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观澜锦上苑

北城核芯，公园学府大城
在售 不限购 南北通透 采光充足
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基本信息

  • 楼盘名称
    观澜锦上苑
  • 楼盘别名
    锦上苑
  • 区域位置
    高陵
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅9800元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    高陵-泾渭新城渭华西路与悦来巷交叉口东北侧 查看地图
  • 售楼处地址
    渭环西路与悦来巷东北角
  • 开发商
    西安经开城建集团有限责任公司

规划信息

  • 建筑类型
    小高层,高层
  • 绿化率
    41%
  • 占地面积
    137000㎡
  • 容积率
    2.95
  • 建筑面积
    490700㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    2651户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    三居室(4) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2025年12月
  • 项目介绍
    项目西侧紧邻泾渭体育运动中心、周边教育医疗配套齐全，商业氛围醇熟，附近有嘉园国际中心等商圈，满足业主日常生活一应需求；同时，项目内部规划有一所幼儿园、一所小学以及一栋独立商业综合体，方便业主使用；户型南北通透，格局方正，全明采光。 西安经建物业管理有限责任公司于2010年06月08日成立。法定代表人李利，公司经营范围包括：停车场管理；预包装食品兼散装食品；乳制品（不含婴幼儿配方奶粉）（仅限分支机构经营）；桶装水的销售；房产中介服务；房屋租赁；房地产物业管理、维修、养护；楼宇机电设备管理维修；清洁卫生；绿化保洁；家务服务；装饰装修工程的施工；会务服务等。

配套信息

  • 物业公司
    经建物业
  • 车位配比
    1:1.02
  • 物业费
    住宅：2.2元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供水方式
    市政
  • 车位
    3004个
  • 交通情况
    公交：泾渭 2 号线、315、316、318、319、328 等 地铁：10号线(建设中)
  • 小区配套
    运动场地、健身设施、儿童游乐园
  • 周边配套
    周边商业：自建商业综合体、嘉园国际广场、华东购物广场、苏宁电器、金陵广场，好又多
    周边景观：泾渭体育运动中心、浐灞湿地公园、奥体中心
    周边医院：西安市中心医院经开分院(在建中)、西安冶金医院泾渭分院、陕汽医院
    周边学校：自建幼儿园，自建小学

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
经开泾渭新城预售字第2023036号 2023-08-28 18#,19#
经开泾渭新城预售字第2023007号 2023-03-30 20#
经开泾渭新城预售字第2022028号 2022-10-12 14#
2022028 2022-10-12 14#
经开泾渭新城预售字第2022017号 2022-08-12 17#,16#
经开泾渭新城预售字第2022007号 2022-06-10 15号楼,13号楼
经开泾渭新城预售证字第2022007号 2022-06-10 13#,15#

历史价格走势

观澜锦上苑 7月新房均价

约9800元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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楼盘概述：西安观澜锦上苑楼盘，提供观澜锦上苑房价，观澜锦上苑户型图，观澜锦上苑图片，观澜锦上苑楼盘地址(泾渭新城渭华西路与悦来巷交叉口东北侧)，产权年限，物业费，开发商，售楼电话，绿化率，周边配套，商场，超市，学校，医院，银行，周边地图交通等楼盘信息。
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