高新诚园主推户型为172~215㎡三居室,四居室,约33719元/㎡,
同区域楼盘:
朗诗乐府:17562元/㎡
枫林一品:15638元/㎡
恒志云都:19599元/㎡
绿城高新诚园目前正处于在售3、9号楼,主要在售户型面积为172-215㎡房源,参考均价34000元/㎡起,在整个区域来看,本项目的价格可以说接近天花板位置,城南区正在售的楼盘、无论是恒志云都还是朗诗乐府,都和本项目的价格相差比较远。作为同等定位的楼盘,绿城高新诚园的价格也要比恒志云都高上不少,有接近一万多的价格差。不过“绿城”含带有写字楼,恒志云都是纯住宅楼盘,这样一来绿城高新诚园的价格无疑会被拉高。以自身的价值和配套来看,绿城高新诚园的价格虽然高昂,但是还是有一定的价值。
首先本案地理比较优越,城南核心板块,身处高新门户位置,区域价值比较。环境上一路之隔就是唐城墙遗址公园,整个社区可以说由“三园环绕”,周边环境优越。在自身配套上,项目内部有影院、豪华会所,健身房还配置有专业设备,实体园林景观,国际化健身标准。而且本项目又是品牌房企打造,品质有保证。户型设计上也做到采光优越,空气流通速度快,产品覆盖面也广。所以在自身实力上,绿城高新诚园也有一定的性价比存在。本盘在前期的销售情况还不错,适合改善和对投资有兴趣的人群购买。
高新诚园位于雁塔,具体地址为科技八路与太白南路十字(唐城墙遗址公园北),容积率为4.99,绿化率为30 %,城南改善综合体楼盘,主推产品为小高层、高层、花园洋房,户型面积为172-215㎡。
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