未央湖版块已经聚集了金科、金茂、远洋、东原、朗基、龙湖等多个品牌房企，目前在售房源仅有朗基锦云著（均价21000元/㎡）和东原印未央（均价27000元/㎡），已经售罄的未央金茂府精装洋房25000元/㎡左右，目前在售的龙湖春江天序“10+1”洋房价格在18000元/㎡左右，上河雲璟精装高层价格在13000元/㎡左右，因此业内人士估计该楼盘入市后小高层售价或将突破25000元/㎡。相比之下，招商央玺的小高层价格还是略微偏高的。
未央湖版块目前主打的就是“生态”和“改善”的标签，尤其是品牌房企的改善房源较多，包含我们上面提到的金茂、龙湖和东原等项目，近年来不知不觉拉高了区域的居住品质和房价，加之招商央玺主打叠拼和大平层产品，低密产品的保值性还是比较高的。
未央招商央玺目前主要在售196~204㎡四居室，约30849元/㎡。招商央玺是招商蛇口于西安打造的高端改善型玺系作品，项目坐落在浐灞生态区，近邻未央湖，西侧紧邻灞河，同时拥享近万亩浐灞国家级湿地公园及多个城市级景观公园，项目向东可直达奥体中心，资源禀赋优越；周边聚集市行政中心板块和大学城高知人群，毗邻高铁新城交通便捷，高知产业、高层级配套，土地投资价值较高。项目总占地约3.88万㎡，总建面约7.77万㎡，容积率2.0，绿化率35%。项目由5栋小高层、8栋叠拼组成，其中小高层为：1-5#(精装修，面积规划：185㎡/195㎡/199㎡)，叠拼为：6-13#(毛坯，面积规划220㎡/230㎡/235㎡/250㎡)，共计355户。(来源:乐居网)
未央招商央玺目前主要在售196~204㎡四居室，约30849元/㎡。招商央玺是招商蛇口于西安打造的高端改善型玺系作品，项目坐落在浐灞生态区，近邻未央湖，西侧紧邻灞河，同时拥享近万亩浐灞国家级湿地公园及多个城市级景观公园，项目向东可直达奥体中心，资源禀赋优越；周边聚集市行政中心板块和大学城高知人群，毗邻高铁新城交通便捷，高知产业、高层级配套，土地投资价值较高。项目总占地约3.88万㎡，总建面约7.77万㎡，容积率2.0，绿化率35%。项目由5栋小高层、8栋叠拼组成，其中小高层为：1-5#(精装修，面积规划：185㎡/195㎡/199㎡)，叠拼为：6-13#(毛坯，面积规划220㎡/230㎡/235㎡/250㎡)，共计355户。(来源:乐居网)
