网友评分 |
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综合评分85分466人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分72分220人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2元/月/平米 |
1.60元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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成都光华大道三段江安河畔（成都七中实验学校旁） |
南熏大道一段侧320号（光华大道和南熏大道交汇处） |
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交通状况 |
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紧邻光华大道，至成都仅9分钟车程；309、309A（站点：建信奥林匹克花园站）等多路公交直达社区大门；紧邻光华大道，雄踞成灌高速、成温邛高速、成青快速通道所形成路网之中，郫县、双流、都江堰、邛崃、青城山、天台山、西岭雪山……商务旅行、度假休闲，车行方便快捷；紧邻地铁4号轨道交通（2008年6月动工）奥园站，距项目步行仅需5分钟。 |
地铁4号线（文家站）、904、309、319、703、790、203、205等多条公交线路（蜀能电器站） 光华大道、光华8线、成温邛高速 |
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轨道交通 |
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4号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2012年09月29日 |
2012年10月27日 |
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销售许可证 |
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成房预售温江区字第904 |
成房预售温江预字第1056号 |
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入住时间 |
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2014年12月31日 |
2014年04月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年06月01日 |
2011年04月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.3 |
3.39 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1269户 |
2514户 |
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建筑面积 |
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176224㎡ |
450000㎡ |
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占地面积 |
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31188㎡ |
80000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1268 |
3011 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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温江 |
温江 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：伊藤洋华堂、家乐福 周边学校：成都七中、树德中学、金苹果幼儿园 |
中小学：温江中学、成都七中、大学城高校等 综合商场：人民商场、家乐福、伊藤洋华堂 幼稚园：温江区实验幼儿园、金苹果幼儿园 银行：建行、交行、工行、农行等 医院：温江区人民医院、温江中医院等 |
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内部配套 |
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幼儿园共三层9个班，紧邻城市道路规划布置。 |
羽毛球场、篮球场、景观泳池、生鲜超市、休闲运动会所、商业配套等 |
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周边景观 |
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暂无 |
温江公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
温江公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
温江区人民医院、温江中医院等 |
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周边学校 |
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成都七中、树德中学、金苹果幼儿园 幼儿园共三层9个班，紧邻城市道路规划布置。 |
温江区实验幼儿园、金苹果幼儿园、温江中学、成都七中、大学城等 |
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周边交通配套设施 |
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紧邻光华大道，至成都仅9分钟车程；309、309A（站点：建信奥林匹克花园站）邓多路公交直达社区大门；紧邻光华大道，雄踞成灌高速、成温邛高速、成青快速通道所形成路网之中，郫县、双流、都江堰、邛崃、青城山、天台山、西岭雪山……商务旅行、度假休闲，车行方便快捷；紧邻地铁4号轨道交通（2008年6月动工）奥园站，距项目步行仅需5分钟。 |
地铁4号线（文家站）、904、309、319、703、790、203、205等多条公交线路（蜀能电器站） 光华大道、光华8线、成温邛高速 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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外墙：面砖、石材 供电：一户一表 供水：市政供水 |
结构：框剪结构 电梯及服务户数：2梯4户/2梯5户/3梯4户 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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成都金河谷置业有限公司 |
成都鸿懋投资有限责任公司 |
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投 资 商 |
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世豪新瑞集团 |
成都鸿懋投资有限责任公司 |
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物业公司 |
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成都世豪新瑞物业服务有限公司 |
致诚物业(物业顾问：戴德梁行) |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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世豪峰景系由世豪新瑞集团开发的第四期金河谷纯美高层系列，采用中央大庭院的设计，创造大面积的集中景观绿地，最大化的延伸了业主的视野。建筑采用简约ARTDECO式风格，在立面设计中，着重突出整体的层次感和空间表情，给人以“沉稳中不乏激情，质朴中不乏细腻”的感觉。规划设计思想：采用中央大庭院的设计，最大限度保留用地中部的完整性，创造大面积的集中景观绿地，保证了小区公共空间的开敞、流畅。 建筑设计：在户型设计中主要采用两梯六户、两梯五户和两梯四户，最优化的布置了住宅的平面功能。 项目的每套房子都与金苹果幼儿园签下了专属教育特权，并与7中签下了16年专属教育特权。 商业建筑以1层的底商形式出现，合理组织商业人流与住区人流的关系。建筑内部合理组织空间，营造愉悦的商业氛围。 立面造型风格:整体建筑外观采用简约ARTDECO式的建筑风格，总体看上去，整个小区风格统一，又富有变化，给人以“沉稳中不乏激情，质朴中不乏细腻”的感觉。 |
玺龙湾地处成都温江城市中央区位，尽享成熟老城区与强力新城区的万象繁华和澎湃发展，近邻地铁4号线，光华大道、光华8线、成温邛高速、南熏大道、文化路等路网交错、四通八达。政务中心、伊藤、家乐福、新光三越百货、繁华时代商业广场移步即至；国色天乡、鱼凫温泉大酒店、大学城、医学城、海科城、温江中学、温江二中、实验外国语学校等环布周边。 项目不仅周边生活配套成熟、交通体系完善，更是毗邻300亩温江公园，紧邻江安河畔，是城市核心区域绝无仅有的稀缺生态高端大盘。 项目总占地120亩，由21栋18-39层的高层、超高层建筑组成，形成丰富的城市天际线；建筑呈带状环形布局，围而不合，创造出中庭3.3万平米，即50亩的园林景观；在规划上最大限度利用河岸线，做到河景资源最大化，大部分户型能欣赏到江安河及公园景观；独栋式蝶形建筑户户观景、采光通风良好，真正做到全明房设计；社区内部更是百米楼间距，最宽处逾400米，视野开阔； 玺龙湾汲取凡尔赛宫花园的欧陆皇室园林精粹，斥资数千万、以精装理念构筑共约6万平米园林，强调欧洲皇室宫廷浪漫主义园林的仪式感和艺术性，表达对居者的尊重。 项目住宅户型为80-140平米的两房三房四房，超大面积赠送可变性强、独创阳光房设计三面采光观景、五星级挑高双入户大堂搭配礼宾厅、新古典主义建筑幕墙化处理更显通透、独有3米台地园景、中庭逾3万平米欧洲皇室宫廷浪漫主义风情园林、内部近500米绵延水系、1:1.2的高车位比、社区完全人车分流……玺龙湾的每一处细节不仅体现了人性化考虑，更为归家营造出全新的尊崇体验。 |
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