网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分185人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.3元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
金堂县韩滩路与观潮路交汇处 |
北三环外侧大丰镇南丰大道路口 |
||
交通状况 |
|||
|
成都市区可在荷花池、昭觉寺客运站、北湖客运中心乘坐大巴车到达金堂县客运站，公交602、601到金堂县内，可以乘坐1路、6路、8路、10路公交车到达项目（招手即停） |
24路、512路等公交线 地铁1号线延、地铁5号线 “凤凰傲城”位于成都北三环外侧大丰镇南丰大道路口，正处于北新大道与 项目位于大天路交叉区域的核心地带，从成都市区驱车沿北新大道直达“凤凰傲城”项目仅需5分钟路程，同时，项目离地铁1号线、地铁5号线. |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
5号线,1号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年08月 |
2012年12月02日 |
||
销售许可证 |
|||
|
成房预售金堂字第350号 |
成房预售新都字第1452号 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2014年12月 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
商业40年 住宅70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
塔楼,超高层 |
高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
5 |
2.72 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1297户 |
722户 |
||
建筑面积 |
|||
|
122460㎡ |
77610.03㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
24495㎡ |
31.4㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
843 |
暂无 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
大丰 |
||
供水方式 |
|||
|
市政 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
市政 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
商场：红旗超市、互惠超市、新桂花购物中心、桂湖摩尔 教育：金堂第一幼儿园、金堂实验小学、金堂实验中学、川师文理学院 医院：金堂人民医院、金堂中医院 银行：建设银行、中国银行、工商银行、农业银行、成都银行等 |
综合商场：家乐福、国美、便利超市，成都国际商贸城等 休闲：石犀公园、凤凰山公园等八大公园，九道堰，天府石油乐园，老年健身设施，儿童游乐设施等 |
||
内部配套 |
|||
|
停车场、绿化 |
社区健身场 |
||
周边景观 |
|||
|
中河、梅林公园 |
石犀公园、凤凰山公园等八大公园、九道堰 |
||
周边公园 |
|||
|
中河、梅林公园 |
石犀公园、凤凰山公园等八大公园、九道堰 |
||
周边医院 |
|||
|
金堂人民医院、金堂中医院 |
大丰公立医院、爱博医院 |
||
周边学校 |
|||
|
金堂第一幼儿园、金堂实验小学、金堂实验中学、川师文理学院 |
启航双语幼稚园、大丰小学、甫家小学、三元小学、大丰中学、冶金地质技工学校 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
1路、6路、8路、10路公交车 |
24路科伦站，512路大丰站，15路大天路口站，地铁1号大天路站、地铁5号线大丰站 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,公共部分精装 |
毛坯,公共部分精装 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
丽龙地产 |
成都市铁信置业有限公司 成都家和实业有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
复鑫泰物业 |
东润物业管理有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
中德行营销 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
观澜国际位于成都东北部约36公里处的拥有千里沱江第一城、花园水城及东方的威尼斯之称的金堂韩滩路与观潮路的交汇处(就在韩滩桥的旁边)，区域优势非常明显。北临老城区和大学城、西临新城区。临河而建。属难得的临河物业。又属新老城区的交界处。在这个区域内的交通、生活配套均非常成熟和完善。 项目周边的生态环境是不可多得的、门口就是缓缓流过的中河。项目周边500米的地方，就有、梅林公园，一个即将打造的韩滩双岛 观澜国际80%以上房源可观江景。 建筑设计风格为简欧风格设计、给人以典雅、华丽、高贵的建筑品位。项目立面为浅咖啡色，这种颜色经久弥新。 项目景观实现了360度观景，对外，可观江景，双岛、梅林公园。对内可观内庭景观，内庭景观由园区的人造密林、水景、建筑雕塑小品、入口喷泉，文化柱等构成.真正做到了移步换景。项目还配有全民健身场所、儿童游乐中心，临项目的一楼架空层部分还将配套运动设施。楼盘自身拥有约5700平米的临街风情商业。 观澜国际占地面积约37亩，是由2栋6座32层的电梯公寓组成，总户数1297户。在整个项目的户型设计上，非常注重人性化、特色化，保证每户均有大面积的赠送空间，留给业主自行改造。面积区间在63—100平米之间。户型有幻变二房，三房。超高实得率。超高性价比。 |
“凤凰傲城”位于成都北三环外侧大丰镇南丰大道路口，正处于北新大道与 项目位于大天路交叉区域的核心地带，从成都市区驱车沿北新大道直达“凤凰傲城”项目仅需5分钟路程，同时，项目离地铁1号线、地铁5号线，仅几百米，轻松抵达都市繁华。 “凤凰傲城”总占地面积31.4亩，总建筑面77610.3㎡，总户数近800户，由5栋18F、1栋3F,现代欧式风格电梯洋房组成。“凤凰傲城”高层住宅户型单元为2梯5户、2梯4户的户型，所有户型都做到动静、干湿、洁污分区，通风良好，明厨、明卫、明卧、明厅一应俱全，公摊小赠送面积大，31%的绿地率，住宅容积率仅为2.72，并设置约1：1的停车位。面积74-96㎡舒适实用畅销户型。 周边各种生活配套设施成熟，本项目的商业街和毗邻的“家乐福”为业主提供了便利的购物环境，一流的医疗设施则为业主的生活健康随时护航。同时，社区周围还汇集了各式教育体系，近在咫尺的幼儿园、小学、中学等学校，为您的孩子在起跑线上就能赢取锦绣未来，提供了高品质的教育氛围。 |
||
