网友评分 |
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综合评分88分365人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分90分135人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1.9元/平米/月 |
住宅：2.18元/平米/月 |
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车位费 |
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总价约13万 |
总价约13万 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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麓山大道二段1959号 |
红星路南延线一段与海昌路交汇处东南角 |
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交通状况 |
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1、轨道交通：地铁1号线华府大道站距项目8277米 2、 公交845路：韩婆岭站,万安花园站,雅居乐会所站 公交826路：雅居乐花园站,韩婆岭站 公交831路：雅居乐花园站,韩婆岭站 3、自驾线路：沿麓山大道行驶390米，过左侧的滚水堰约50米后，调头继续沿麓山大道行驶2.3公里，调头继续沿麓山大道行驶100米，右前方转弯行驶220米，调头行驶130米，到达终点 |
项目所在区域已经形成“三纵两横双地铁”的交通体系。其中“三纵”指的是益州大道、天府大道、红星路南沿线；“两横”指的是海昌路、麓山大道； |
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轨道交通 |
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1号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预/现售证号:51011020196496 |
101186 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年01月01日 |
2015年04月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层,独栋别墅,联排别墅,多层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅,商业 |
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容积率约 |
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2.0 |
5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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713户 |
8118户 |
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建筑面积 |
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822231㎡ |
1126916㎡ |
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占地面积 |
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292015㎡ |
165457㎡ |
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一句话描述 |
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天府新区景观丰富的品牌盘 |
29万方城熟商业群 |
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车位数 |
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696 |
6315 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.9 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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麓山 |
麓山 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政管网供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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大型商场：麓山生活超市、新世界百货(在建)、家乐福、国美电器、奥特莱斯、美美百货(在建)、荷兰商业水街天堂岛海洋公园、希尔顿酒店、极地海洋世界、洲际酒店、成都歌剧院(修建中)、18洞高尔夫球场、马术俱乐部 |
大型商场：全项目商业约20万平米，其中集中商业约10万方，意向引入大型超市、电影院、购物中心等；8万方麓镇商业近在咫尺，临家乐福、新世界百货(规划中)。学校：成都实验外国语学校(西区)、麓山国际光亚学校、澳中国际双语幼儿园、华兴外国语实验学校、高新区中和小学观东校区、华阳天骄幼儿园、万安小学等，此外还有规划中石室中学天府校区、成都七中、树德中学。医院：三甲医院云集，包括四川石油总医院华阳门诊部、双流县第三人民医院、万安卫生院及规划中的省第二人民医院等。“一湖”——占地4500亩的兴隆湖；“一带”——锦江生态带；“五大公园”——万安体育公园、麓湖生态公园、天府新区中央公园、南湖公园、体育公园等，2分钟车程直达极地海洋世界、麓山高尔夫球场等。 |
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内部配套 |
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暂无 |
自带农贸市场 |
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周边景观 |
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天堂岛海洋公园、希尔顿酒店、极地海洋世界、洲际酒店、成都歌剧院(修建中)、18洞高尔夫球场、马术俱乐部 |
万安体育公园、麓湖生态公园、天府新区中央公园、南湖公园、体育公园 |
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周边公园 |
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极地海洋世界、麓山高尔夫球场、南湖梦幻岛 |
“五大公园”——万安体育公园、麓湖生态公园、天府新区中央公园、南湖公园、体育公园。 |
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周边医院 |
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国际医院(规划)、双流县二区医院、四川省石油总医院 |
华西妇女儿童医院、省第二医院、省人民医院高新分院 |
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周边学校 |
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西区实验外国语学校 |
东林幼儿园、万安幼儿园、天府六小、万安小学、成都室外（西区）、成都七中、澳中国际双语幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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826路，831路雅居乐站 天府大道南沿线，麓山大道，红星路南沿线与成仁快速通道 |
交通：地铁(1号线海昌路站直线距离1150米 (在建)18号线海昌路站直线距离1150米 (在建)6号线万安站直线距离1752米)公交(t205a路；t205路；503路；507路；510路；551路；t208路；t214路；571路；t215路；t39路；t42路；t45路） |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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成都海昌置业有限公司 |
成都星晟置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
四川滨江地产发展有限公司 |
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物业公司 |
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海昌物业管理公司 |
四川滨江鼎信物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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凡家，四川同策咨询 |
吉信行方圆置业 |
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广告公司 |
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暂无 |
优点广告公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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海昌天澜位于天府城南麓山别墅板块，项目总占地438亩，配有商业、生活市场、主题会馆、小学、幼儿园等，运用英伦古典主义风格演绎，完全人车分流的人性化设计，一期为别墅230-260平米纯联排，户型采用全套房设计，多功能地下室全采光，前庭后院精致别墅生活。二期以152-206㎡洋房、100-133㎡高层为主，少量街区商铺，实现高品质、人性化的居住理念。 二期以152-206㎡洋房、100-133㎡高层为主，少量街区商铺，实现高品质、人性化的居住理念。 |
滨江地产18载，运营多个商业项目，成功打造并运营达州沃尔玛商业中心，成功跻身全国房地产百强之列。 滨江和城•和悦里是滨江地产在成都商业标杆力作，项目占据天府新城门户口岸，扼守红星路南延线与麓山大道财富十字交汇路口，撬动区域商业升级； 项目临1、6(在建)、18(在建)号地铁线，BRT、华阳客运中心举步即达，全年近5000万人次庞大交通消费客流，注入源源不断消费动力； 项目周边约75万高新产业人口、约55万区域常住人口、麓山板块近10万高品质人口、近20000名师生校园经济、项目自带3万智富业主客群，总计上百万客群提供稳健消费支撑； 目前世界500强沃尔玛山姆会员店、跨国体育零售巨头迪卡侬、精品影院CGV、达根斯马术俱乐部率先入驻，强势品牌吸附力势必聚集百万消费人口，带动整体商业氛围，助力商家无限财富前景；项目可售商业与自持商业比例达1:3，大体量自持经营，不仅是滨江地产雄厚实力体现，也为投资者长期收益提供护航； 项目打造特色艺术建筑、廊桥、广场交错组成开放式低密街区，充分利用地势高差，二楼退台连廊与社区入口无缝连接，创新空中连廊设计，为城市礼献一处慢生活商业样本；为扩大外延经营空间，部分商铺预留大面积空间作为商铺外摆区，硬件配置完善，全维业态，满足餐饮等多种经营需求。 |
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