香山红叶主推户型为115.75~132.61㎡三居室,二居室,四居室,约17132元/㎡,
香山红叶给出的官方指导价格为17822元/㎡,主打高层产品,目前主要是预售阶段,预推11#和12#号楼,国庆节间看房人群较多,主要关注户型为113㎡、130㎡三室以及162㎡四室。项目位于城南,紧靠着小寨商业区、高新商务区以及科研区。该区域在售楼盘仅香山红叶项目,相邻板块区域内,在售或待售住宅类楼盘有着绿城高新诚园(均价33000元/㎡),主打高层、超高层产品,华润置地悦府二期均价22066元/㎡,主打134—200㎡户型高层产品。
香山红叶二手房挂牌价格为14826元/㎡,周边有二手房源楼盘较少,华润置地悦府二期的二手房挂牌均价为22678元/㎡,与新房价格基本持平。而在与项目相邻的高新商务区区域内,二手房价格在1.4万——2.6万元,基本与新房价格持平,少部分略低于新房指导价格。
香山红叶位于雁塔,具体地址为含光路与电子一路交汇处(西安美院南侧),容积率为4.8,绿化率为35 %,城南成熟配套楼盘,主打高层住宅,主力户型为99㎡二室、113-130㎡三室和162㎡四室。
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