西安吾樾台基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-西安乐居

基本信息

楼盘名称

吾樾台
楼盘别名

泾渭吾樾台
区域位置

高陵
物业类型

住宅,商铺
参考价格

住宅8500元/㎡变价提醒
楼盘地址

高陵-泾渭新城泾环北路与渭阳路十字西北角查看地图
售楼处地址

凤城十路与未央路十字保利中达广场一楼（地铁二号线运动公园站D口）
开发商

中国建材集团旗下有限公司，西安北惠置业有限公司

规划信息

建筑类型

多层,小高层,高层
绿化率

40%
占地面积

44518㎡
容积率

3.16
建筑面积

180023㎡
物业类型

住宅,商铺
规划户数

1062户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(3) 全部户型
询首付
最近交房

2025年05月
项目介绍

项目总占地44518平方米，总建筑面积为180023万平方米。项目总体由13栋楼围合组成。共分为两期开发。项目总户数1062户。本项目优先打造70余米的超大楼间距，充分保证了每一户居民良好的日照。容积率3.16，绿化率40%，小区车位共1164个，分为地上和地下，地上车位116个，地下车位1048个车位配比1:1.1，其中还包含新能源充电车位。小区共有(三个车行出入口)和两个人行出入口，以及必须的消防通道，人车分流的动线设计，避免了相互干扰和安全隐患。社区自带社区自带3059平方米商业楼和一栋12619平米写字楼，后期规划为一座集生活购物、休闲娱乐、商务办公于一体的多元化、全功能型的一站式商业配套，全面满足居民日常的生活、娱乐及办公需求。本项目景观方面作为一大亮点，由西安中辉集团进行景观细设计，量身打造泾渭新城区域中高端地产项目建筑风格。本项目在遵循新中式建筑风格的基础上，景观风格定位于新中式园林。各类景观与单元入户形成不同序列的主题式庭院空间。同时，在考虑到北方环境气候，冬夏日照、风向、温度、湿度等影响人体舒适度的气候因子因素，在园林种植品种选择和景观布置上也进行了优化筛选考虑，舒适宜人。

配套信息

物业公司

西安中海物业管理有限公司
车位配比

1:1.1
物业费

住宅：1.5元/平米/月
人车分流

是
供水方式

市政
车位

1164个
交通情况

十号线：泾环北路站；泾渭1号线、2号线、3号线、4号线通达主城区、车城花园、马家湾等地。318(方新村北—水景公园)，328(凤城七路口，张家堡西—水景公园)，直通高陵县城、经开区、北二环等地。
小区配套

社区中央公园、商业街、幼儿园。
周边配套

周边商业：项目周边两大商圈环绕，分别为泾渭商圈和鹿苑大道商圈，泾渭商圈距离项目5分钟车程，配有区域内最大的嘉园国际购物中心、人人乐超市，华润万家超市，电影院等，鹿苑大道商圈距离我们项目10分钟车程，是集合了餐饮、娱乐、购物于一体的大型商业中心。

周边景观：泾河。

周边医院：西安经开区国际医院(西安市中心医院经开院区)。

周边学校：中小学：西安经开第四小学，陕师大嘉园小学，西安经开第三中学，崇皇中学、高陵区第三中学，西安经发高中等；幼稚园：南侧紧邻嘉园雅荷双语幼儿园、西北侧双语幼儿园，还有崇皇街道办中心幼儿园，叶贝尔幼儿园等。

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
区房预售字第2023022号	2023-06-07	11#,8#
2023022	2023-06-07	11#,8#
区房预售字第2023010号	2023-03-31	7#
区房预售字第2022005号	2022-06-01	2号楼,1号楼
区房预售字第2021015号	2021-09-30	6#,5#
区房预售字第2021009号	2021-05-20	3#