西安中铁卓越城

港务区品牌刚需楼盘

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功能与品质兼备西安舒适性三居室推荐

对很多80后来说，生育二胎的意愿普遍不高，大家理想的生活是：一家三口三餐四季，多出去走走看看，房子不在大，够用温馨就好。结合市场的明星楼盘，目前畅销的还是三居室，主要原因如下：1、从居住的角度来看，功能齐全。对一个三口之家来说，四居室过于空荡，两居室略显拥挤，而三居室功能俱全，客厅、餐厅、厨房、主次卧、书房、卫生间、大阳台应有尽有，尤其是现在的三居室大多都是两卫设计，更显人性化。2、从日常支出来看，性价比高。相比于大户型，三居室总价低后期还贷压力更小。对于新婚夫妻或者家有孩子的夫妇来说，把其余的钱投入到孩子教育或者外出旅游上，用来提高生活质量，或许更有幸福感。3、从投资回报率来看，更易出租。因现在很多年轻人都选择租住房屋，面积小、功能齐全，同时房租便宜的小三房更容易受到白领阶级、闺蜜、单身贵族的喜爱。1、旭辉国宸府推荐户型：116㎡三室两厅两卫销售动态：旭辉国宸府在售3号楼房源为110㎡、140㎡,均为三室户型，均价为17560元/㎡。此外在售110-183㎡房源，包括高层及小高层产品，在售楼栋为16#、17#、18#、19#、24#楼，毛坯交付。2、中铁·卓越城推荐户型：120㎡三室两厅两卫销售动态：中铁·卓越城在售房源，面积区间106-143㎡，均价15022元/㎡。3、星雨华府推荐户型：113三室两厅两卫销售动态：星雨华府14号楼价格已公示，均价13800元/平米，建筑面积约为94㎡、113㎡，具体开盘时间待定。4、地建嘉信·风华臻园推荐户型：128㎡三室两厅两卫销售动态：地建嘉信·风华臻园2号楼获预售证，近期将开盘，共计178套毛坯房源，均价17521元/㎡。5、保利•锦上推荐户型：109㎡三室两厅两卫销售动态：保利锦上珺悦17、21号楼正在登记，登记时间9月19-21日，面积区间109-141㎡，共计140套房源，均价15796元/㎡。6、天地源·棠樾坊推荐户型：113㎡三室两厅两卫销售动态：天地源·棠樾坊营销中心已开放，建筑面积约113-127㎡，均价23600元/㎡，前期咨询中。7、绿城春和印月推荐户型：125㎡三室两厅两卫销售动态：绿城春和印月，三批次加推12,16,18号楼，房源面积125-143平米，均价19600元/㎡，目前二批次还有少量房源在售，可直接认购。8、紫薇云峰里推荐户型：128㎡三室两厅两卫销售动态：紫薇云峰里8#、9#号楼热销中，8#（两梯四户，1个单元，26层，104套）、9#（两梯两户，2个单元，17层，68套），交房时间为2024年12月31日

销售信息 2022-09-22 12:03
西安中铁卓越城



中铁卓越城在售130-142㎡房源

中铁·卓越城目前在售1#、2#、3#、12#楼，户型面积130㎡、142㎡，参考均价15200元/㎡，预计2023年10月1日交房。

销售信息 2022-09-19 16:57
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西十高铁西安东站初步设计获批地铁四条线接入与城市轨道衔接

由中铁第一勘察设计院集团有限公司总体勘察设计的西安至十堰高速铁路西安东站及相关工程初步设计获国铁集团、陕西省政府正式批复，计划年内开工建设。西安东站位于西安市灞桥区，是西安铁路枢纽“米”字形高铁网构架的主要客站，是西北地区特大型铁路综合交通枢纽之一。主要承担西武高铁、西渝高铁动车、西康普速列车等南向、东南向客车的始发终到作业，远期规划将增加办理西安枢纽内东向、北向普速始发终到作业。值得关注的是，未来西安地铁5、12、15、21号线将以“T”字形接入西安东站，实现铁路和城市轨道交通互联互通、无缝衔接，使得西安东站成为集高铁、普铁、城际、地铁、公交一体的特大型综合交通枢纽，建成后将直接影响西安市东部片区经济发展，并辐射周边区域，促进区域协调发展，提升城市交通综合承载力。这么看来，西安一直贯彻的“西进东拓南控北跨中优”政策一直在实施，且此次的东拓对西安东郊来说无疑是一重大利好，未来区域的交通承载力不仅提升，在无形中也助力了区域的经济发展。那么西安东郊目前都有哪些好楼盘呢？一起来看看！1、中铁琉森水岸楼盘简介：中铁琉森水岸目前主推B地块【天境】组团，占地154 亩，容积率仅为1.6，绿化率35%，共30栋楼住宅、3 栋商业，分两期规划。一期工程由24 栋住宅、4 栋商业和1 栋幼儿园组成，二期由6栋住宅组成，项目物业是中铁自持的中铁第一太平物业管理有限公司，物业费2.42元/㎡/月。项目自带幼儿园和1.3万方(A地块0.93万方，B地块0.37万方)社区商业，可满足业主的日常生活。售卖进度：铁琉森水岸项目在售118-134㎡房源，在售楼栋为20#、22#、26#、28#楼，包括小高层与洋房产品，其中小高层均价约为13000元/㎡，洋房均价为15000元/㎡。具体一房一价。2、御锦城楼盘简介：御锦城18期，容积率仅1.53，为纯改善项目，产品类型为洋房加小高层，洋房面积为170-220㎡，小高面积为140-160㎡，洋房带顶跃、花园。售卖进度：御锦城预计9月份加推18期房源，面积区间140-220㎡，均价约16646元/㎡，详询售楼处。3、万科东望楼盘简介：万科东望由万科集团开发，项目占地面积约272亩，总建筑面积约397191㎡，容积率约在4.3，绿化率约35%。产品主推小高层、高层，预计整个社区规划19栋楼，项目外立面采用大面积玻璃窗与极简线条构成的现代风格设计，以建筑肌理呈现生活审美的质感表达，具有一定的精致高端感。售卖进度：万科东望项目整体参考均价约18863元/㎡，目前在售2#、3#、4#、8#、9#楼，在售户型建面110㎡、128㎡、143㎡、198㎡，预计2024年10月30日交房。4、龙湖云璟楼盘简介：龙湖云璟由著名品牌龙湖集团开发，项目占地约147亩，总建筑面积大约31万方。容积率2.8，绿化率35%，共规划了14栋住宅，产品涵盖小高、高层。龙湖云璟在社区内部以“龙湖”自己独有的园林设计特色，选择了对应四季之景的植物点缀社区美景，同时项目还规划有小型商业街区和幼儿园。售卖进度：湖云璟目前在售6#、10#楼，户型建面约108㎡、116㎡、143㎡，参考均价约18892元/㎡，预计2024年12月31日前交房。5、高科麓湾国际社区楼盘简介：高科麓湾国际社区由高科集团开发，总建筑面积1200000平方米，占地面积374774平方米，容积率2.28，绿化率36%，主推三居室高层、小高层，总户数为8000户，小区管理采用智能门禁系统，项目自带一所中学与小学，拥有8万平方米商业配套。售卖进度：高科麓湾国际社区预计后期加推117-162㎡户型，目前价格待定，详询售楼处。6、中海云锦楼盘简介：中海云锦由中海地产开发，占地面积约80.5亩，建筑面积约180363平方米，容积率2.5，绿化率30%，纯小高社区，精装交付。社区运用5G技术，制成SHE’S健康人居体系，在社区内部设计了新风除霾系统、人性化园林关爱系统、温度控制系统等。售卖进度：中海云锦在售10#、12#楼，户型建面127-143㎡，参考均价23924元/㎡。10#、12#楼预计2023年12月31日交房。7、保利•锦上楼盘简介：保利•锦上总占地面积144亩，建筑面积33.81万㎡，容积率2.5，绿化率35%，主打高层房源，两梯四户设计，总层数16-22层，该楼盘属于保利中高端改善产品“善居”系列，集健康、智能、娱乐于一体的全龄互动社区，分为南北两区开发。售卖进度：保利•锦上在售楼栋为7#、9#、11# 、18#、22#楼，户型建面为104-143㎡，参考均价为15750元/㎡。8、中铁·卓越城楼盘简介：中铁·卓越城位于港务区漕渠路以南，总占地约101亩，总建面约21万方，容积率约2.28，绿化率约36%。规划栋数13栋，两梯三户设计，户数1171户，带装修交付。售卖进度：中铁·卓越城部分房源在售，面积：106㎡-143㎡，均价15022元/㎡。天猫有好房店铺不打烊——天猫好房开发商直营店火热招募中扫描下方↓↓二维码，添加购房小助手加入买房微信群，一起来聊聊西安买房那些事儿。另外，还可以免费领取到西安多个热门售楼部的车票，看房打车就是不要钱：具体方法：进入【乐居买房】小程序，选择带有 " 免费车票 " 标识的意向楼盘，领取 " 免费 100 元看房车票 "。

销售信息 2022-08-30 16:23

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灞桥

约15763元/㎡

港务区央企楼盘，紧邻地铁3号线保税区站；社区规划合理密度低，主力户型90-125㎡。
御锦城·岸芷汀兰

灞桥 115~133㎡

约15575元/㎡

城东浐灞网红大盘，性价比高，紧邻地铁1号线浐河站，自带学校、商业综合体。
领航悦峯

灞桥 67~122㎡

约15772元/㎡

领航悦峯位于灞桥区灞瑞一路与柳鸣路十字东南角向南约50米,三线地铁铁沿线，城东核心板块
龙湖砚熙台

灞桥 110~196㎡

约15737元/㎡

龙湖砚熙台位于浐灞生态区龙湖香醍天街对面,龙湖全新都会精奢作品
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灞桥

售价待定

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