龙湖青云阙昱府

高新三期高端品质项目

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雁塔龙湖青云阙价格曝光，约25648元/㎡，户型建面约110~130㎡

　　乐居买房讯现有在售项目龙湖青云阙最新价格公布。以下是此楼盘的更多介绍。　　龙湖青云阙，位置在经二十二路与纬三十六路交汇处（未来之瞳旁），最新价格约25648元/㎡，于2022年10月30日正式开售。该小区占地面积为14393.4㎡，建筑面积约为61386.52㎡。建筑类型多为小高层、洋房，物业类别为住宅。最终以装修交付。　　据了解，该楼盘户型区间为110~130㎡，目前规划主力户型为三居室。户型描述详情可至楼盘详情页查看。　　周边配有暂无资料，医疗资源便利，配有暂无资料，周围景观有暂无资料，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多楼盘信息，敬请期待。

配套设施 2022-12-18 21:46
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雁塔龙湖青云阙最新价格来袭，约26393元/㎡，户型建面约110~130㎡

　　乐居买房消息速递现有在售项目龙湖青云阙价格新鲜出炉。以下是该楼盘的最新介绍。　　龙湖青云阙，位置在经二十二路与纬三十六路交汇处（未来之瞳旁），最新价格约26393元/㎡，于2022年10月30日正式开售。该小区占地面积为14393.4㎡，建筑面积约为61386.52㎡。建筑类型多为小高层、洋房，物业类别为住宅。装修情况为装修。　　据悉，龙湖青云阙待售及在售户型区间110~130㎡，目前规划主力户型为三居室。详细户型描述，可进入楼盘详情页进行查看。　　周边配有暂无资料，附近配备医疗暂无资料，环境宜人，临近暂无资料，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多楼盘信息，敬请期待。

配套设施 2022-11-28 19:37
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金九伊始高新CID板块百花齐放，区域楼盘争夺或将白热化？

如果说到西安各区域对西安的经济贡献率，那么高新区绝对是NO1。众所周知，高新区一二期已经发展饱和，目前高新正朝着以西安国际社区、高新CID板块、软件新城等区域在拓展。从楼市关注度来看，高新CID板块绝对是西安置业者关注的重中之重。近日区域内的紫薇云上已经面世，此外区域内天地源棠樾坊、龙湖青云阙、紫薇云峰里等楼盘相继开盘或公示房价，关注度居高不下，一起来看看区域楼盘现状吧！一、西安本土国企1、紫薇云上“金九”伊始，位于高新CID板块纬三十二路与经二十路交汇处的紫薇云上正式面世。当日，该楼盘的活动现场花云交融、弦音流转，摩肩接踵，热闹非凡。该项目是区域改善楼盘的代表，亦是区域楼市热度的缩影。据了解，紫薇云上位于地铁6号线西安国际医学中心站正西侧（路程约600米），在高新新罗酒店正对面，项目占地约54亩，共规划7栋高层大平层产品，主力户型220-500㎡，仅350套房源，容积率约2.8，从规划、建筑、景观、空间等全维度量心定制，近百平的社交宽厅。此外，位于未来之瞳的北侧、紧邻永安渠公园的紫薇云上为了实现推窗即可见公园，也特将每栋楼均向永安渠公园方向做了30°转体，以此来实现每户室内的景观视野最大化。值得一提的是，紫薇云上除了紧邻未来之瞳外，东侧即为永安渠公园，项目预计首开1、2号楼，目前价格尚未公示。但可以肯定的是，该楼盘的产品定位一定是高新CID板块最高的级别，为纯改善置业提供了新选择。2、紫薇云峰里如果说，紫薇云上是飘在仙境里的一片云，卓尔不群，那么紫薇云峰里就似那山峰上的亭子，它隐于市，但又与人群相连。因此从受众上来看，紫薇云峰里的产品和价格更接地气一些。紫薇云峰里占地73亩，主要产品有小高层和高层，共规划12栋住宅，项目一批次10、13号楼已经售完，二批次8、9号楼即将加推，其中8号楼1个单元，两梯四户，26层，共计104套房源，面积区间105-127㎡，均价24056元/㎡；9号楼两梯两户，2个单元，17层，共计68套房源，均价24678元/㎡。从地段上来看，紫薇云峰里位于紫薇云上的南侧，电子科技大学西侧，距离未来之瞳地铁站不过700米，加之项目主打105-127㎡的三室和143㎡的四室房源，受众相对较多，且均价约24333元/㎡，在CID板块，算是一个比较持中的价格，加之品牌优势较大。因此后续的持销能力还是比较强的。3、天地源·棠樾坊9月2日，与紫薇云峰里仅一路之隔的天地源·棠樾坊价格公示，这是天地源在高新CID板块的第一个项目，也是今年天地源在西安入市的首个项目。该楼盘占地约33.9亩，容积率2.8，，目前公示的1、2号楼总高25层，面积约113㎡、127㎡的三室，定位为刚需刚改产品，备案均价分别为26071元/㎡、26371元/㎡。从楼盘规划来看，天地源·棠樾坊规划了5栋22-26F的住宅，属于纯高层社区，从园林景观上来看，樘樾坊传承天地源“坊系”的园林景观，打造“一轴、四序、六境”景观结构体系，山水艺术元素融合于全龄段的社交空间，让社区变得“小而精”“精且美”“美而全”，后期的物业服务比一般的大社区也更人性化多样化一些。总之，随着天地源·棠樾坊的备案价的公示，让在高新买房的置业者又多了一项选择。二、口碑优势明显：龙湖青云阙龙湖在西安楼市中的地位想必不用一一赘述了吧？龙湖曲江畔、龙湖香醍璟宸、龙湖源著等区域标杆项目已经说明了一切：楼盘品质、社区景观、物业服务……让一大批人成为了"龙民粉"。从龙湖青云阙楼盘本身来看，项目占地约140亩，总建筑面积37.95万方，分为两期开发。一期规划为青云阙和苑及青云阙惠苑，其中和苑由3栋26层高层及部分沿街商业组成、惠苑由4栋小高层及部分沿街商业组成。二期占地102亩，规划为高层、小高层、洋房。8月底龙湖青云阙10、12、13号楼备案价公示，其中12号楼洋房产品的一套带花园的房源价格直逼4.3万元/㎡，一时让青云阙在朋友圈刷屏。据了解，此次刷屏的房源位于龙湖青云阙·尚府地块，是区域内唯一一个离未来之瞳最近，同时也是最大的洋房小区：10、13号楼高层接近26000元/㎡，面积区间123-192㎡；洋房均价30793元/㎡，面积区间213-247㎡，毛坯交付。价格是贵了点，但品牌优势在、地段优势在、产品优势在，就不怕没有不买单的购房者！三、高性价比品牌楼盘1、曲江文商·檀境曲江文商檀境紧邻紫薇云上，位于该楼盘的西侧。今年6月底，曲江文商集团正式官宣，牵手阳光城共同打造高新CID板块檀境项目，不仅为阳光城注资，同时也意味着高新CID板块的竞争或将白热化：有条件要竞争，没有条件创造条件去竞争！从阳光城檀境到曲江文商檀境，楼盘的品牌优势得到了提升，同时国企背景也让购房者足够放心安心。从曲江文商·檀境的项目规划上来看，该楼盘占地约65亩，共规划13栋住宅，容积率2.8，主打户型面积区间113-200㎡，全部精装修交付，其中小高层约25500元/㎡，高层均价约23000元/㎡。对比同区域楼盘，毛坯高层起码也要26000元/㎡，曲江文商檀境这价格确实让人心动。在“保交付”的楼市现状下，接近现房的曲江文商檀境也足以购房者安心。据了解，曲江文商·檀境13栋住宅中，已有8栋楼主体结构封顶，另外5栋楼即将迎来封顶。2、高新·云熙港乍一听高新·云熙港，很多购房者会以为是高新地产开发，其实不然。该楼盘开发商是西部机场置业，也就是西部机场集团旗下的地产开发平台。该楼盘与中海紫薇华发同时拿地，但这两个盘在2021年已经清盘。对比下来，西部机场置业的速度要慢很多，但与目前在售楼盘相比，高新云熙港胜在楼面价较低，约10400元/㎡。从楼盘本身来看，项目共占地65亩，一期37.6亩，规划了7栋住宅，容积率2.8，其中包括5栋24F、25F的高层，2栋17F的小高层，户型面积114-182㎡。期中1-3号楼是大平层产品，两梯两户，面积182㎡，均价约26000元/㎡。4-5号楼高层，两梯四户设计，面积区间114-137㎡，均价约24200元/㎡；6-7号楼小高层产品，两梯四户，面积与小高几乎一致。当然，该楼盘南侧就是曲江文商檀境、紫薇云上，地理位置还是比较优越的，且与曲江文商檀境的面积段比较相似，价格也较为接近，竞争也是激烈的。3、华宇·御璟天宸相比高新云熙港和曲江文商檀境，华宇·御璟天宸则更靠近地铁站一些，位于地铁6号线仁村站D口向东200米处，占地近120亩，建筑面积31.3万方，容积率2.8，绿化率35%，总户数1600户，社区规划楼栋19栋，主要产品有高层和小高层，两梯四户为主，部分一梯两户和两梯三户，型面积区间111-175㎡，以三居室和四居室为主。此外，与同区域楼盘相比，华宇御璟天宸的体量要大一些，园林优势明显，并且产品面积段比较丰富可以满足不同购房者的需求。但弱势在于华宇的品牌似乎要弱一些。据了解，项目目前在售15、16、18、19号楼，面积区间110-175㎡，整体均价25000-27500元/㎡不等。整体来看，曲江文商檀境、高新云熙港、华宇·御璟天宸的户型面积比较接近，产品也较为类似，高新云熙港、曲江文商檀境价格实惠，华宇·御璟天宸的地段和体量优势更明显。

配套设施 2022-09-06 18:18

当前楼盘

龙湖青云阙昱府 约23164元/㎡

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