同区域楼盘:
香山红叶：18708元/㎡
枫林一品：15638元/㎡
金色港湾：16331元/㎡
九锦云廷目前备案价格暂未公布，项目位于城南碑林区，整个区域的二手房均价大概在1.2万左右，低于西安整体二手房均价。九锦云廷周边的新房价格大概在2.1万左右，由此可见新房和二手房的价格差别还是挺大。以现在的市场看城南在售的住宅项目很少，除却商办、写字楼房源外在售的住宅楼盘不到十个，根据后台数据显示香山红叶项目的热度比较高，待售的项目里金地中央公园和九锦云廷项目咨询数量较大。如果按照现在在售的项目作为参考，本盘未来的价格应该会在1.7-1.8万左右（具体以售楼部公布价格为准），从项目身处的位置和自身价值来看也有一定的性价比。
首先九锦云廷处于二环内，占据城市主脉之上，与国防大学、西安医学院、西安体育学院一墙之隔，对面便是省招生办，近享凯德广场、省体育场、西安博物馆(小雁塔)等商业资源，是西安政经名仕汇聚地，500米外还有省人民医院，为业主健康保驾护航。可以说项目的增值、保值性很大，未来如果业主想要换房也好出手。而且本盘周边交通、教育资源也发展成熟，可以为业主提供一个很便民的生活圈。
碑林九锦云廷目前主要在售82~182㎡二居室,三居室，约16500元/㎡。九锦台外立面采用天然石材和高级面砖，品质优于真石漆和仿石材，力邀澳大利亚伍贝景观，采用传统造园手法，打造立体景观，铺设木栈道，集萃旱桥-古槐景观组团、仿真湿地、中央水系、休闲健身区、五彩园林等，仅一颗国槐便有130岁，造价成本高昂。从地段上来看，九锦云廷诞生在南二环资源包里，从诞生之初，便与西安其他高端盘不同；从产品上看，九锦云廷最后一块珍稀土地，从此不再；从增值上看，参照下九锦台的价格涨幅，参照西安二环土拍价格，价值无需多言。九锦台处于二环内，占据城市主脉之上，与国防大学、西安医学院、西安体育学院一墙之隔，对面便是省招生办、海关&法院&人行&质检家属院，近享凯德广场、省体育场、西安博物馆(小雁塔)，是西安政经名仕汇聚地，500米外还有省人民医院，为业主健康保驾护航。(来源:乐居网)
九锦云廷主力户型建面约82~182㎡，价格为约16500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。九锦云廷位于含光北路15号，总规划户数为208户，绿化率36%，容积率3.86，物业公司为西安润基物业管理有限公司，最终交房时以毛坯交付，更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！(来源:乐居网)
