网友评分 |
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综合评分63分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分113人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.3元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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金堂县韩滩路与观潮路交汇处 |
青白江弥牟镇弥牟南街 |
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交通状况 |
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成都市区可在荷花池、昭觉寺客运站、北湖客运中心乘坐大巴车到达金堂县客运站，公交602、601到金堂县内，可以乘坐1路、6路、8路、10路公交车到达项目（招手即停） |
1路弥牟镇站、669路弥牟镇站等 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年08月 |
2014年09月27日 |
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销售许可证 |
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成房预售金堂字第350号 |
成房预售青白江字第506号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2013年04月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,超高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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5 |
3.09 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1297户 |
472户 |
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建筑面积 |
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122460㎡ |
57908.23㎡ |
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占地面积 |
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24495㎡ |
14343.17㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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843 |
966（机动车353个左右、非机动车613个） |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
有 |
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生活用水 |
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市政 |
暂无 |
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周边配套 |
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商场：红旗超市、互惠超市、新桂花购物中心、桂湖摩尔 教育：金堂第一幼儿园、金堂实验小学、金堂实验中学、川师文理学院 医院：金堂人民医院、金堂中医院 银行：建设银行、中国银行、工商银行、农业银行、成都银行等 |
位于弥牟核心区域，乐玛特购物超市、农贸市场等完善生活配套、购物方便 邮局：中国邮政 银行：中国工商银行、交通银行、中国农业银行、中国邮政储蓄、农商银行等 |
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内部配套 |
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停车场、绿化 |
暂无 |
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周边景观 |
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中河、梅林公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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中河、梅林公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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金堂人民医院、金堂中医院 |
弥牟公立卫生院、三星卫生站、弥牟顺心药店、百信药业 |
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周边学校 |
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金堂第一幼儿园、金堂实验小学、金堂实验中学、川师文理学院 |
弥牟小学、弥牟镇中心小学、星光小学、青白江中学、弥牟中心幼儿园、佳佳幼儿园、小天使幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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1路、6路、8路、10路公交车 |
1路弥牟镇站、669路弥牟镇站等 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：框架 供气：有 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
两梯四户、两梯六户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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丽龙地产 |
成都四兴置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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复鑫泰物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中德行营销 |
四川边锋房地产营销策划有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
四川边锋房地产营销策划有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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观澜国际位于成都东北部约36公里处的拥有千里沱江第一城、花园水城及东方的威尼斯之称的金堂韩滩路与观潮路的交汇处(就在韩滩桥的旁边)，区域优势非常明显。北临老城区和大学城、西临新城区。临河而建。属难得的临河物业。又属新老城区的交界处。在这个区域内的交通、生活配套均非常成熟和完善。 项目周边的生态环境是不可多得的、门口就是缓缓流过的中河。项目周边500米的地方，就有、梅林公园，一个即将打造的韩滩双岛 观澜国际80%以上房源可观江景。 建筑设计风格为简欧风格设计、给人以典雅、华丽、高贵的建筑品位。项目立面为浅咖啡色，这种颜色经久弥新。 项目景观实现了360度观景，对外，可观江景，双岛、梅林公园。对内可观内庭景观，内庭景观由园区的人造密林、水景、建筑雕塑小品、入口喷泉，文化柱等构成.真正做到了移步换景。项目还配有全民健身场所、儿童游乐中心，临项目的一楼架空层部分还将配套运动设施。楼盘自身拥有约5700平米的临街风情商业。 观澜国际占地面积约37亩，是由2栋6座32层的电梯公寓组成，总户数1297户。在整个项目的户型设计上，非常注重人性化、特色化，保证每户均有大面积的赠送空间，留给业主自行改造。面积区间在63—100平米之间。户型有幻变二房，三房。超高实得率。超高性价比。 |
建筑设计： ◇ 现代主义美学，构筑空中洋房典范 坐拥青白江门户之势，四季豪庭采用现代派美学建筑立面，缔造青白江首屈一指的城市封面建筑。萃取现代主义简约的建筑线条，从视觉上摒除浮躁、繁杂，使建筑立面大气硬朗的同时，又赋予建筑弹性的张力。深邃厚重的建筑色彩，配合错落有致的建筑立面造型，让豪宅气质不彰自显，卓然而立。 ◇ 材质精挑细选，方可鉴证品质用心 对品质的苛求，是四季豪庭不变的宗旨。四季豪庭充分挖掘建筑的审美需求，从外墙到屋顶，从室外到室内，在材质上精挑细选，既符合四季豪庭的高端形象，同时让建筑细节充满变化的美感，形成稳重、典雅的建筑印象。 规划设计：将城市设计的原则和方法注入本方案设计中，充分利用地形地貌，坚持以人为本的设计思想，满足民居对日照、通风、生活、交往、安全等多项要求，通过对住宅、绿地等设施的精心设计和有机组合，为居民提供舒适、美观、方便、优美、和谐的生活居住环境，充分利用环境因素，做到户户有景。 景观设计： ◇ 香港贝斯(蜀尚)设计天团，大师手笔 国际大师级景观设计公司——香港贝斯(蜀尚)设计天团，操刀担纲四季豪庭的园林景观设计任务。设计师承袭国际名家的精髓，摈弃传统园林的局促和粗放，于景观细节处悉心营建，倾力打造东南亚纯手工园林，原味复刻源自新加坡、印尼、马来西亚和泰国的景观内涵。 ◇ 纯粹东南亚手工园林，匠心独运 设计师充分借鉴阳光、丛林、草地、叠浪等元素在东南亚园林的着力表现，打破传统设计，在园林中特意安排了高低错落的缓坡，形成极富情趣的东南亚台地景观。诸多景观小品皆为手工打造，巧夺天工，将东南亚园林中的丛林特点演绎到极致，同时配合各色卵石手工拼花，让景观更富感染力。阁下可以足不出户，轻松体验一段惬意的东南亚风情之旅。 ◇ 数十座景观小品，皆为原创 设计师以严苛的景观设计态度，对园林中每个细节精心雕琢，数十座景观小品均由设计师原创手工打造，点缀于园林之中。同时，设计师还富有创意的将极具东南亚风情的植物修剪而成的大象、孔雀等造型，不仅仅增添无穷的生活情趣，也寓意着幸福吉祥。 |
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