网友评分 |
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综合评分93分900人参与 交 通：18分/20分 环 境：19分/20分 规 划：18分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分77分237人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.8元/月/平方米 |
1.70元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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郫县北部新区南北大道侧 （置信逸都售楼部正对面） |
郫县蜀都新城蜀信东路1号（创智公园旁） |
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交通状况 |
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公交线路： 与成都相联接的公交路线有305、320、311、310、362凉水井站下车； 与郫县各个城镇相联接的有：361、363、366、365、364、702、703、704路公交。 轨道交通：距离项目500米左右是郫县东快铁站；地铁二号线即将通车，可从天府广场、春熙路到项目。 道路：国道317线、成灌高速、绕城高速、成铁西环线、高新西区围城路、沙西线、IT大道等近10条主干道四通八达。 |
成灌快铁郫县站、郫县至金沙直达车、成都至都江堰和唐昌中巴车。道路交通：国道317线、成灌高速、绕城高速、成铁西环线、高新西区围城路、沙西线、IT大道等，地铁二号线及城市轻轨的逐步通车，可从天府广场、春熙路快速到达中信蜀都。 与成都相联接的公交路线有305、320、311、310、362、95、116、117、716时代花城站下车；与郫县各个城镇相联接的有：361、363、366、365、364、702、703、704。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年09月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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成房预售郫县字第1092号 |
预/现售证号:102094 |
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入住时间 |
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2014年06月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅土地使用年限70年、商业土地使用年限40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年11月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.0 |
4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3500户 |
1775户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
800000㎡ |
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占地面积 |
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80000㎡ |
142071㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
低总价刚需盘生态环境良好 |
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车位数 |
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4750 |
1562 |
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车位配比 |
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1：15 |
1:0.6 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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郫县新城 |
郫县新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：郫县实验学校 综合商场：项目周边有大型连锁超市、星级影院、滨江购物商业、餐饮休闲娱乐、大型农贸市场等商业配套规划。 幼稚园：周边有配套3500平米的幼儿园规划 |
周边配套: 教育：成都七中、郫县一中、郫县实验中学、加拿大实验学校、电子高专 小区内部配套： 社区幼儿园、小区会所、农贸市场、2万㎡配套商业 医疗：郫县人民医院、郫县中医院 生活：农贸市场、菜市场、红旗连锁超市、创智公园、摸底河 蜀都新城区域内还规划商业系统、医疗系统、教育系统、休闲运动系统等，主要配套公用设施将包括托幼、小学、中学、邮政所、储蓄所、农贸市场、公交首末站、街道办事处、居委会、派出所、文化活动中心、居民健身设施、医院、港湾式公交车停靠站等。 在教学与日常生活方面，已经确定了2所九年制义务学校、1所中学、4所幼儿园、4座农贸市场。这些设施从今年开始将逐步开建。 |
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内部配套 |
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规划纯商业有将近30万平米，此外，项目自带约1万平米商业和运动配套 |
暂无 |
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周边景观 |
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创智公园 |
创智公园、摸底河 |
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周边公园 |
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创智公园 |
创智公园、摸底河 |
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周边医院 |
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郫县人民医院 |
郫县人民医院、郫县中医院 |
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周边学校 |
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周边有配套3500平米的幼儿园、郫县实验学校规划 |
成都七中、郫县一中、郫县实验中学、加拿大实验学校、电子高专 |
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周边交通配套设施 |
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与成都相联接的公交路线有305、320、311、310、362凉水井站下车； 与郫县各个城镇相联接的有：361、363、366、365、364、702、703、704路公交。 轨道交通：距离项目500米左右是郫县东快铁站；地铁二号线即将通车，15分钟就可从天府广场、春熙路到项目。 道路：国道317线、成灌高速、绕城高速、成铁西环线、高新西区围城路、沙西线、IT大% |
成灌快铁郫县站、郫县至金沙直达车、成都至都江堰和唐昌中巴车。道路交通：国道317线、成灌高速、绕城高速、成铁西环线、高新西区围城路、沙西线、IT大道等，地铁二号线及城市轻轨的逐步通车，可从天府广场、春熙路快速到达中信蜀都。 与成都相联接的公交路线有305、320、311、310、362、95、116、117、716时代花城站下车；与郫县各个城镇相联接的有：361、363、366、365、364、702、703、704。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框架，剪力墙 供水：一户一表 外墙：面砖、涂料、石材 供电：一户一表 内墙：水泥砂浆面 供气：一户一表 电梯服务户数：2-6户 通讯：有 门窗：塑钢中空玻璃 卫生间：水泥砂浆面 大堂：墙转、地砖 厨房：水泥砂浆面 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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四川华宇业瑞房地产开发有限公司 |
成都市海骏达房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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华宇集团 |
广东海骏达集团 |
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物业公司 |
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重庆华宇物业服务有限公司成都分公司 |
金诺物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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成都东今文化传播有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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本项目位于成都市郫县北部新区南北大道旁，是华宇集团成都8号作品；项目与成都科技动力源泉高新西区仅一路之隔，北望成灌快铁以及成灌快通道，东倚南北大道，交通极其便利。 项目分南北两地块开发，整体占地面积约120亩，容积率不高于4.0，建筑面积约40万平米，总户数约3000余户，户型面积区间约为60-140平米。项目初步定位为英伦风格城市青年城邦，营造充满个性和浪漫色彩的社区氛围。整个项目由花园洋房、阔景高层、风情商业街共同构成，充分满足都市不同层次居住需求。洋房组团临江亲水，阔景高层视野，风情商业街集饮食、娱乐、休闲为一体，极具特色；此外，项目附近开发有地铁综合体等项目，规划纯商业有将近30万平米，此外，项目自带约1万平米商业和运动配套，未来生活惬意便适，升值潜力无限。 沱江河绕行而过，河岸景色优美，四季宜人。项目初步规划以60-76平米套二和80-90平米套三的现代风尚高层建筑为主。另规划有一定数量的套三临河舒居花园洋房，充分满足都市不同层次居住需求。 项目整个布局错落有致，建筑外立面线条流畅，营造出内外融合的人居环境，展现体贴入微的居住美学。整体建筑立面以英伦风情为主，以全新的思维及手法追求现代美感，充分利用花园洋房的端庄大气和高层建筑挺拔的形体，充分体现大社区、都市住宅，高素质、高档次的滨江生活风貌。 |
海骏达蜀都1号项目位于郫县蜀都新城中心，占地面积142071平方米，建筑面积800000平方米，容积率4，绿化率30.20%，1775户，紧邻创智公园、摸底河及学校，地块区位优势明显，生态环境良好。总投资规模计划安排超20亿元。 海骏达蜀都1号分两期开发，一期楼层规划为26层、30层，共1775户，一期停车位1562个。 |
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