稚园(龙泉园)

龙泉驿区艺体特色高中,玺印幼儿园,格林幼儿园(南京路),聪明树国际早教中心(龙泉天立广场店),成都龙泉二中,龙泉驿区第五小学校

周边交通配套设施

鲸龙路龙工南路站(公交站),鲸龙路龙工南路口站(公交站),旺府凯旋门站(公交站),柏合政府(公交站),东航路口站(公交站),长远小区站(公交站)

龙泉二中站(公交站),龙泉汽车总站(公交站),雅生路站(公交站),龙一环路口站(公交站),龙一环驿都大道站(公交站),南京路北泉路口站(公交站)

博美银河装饰城站(公交站),兴业路站(公交站),恒大绿洲站(公交站),龙华寺站(公交站),经开区总部站(公交站),天鹅西湖南路成龙路口站(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

装修

装修标准

暂无

暂无

装修情况:全装修;
电梯数:4
安保系统:红外线防跨越报警器,路边监视仪;每户安装可视对讲。
智能化设施:门禁系统
电梯品牌:OTIS
供热系统:每户设独立燃气表
供水系统:市政供水系统,一户一表,水管暗装
车库配置:IC卡停车系统
其他配置:电话接口、电视插座及宽带网接口,配优质“西门子”名牌电箱,“西蒙”高级开关、插座面板
外墙:涂料;
外立面说明:欧洲后现代风格
大堂:地面为石材或地砖
走廊:天花板是“多乐士”高级乳胶漆,配精美石膏角线:地面是天然石拼花;墙身:“多乐士”高级乳胶漆
电梯厅:不锈钢,铝合金
进户门:高级入户门,配“AOPO”(奥珀)高级门锁
窗材:采用高级铝合金窗,"立兴杨氏"铝合金配件.飘窗台配天然石台面

电 梯 数

暂无

暂无

4

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

四川博朗实业发展有限责任公司

成都盛众房地产开发有限公司

成都恒大银河新城置业有限公司

投 资 商

四川博朗实业发展有限责任公司

暂无

恒大地产集团(成都)有限公司

物业公司

成都市家天下物业管理有限公司

成都恒远物业管理有限公司

金碧物业管理公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

成都易居西部不动产投资顾问有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  京龙嘉苑东山郡位于龙泉驿区鲸龙路525号,毗邻成都地铁龙泉二号线,周边配套丰富。

龙泉天立广场是四川天立集团进军成都的首发作品,项目扼守驿都大道与龙都南路交叉口,采用极简现代建筑设计风格,配备区域绝版的全能型中小户型产品,所在地段极为繁华便捷,独拥天时地利人和,堪为成都东副中心升值典范,天立广场的定位与打造按照政府对驿都大道高品质城市形象气质的要求进行,是真正意义上的城市地标和时尚综合体。

项目总体量约12万㎡,由三栋高层建筑组成,形成围而不合的广场格局,整体建筑外观现代简洁大气,极有几何线条感,是当代而时尚的城市建筑。

龙泉天立广场作为目前驿都大道仅有的“时尚微型综合体”,限量贩卖濒临绝版的中小户型高价值投资品,其口岸价值尤为显要,口岸升值潜力无穷大,辐射八方来客,大成都自由快速切换。龙泉汽车总站距离项目200米,使天立广场享有得天独厚的超强人气。该站是龙泉最大的客运站,是至关重要的城市交通枢纽。距离天立广场250米的龙泉驿区二中,设有高中班、初中班,设施先进,师资力量雄厚,教学质量高;知名的四川天一学院,距离项目仅500米。天立广场周边分布多家酒店及娱乐会所,其中规模较大的有龙威酒店(四星),新花都酒店,心仪酒店;沿龙都南路向北行约200米,是集餐饮、娱乐、休闲、购物于一体的是香木休闲街;距离项目800米范围内有陶然村休闲广场、音乐广场。

  恒大绿洲总建筑面积约60万平方米,由18幢高层、27幢小高层,以及17幢空中别墅等组成,容积率4.10,绿化率38%。采用欧式后现代风格,建筑形体富于明丽时尚的时代气息,又渗透稳重大气的古典气质。以哥特式的尖塔、罗马式的券拱等经典欧式符号和富有地中海特色的浅黄色及灰色诠释优雅生活;造型语言简练,充分体现建筑本身的形体和比例,建筑底部与顶部着重处理,形成典雅的三段式建筑形体感;阳台、飘窗等建筑语言富于变化,形成流畅、和谐的韵律感。

  超过7000平方米的星级会所,洋溢着浓郁的欧式风情,灵动而又不失大气,在风景的掩映下,在阳光的辉映下,宛若一座雄伟的欧洲城堡,极大地提升了整个社区的品质。室内游泳池、中餐厅、健身馆、乒乓球室、儿童游乐中心、棋牌大厅、康体游艺室等配套设施既是上午洽谈及朋友聚会的理想场所,也是全家共享欢乐时光的好地方。

  恒大绿洲园林采用东南亚皇家风格设计,结合原生地貌和建筑立面,让原生自然与后天杰作浑成一体。以营造和谐、时尚、生态的星级生活为目的,围绕中央湖景区,以长达70米中央绿化带为景观主轴,延绵“水景”为主线,连接近万平方米中庭湖景、景观泳池、观水亭台、凌波木栈道、滨水廊桥、落差6米叠级瀑布、溪流浅潭等7大观景组团。恒达绿洲优化了功能空间,减掉多余的过道,减掉不实用的奢华空间,减掉设计中的空间损耗,减掉不合理的空间安排,提供全面而妥帖的解决方案。恒大绿洲户型区间70-180平方米,以70平方米的两房、90平方米的三房、120平方米的四房为主打户型,一梯二户或四户,厨卫全明。以生活成长为原点优化设计,充分考虑环境、卫生、采光、通风各方面因素,确保户户见景。在多数住宅楼的顶部,结合立面设计退层、跃层户型,在增加户型变化的同时,又丰富了建筑立面。

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