大明宫金茂府

西安第三座金茂府

在售公园热门商圈生态宜居品牌地产

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大明宫金茂府



大明宫金茂府参考价格约25178元/㎡

大明宫金茂府价格约25178元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。大明宫金茂府位于未央区大明宫遗址区红旗铁路线与玄武路十字东北角，开发商为西安明茂置业有限公司，总规划户数为718户，总规划楼栋数为13栋，绿化率35%，车位数1343个，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-12-19 00:24
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未央大明宫金茂府最新价格出来啦，约25178元/㎡，户型建面约168~209㎡

　　乐居买房速报今有在售房源大明宫金茂府价格新鲜出炉。以下是该楼盘的最新介绍。　　大明宫金茂府，地处未央区大明宫遗址区红旗铁路线与玄武路十字东北角，隶属于阎良商圈商圈，最新价格约25178元/㎡，于2022年11月21日正式开售。建筑类型多为小高层、高层，物业类别为住宅。规划建设户数718户，以毛坯交房。楼盘配备车位1343个，　　据悉，大明宫金茂府待售及在售户型区间168~209㎡，详细户型描述，可进入楼盘详情页进行查看。　　周边配有大明宫万达广场、百寰国际易达生活中心，四海唐人街，附近配备医疗西安市第三医院、西安中医脑病医院、西安交大第二附属医院。，周围景观有大明宫国家遗址公园。，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多资讯请持续关注乐居买房。

配套设施 2022-12-18 21:53
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房价直击|大明宫金茂府8、9、12号楼备案价公示均为毛坯大平层

乐居买房讯 12月8日大明宫金茂府8、9、12号楼备案价公示，共计138套毛坯大平层。具体信息如下：大明宫金茂府是除了长安金茂府，未央金茂府，高新金茂悦园之外，金茂在西安的第4个项目，该楼盘总占地面积约97亩，共有2个地块，分别为分别为76.849亩、20.421亩。其中大地块容积率2.5，建筑密度15.8%，绿地率35%，共规划13栋住宅楼（总层数18-26层），2栋商业服务用房，1所幼儿园，停车位1343个，项目主力户型168-272㎡，每个户型均有270°环幕转角厅。

销售信息 2022-12-08 18:00
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西安中产阶级都在看这些品质楼盘地段好价位你绝对想不到！

《2022胡润百富榜》显示，今年共有1305位个人财富50亿元人民币以上企业家上榜，其中陕西共有9组富豪荣登榜单。据说这9组百富榜的企业，有7组在西安，1组在渭南，1组在榆林。显而易见，大城市有钱人多，购买豪宅的人更多。毕竟，在资产充裕的情况下，谁不想让家人住的好一些，生活的更舒适一些呢？据了解，西安有钱人大多分布在曲江：曲江玫瑰园、华侨城108坊、曲江凤凰池等别墅区；也有一部分分布在高新区：中大国际九号、枫叶别墅苑等楼盘。毕竟曲江和高新一个是生态环境和商业配套齐全，一个是企事业单位多，教育资源丰富，难怪吸引“凤凰栖”。一个城市经济快速发展，除了产业和富豪的聚拢外，中产阶级的发展壮大是重要的表现之一。从2017年开始，西安各项政策吸引了不少高素质人才，中产阶级越来越多，因此，近年来中高端住宅如雨后春笋般涌现。而中高端住宅在品质、地段、或是周边环境，或是产品本身，可圈可点之处非常多，改善置业可以挑选的空间越来越大，同时改善客群的队伍逐渐变大。据统计，在西安购买改善类住宅的客群有20%以上为90后，30%以上的人群是80后，剩余的大部分是举全家之力拿下大house。那么西安目前有哪些品质类住宅呢？一起来看看。有你中意的吗？1、中海·开元壹号紫宸推荐理由：中海·开元壹号紫宸位于二环北路内，紧邻地铁4号线大明宫站，周边有大明宫国际遗址公园。此外，项目是中海开发，品质和物业自是不必说的，说中海·开元壹号紫宸是主城区稀有的豪宅项目，一点也不为过。售卖进度：中海·开元壹号紫宸18、21号楼正在登记中，登记时间11月29日-12月1日，共计83套房源，面积区间180-407㎡，均价22536元/㎡。2、自然界推荐理由：浐河灞河交汇之处，坐拥西安最好的生态环境和河景资源；周边还有世博园、桃花潭湿地公园等休闲的好去处；此外地铁3号线和广安路也使得区域交通十分便捷。加之项目低密纯改善的产品，哪为高端置业者能抵挡得了这份诱惑呢？售卖进度：自然界A3地块40、43号楼正在登记中，登记时间11月29日-12月1日，面积区间200-258㎡，均价28885元/㎡。3、招商西安序推荐理由：灞河边，一梯一户纯改善类大平层产品，招商西安序作为“中国第十个、西北第一个”WELL健康社区中期认证的住宅项目，是区域内首屈一指的豪宅项目。售卖进度：招商西安序，8、11号楼两栋高层已经价格公示：8号楼总高15层，房源15套，均价40538.91元/㎡；11号楼总高15层，均价37677.02元/㎡，具体一房一价，全部待售住房房源共30套，户型单套面积约370㎡。4、中建锦绣天地推荐理由：中建锦绣天地位于浐河沿岸，又紧邻雁鸣湖湿地公园，周边生态环境没的说，该项目是浐河沿岸为数不多的低密生态墅区。售卖进度：中建·锦绣天220套叠拼已经登记完毕，目前在售中。面积区间171-214㎡，均为现房，均价29007元/㎡。5、大明宫金茂府推荐理由：大明宫金茂府除了酒店式入户大堂和架空层会所外，还有12大绿金科技系统。其中核心科技就是地源热泵系统，通过地埋管循环水，夏天将热量传到地下，冬天则吸收地热。主城区名副其实的科技住宅。售卖进度：大明宫金茂府在售168，209，272平房源，均价29000元/平米，精装带科技系统交付。6、紫薇云上推荐理由：纯改善社区起步面积220㎡，内部采用开放式架空层，从入户门厅、艺术水景到中央草坪，到多功能儿童游乐区、城市会客厅等，均从人性化角度考虑，打造多元化主题，全场景功能等。售卖进度：紫薇云上在售3、4号楼，面积区间246-280㎡，均价28241元/㎡。

销售信息 2022-11-29 15:47
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房价直击|西安五盘房价公示其中两盘房价接近3万+！

乐居买房讯近日，西安市5个楼盘房价公示，分别为：天地源曲江香都、金地玖峯悦、大明宫金茂府、自然界、锦尚云天，除金地玖峯悦和锦尚云天外，其余楼盘均为大户型改善房。具体信息如下：1、天地源曲江香都曲江香都位于曲江新区的“国际文化创意区”与“文化娱乐产业区”之间，南三环以南，航天大道以北，雁塔南路以东，西康高速以西。本项目由7个块地组成，共计480亩。小区要打造轻松、惬意的居住环境，规划2.4万平米商业为业主提供医疗、娱乐等生活便利配套设施，还规划5000平米运动会所，为业主打造健康、绿色的生活环境。2、金地·玖峯悦金地·玖峯悦占地约52.7亩，建筑面积约12.3万方，容积率2.5，绿化率35.01%，共规划12栋楼，10栋住宅楼，以15-17层小高层产品为主，另有一栋幼儿园，一栋配套楼，主推户型108-165㎡，底跃赠送大花园+5.3米地下室，顶跃赠送超大露台。金地·玖峯悦园林景观规划了“天空·公园秘境”，打造“悬浮公园”、“空中绿洲”等特色景观，双公园超级公建等，为业主提供了一个立体的特色园林。3、大明宫金茂府大明宫金茂府是除了长安金茂府，未央金茂府，高新金茂悦园之外，金茂在西安的第4个项目，该楼盘总占地面积约97亩，共有2个地块，分别为分别为76.849亩、20.421亩。其中大地块容积率2.5，建筑密度15.8%，绿地率35%。该楼盘共规划13栋住宅楼（总层数18-26层），2栋商业服务用房，1所幼儿园，停车位1343个，项目主力户型168-272㎡，每个户型均有270°环幕转角厅。4、自然界自然界总占地约150.61亩，整体规划有15栋河景大平层，绿化率35%，容积率2.39，产权七十年，产品涵盖叠拼、高层。车位量充足，车位总数在3188，车位配比为1:3，能够满足业主需求。项目设计有六大健康智慧体系：智能温度健康系统、严密声环境健康系统、防尘除霾健康系统、清氧智控湿度健康系统、高效水环境健康系统、科学光环境健康系统。

销售信息 2022-11-22 11:16
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拿证速递 | 号外号外！大明宫金茂府于2022年11月16日新获预售证

　　西安市住建委官网信息显示，大明宫金茂府预售证新鲜出炉。预售证号为2022444，物业类型为住宅。　　楼盘情况：该楼盘车位数1343个。　　该楼盘位于未央区大明宫遗址区红旗铁路线与玄武路十字东北角，周边设施良好，商业设施包含大明宫万达广场、百寰国际易达生活中心，四海唐人街。　　感谢您的持续关注，新浪乐居将最新资讯及时准确传递到您身边~祝您生活愉快~

销售信息 2022-11-17 16:31
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大明宫金茂府参考价格约25425元/㎡

大明宫金茂府价格约25425元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于未央区大明宫遗址区红旗铁路线与玄武路十字东北角，开发商为西安明茂置业有限公司，总规划户数为718户，总规划楼栋数为13栋，容积率2.5，车位数1343个，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2022-11-17 16:26
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拿证速递|大明宫金茂府10、11号楼获预售证均价25425元/㎡

乐居买房讯 11月16日大明宫金茂府10、11号楼获预售证，共计78套大平层房源，具体拿证信息如下：大明宫金茂府是除了长安金茂府，未央金茂府，高新金茂悦园之外，金茂在西安的第4个项目，该楼盘总占地面积约97亩，共有2个地块，分别为分别为76.849亩、20.421亩。其中大地块容积率2.5，建筑密度15.8%，绿地率35%，共规划13栋住宅楼（总层数18-26层），2栋商业服务用房，1所幼儿园，项目主力户型168-272㎡，每个户型均有270°环幕转角厅。天猫有好房店铺不打烊——天猫好房开发商直营店火热招募中扫描下方↓↓二维码，添加购房小助手加入买房微信群，一起来聊聊西安买房那些事儿。另外，还可以免费领取到西安多个热门售楼部的车票，看房打车就是不要钱：具体方法：进入【乐居买房】小程序，选择带有 " 免费车票 " 标识的意向楼盘，领取 " 免费 100 元看房车票 "。

销售信息 2022-11-17 11:22
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拿证速递|10月24日市房管局发预售证7张包含大明宫金茂府龙湖青云阙等楼盘

乐居买房讯 10月24日市房管局发预售证7张，含大明宫金茂府、电建地产·泛悦天境、龙湖青云阙、龙湖云璟等楼盘，具体拿证信息如下：1、大明宫金茂府楼盘位置：太华路与玄武路交汇处向东600米加推户型：169-272㎡均价：25178元/㎡2、电建地产·泛悦天境楼盘位置：欧亚大道辅路电建泷悦长安售楼部加推户型：108-130㎡均价：17910元/㎡3、龙湖青云阙楼盘位置：临二路和经二十二路西北角加推户型：120-247㎡均价：25648元/㎡4、龙湖云璟楼盘位置：月登阁路与田马路交叉口向东200米加推户型：90-142㎡均价：18596元/㎡5、紫云府揽境楼盘位置：港兴二路与奥体大道交汇处向西200米加推户型：113-175㎡均价：15307元/㎡天猫有好房店铺不打烊——天猫好房开发商直营店火热招募中扫描下方↓↓二维码，添加购房小助手加入买房微信群，一起来聊聊西安买房那些事儿。另外，还可以免费领取到西安多个热门售楼部的车票，看房打车就是不要钱：具体方法：进入【乐居买房】小程序，选择带有 " 免费车票 " 标识的意向楼盘，领取 " 免费 100 元看房车票 "。

销售信息 2022-10-25 14:43
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西安一夜入冬！四季如春科技住宅考虑下？

金秋10月以来西安阴雨不断，记忆中云淡风轻秋高气爽的的日子似乎一去不复返了，取而代之的是：阴雨、降温、刮风，在暖气没有到来的这一个月中，家里还是冷冰冰的，部分市民毫不犹豫的穿起了羽绒服，开起了电热毯和电热器。但住在科技住宅里的人就完全没有这样的困扰，比如西安的未央金茂府、高新天谷雅舍等楼盘，常年温度保持在20-26°之间，恒温恒湿恒氧，家中孩子没有换季带来的小感冒，或者各种不适应等，安心舒心又放心。今天乐居小编就为大家介绍几个好的科技楼盘吧，一起来看看吧！1、大明宫金茂府科技系统：其中核心科技就是地源热泵系统，通过地埋管循环水，夏天将热量传到地下，冬天则吸收地热。并结合毛细管网系统与室内进行热量交换，让室内温度夏季保持在24—26℃，冬季保持在20—22℃，真正实现“恒温恒湿恒氧”。售卖进度：大明宫金茂府，加推168㎡户型大平层，精装修带科技系统交付，首付100万起。168㎡，209㎡户型少量房源在售，可直接认购，均价29000元/㎡。2、高新金茂悦园科技系统：地源热泵系统、智能温控系统、热阻隔系统、抗霾防PM2.5除尘系统、高效健康净水系统、智能安防系统等12大绿金智慧科技。售卖进度：高新金茂悦园项目三批次加推，销售楼幢3#高层、6#楼小高，建面120/143㎡，共138套，楼栋均价23805.44元/㎡，已开盘。3、高新天谷雅舍科技系统：相较于传统建筑，天谷雅舍综合节能率在90%以上，依靠建筑本体性能和高效热回收新风系统就能达到恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁效果。售卖进度：高新·天谷雅舍目前主推12#、16#，户型建面区间约为191-321㎡。另外项目在售10#、11#、15#、17#、18#、20#，整盘销售均价约27479元/㎡。4、九锦云廷科技系统：采用了可视彩色对讲系统以及周界红外监控报警系统、24小时电子巡更系统、5G科技人脸识别系统，每一户家庭都配备“八大智能科技系统”（智能家居终端、智能灯光开关、智能电子门锁、家庭智能报警主机等）。售卖进度：九锦云廷项目预计推出建面92-182平户型，为纯新盘，目前正在前期咨询中。5、中国铁建西派国樾科技系统：带有中央空调和新风系统，更加节能环保。售卖进度：中国铁建·西派国樾目前在售7号楼少量360㎡房源，参考均价22236元/㎡，在售房源预计2023年12月交房。6、华宇·御璟天宸科技系统：每家每户均有可视对讲和中央空调系统，冬暖夏凉也更加舒适。售卖进度：华宇御璟天宸在售15、16、18、19号楼，面积区间110-175㎡，整体均价约26500元/㎡。详询售楼处。天猫有好房店铺不打烊——天猫好房开发商直营店火热招募中扫描下方↓↓二维码，添加购房小助手加入买房微信群，一起来聊聊西安买房那些事儿。另外，还可以免费领取到西安多个热门售楼部的车票，看房打车就是不要钱：具体方法：进入【乐居买房】小程序，选择带有 " 免费车票 " 标识的意向楼盘，领取 " 免费 100 元看房车票 "。

销售信息 2022-10-09 15:02
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黄金周优选好房|壕们看过来西安主城区改善置业首选

十一黄金周期间，西安天猫好房推出“优选好房楼盘推荐”活动，让购房者既能舒心放假又能安心看房！今天为大家推荐的是“改善盘”，包含绿城春和印月、招商西安序、金泰•唐618、大明宫金茂府、招商华宇长安玺、绿城西安全运村，共6个楼盘。产品种类以大平层、洋房、叠拼为主，社区密度低，环境好，当然价格也是美美哒，非常适合终极置业者和改善购房群体，一起来看看吧！1、绿城春和印月项目简介：绿城春和印月总占地约109亩，规划总户数约1472户，绿华率35%，容积率2.8，本盘涵盖有15栋高层，包含一栋自持房，其中建筑高层中有12栋楼层高为26F，2栋为18F，1栋为20F。售卖进度：龙湖青云阙二期12号楼洋房在售中，面积区间213-247㎡，总层数10层，均价30793元/㎡。此外，项目在售10、13号楼高层房源，面积区间123-192㎡，均价25500元/㎡。2、招商西安序项目简介：招商西安序位于广运潭大道以东、兴泰北路以西、欧亚五路以南、尚水路以北。项目总占地约80.716亩，规划建设15栋小高层+洋房。招商西安序作为“中国第十个、西北第一个”WELL健康社区中期认证的住宅项目，真正做到了“以人为本”，定义国际健康人居新标准，成为新时代健康人居的引领者。售卖进度：招商西安序在售5、9号楼，主力户型面积区间361-370㎡三室两厅四卫，均价39665元/㎡。3、金泰•唐618项目简介：金泰·唐618由金泰恒业开发，总占地面积388亩，分为东西两块地开发，容积率2.46，绿化率40%，主推高层产品。金泰·唐618整体外立面采用公建华玻璃幕墙设计，具有现代化质感与国际审美感，材质采用了玻璃、石材、铝板等，高贵典雅，沉稳大气，南立面采用了屏风几何形态，加强了南向光影亮度，创造出独特的光影效果。售卖进度：金泰•唐618项目15号楼已经完成登记，预计近期开盘，户型面积有约160㎡两室两厅两卫，204-205㎡三室两厅三卫，224-225㎡四室两厅三卫，均价27800元/㎡。4、大明宫金茂府项目简介：大明宫金茂府是除了长安金茂府，未央金茂府，高新金茂悦园之外，金茂在西安的第4个项目，该楼盘总占地面积约97亩，共有2个地块，分别为分别为76.849亩、20.421亩。其中大地块容积率2.5，建筑密度15.8%，绿地率35%，共规划13栋住宅楼（总层数18-26层），2栋商业服务用房，1所幼儿园。售卖进度：大明宫金茂府加推168㎡户型大平层，精装修带科技系统交付，首付100万起。168㎡，209㎡户型少量房源在售，可直接认购，均价29000元/㎡。5、招商华宇长安玺项目简介：招商华宇长安玺是招商蛇口的“玺系”作品，项目共182户，总8栋楼，一栋小高层，总层高14，2梯2户设计。洋房带有三重院落设计，沉浸式体验景观，绝佳空间感富有层次，每户拥有独立庭院，私密感强。售卖进度：招商华宇长安玺在售7号楼，面积区间198-255㎡，均价28730元/㎡。6、绿城西安全运村项目简介：绿城西安全运村总占地1021亩，总建筑面积约156万㎡，容积率仅为2.2，产品类型涵盖绿城高层、小高层、低密度洋房及合院，为绿城运动系4.0升级之作，将被打造成为一座“全运运动绿色小镇”。售卖进度：绿城西安全运村于芳华苑已登记结束，预计10月7日选房，本次售卖楼幢为6#、7#、12#楼，共120套，面积区间163-187㎡，均价16871.61元/㎡。天猫有好房店铺不打烊——天猫好房开发商直营店火热招募中扫描下方↓↓二维码，添加购房小助手加入买房微信群，一起来聊聊西安买房那些事儿。另外，还可以免费领取到西安多个热门售楼部的车票，看房打车就是不要钱：具体方法：进入【乐居买房】小程序，选择带有 " 免费车票 " 标识的意向楼盘，领取 " 免费 100 元看房车票 "。

销售信息 2022-10-06 07:00
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开盘快讯|白桦林溪22#-28#号楼将于9月24日选房

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销售信息 2022-09-21 09:08
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开盘快讯|大明宫金茂府1#号楼将于9月21日自销

大明宫金茂府项目已于2022年9月14日取得1#楼预售许可证（曲江预售字第2022324号），根据西安市住房和城乡建设局2018年6月24日发布的市政办【2018】61号《西安市人民政府办公厅关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知》第二条第（十）款规定，当核验通过客户人数少于可售房源时，可由房地产开发企业自行组织销售。本项目本批次推售的1#楼，房源共计48套，按西安市住房和城乡建设局政策要求，已于2022年9月16日在西安市住房和城乡建设局——城六区商品住房销售公示（http://zfyxdj.xa.gov.cn)开始接受线上意向登记，截至2022年9月19日核验结束，意向登记申请家庭45个，核验通过28个（刚需家庭6个，普通家庭22个），未核验通过1个，未核验9个，申请撤销家庭7个（具体数据以西安市住房和城乡建设局网站公示数据为准），核验通过客户数量未超过可售总房源数，我司申请自行组织销售。我公司承诺在企业微信公众号(金茂西安)、大明宫金茂府销售现场发布自行销售公告（包含房源信息、选房时间和地点、签到规则、选房顺序及规则、意向登记名单等内容），且在选房过程中，保证已登记家庭流水号优先选房。现将本次大明宫金茂府项目楼选房流程公示如下：1、本次选房时间为2022年9月21日2、选房地点：大明宫金茂府营销中心天猫有好房店铺不打烊——天猫好房开发商直营店火热招募中扫描下方↓↓二维码，添加购房小助手加入买房微信群，一起来聊聊西安买房那些事儿。另外，还可以免费领取到西安多个热门售楼部的车票，看房打车就是不要钱：具体方法：进入【乐居买房】小程序，选择带有 " 免费车票 " 标识的意向楼盘，领取 " 免费 100 元看房车票 "。

销售信息 2022-09-21 09:03
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拿证速递|大明宫金茂府1号楼获预售证均价22524元/㎡

乐居买房讯 9月16日，大明宫金茂府1号楼获预售证，共计48套房源，均价22524元/㎡。详询售楼处。大明宫金茂府是除了长安金茂府，未央金茂府，高新金茂悦园之外，金茂在西安的第4个项目，该楼盘总占地面积约97亩，共有2个地块，分别为分别为76.849亩、20.421亩。其中大地块容积率2.5，建筑密度15.8%，绿地率35%，共规划13栋住宅楼（总层数18-26层），2栋商业服务用房，1所幼儿园，停车位1343个，项目主力户型168-272㎡，每个户型均有270°环幕转角厅。天猫有好房店铺不打烊——天猫好房开发商直营店火热招募中扫描下方↓↓二维码，添加购房小助手加入买房微信群，一起来聊聊西安买房那些事儿。另外，还可以免费领取到西安多个热门售楼部的车票，看房打车就是不要钱：具体方法：进入【乐居买房】小程序，选择带有 " 免费车票 " 标识的意向楼盘，领取 " 免费 100 元看房车票 "。

销售信息 2022-09-19 11:51
大明宫金茂府



金九银十，本周将有1023套房源入市，港务区登记项目独占四元！

乐居买房讯备受楼市关注的“金九银十”已经到来，9月中旬，整个西安楼市将有1023套房源进入市场（数据仅统计正在/即将登记项目），从西安住建局官方登记平台显示，目前有5盘正在登记中，1盘即将登记,。在登记的五大楼盘中，国际港务区可谓是一骑绝尘，独占四元，剩下的一个楼盘位于高新区，为南飞鸿天锦项目。南飞鸿天锦作为高新区为数不多在售的刚需盘，优势同时也比较明显。高新区作为西安发展潜力最大的区域，现在很多买房者都想在高新买房，高新区的教育资源同时也引得许多人想要在高新落户。但是我们都知道，高新区虽然不缺楼盘，但是一半多以上的项目都是主打改善，从下半年公示的纯新盘定位就可以看出来。无论是紫薇云上还是保利天汇这些都是以改善为主，价格未来自然不低，刚需盘所占比例真的是屈指可数。所以这次登记的南飞鸿天锦对于刚需来说是个不错的选择，而且房源量也较为充足，共计有469套房源正在登记，均价在高新的楼市市场来说也不算高，大约在18013元/㎡左右，具体一房一价，同时本盘还是现售，一定程度上也避免了烂尾楼风险，该盘将于9月16日登记结束。和高新相比，港务区这次登记的项目就要多很多，共有四个楼盘正在登记，龙翔·时代奥城珑樾府、雲玥府、融创望江府以及陆港新家园（三期）均在内，可谓是“三府一园”。其中。雲玥府和融创望江府均为纯新盘，两个盘的均价基本相等都在1.5万左右，此次雲玥府共计有171套房源正在登记，户型面积在100-125区间内。龙翔·时代奥城珑樾府此次登记的房源套数为160，户型在104-143平。如果要笔者来说这两个楼盘最大的不同是什么，那就是雲玥府是由国企打造，陕建以及交控双国企开发，属于陕建地产“府系”作品，项目占地面积约89.6亩总建筑面积20.9万㎡，容积率2.5，绿地率35%。将于9月17登记结束。而龙翔·时代奥城珑樾府由著名企业“龙翔集团”打造，属于私企。项目总占地108.68 亩，总建面约24.6万㎡，容积率2.5，绿地率35%。整体规划了18栋楼，总规划户数为1330户，容积率2.5，绿地率35%，将于9月16登记结束。剩余的融创望江府以及陆港新家园（三期）两盘，各自都将在今日登记结束。目前两盘登记情况较好的是陆港新家园（三期），登记家庭已经突破600组，而融创望江府还没有登记人数还没有突破100组，登记情况不如上周，按照现在的增长速度看，可能还达不到摇号标准，很有可能会进行自销。两盘登记人数相差之大的原因可能也在于价格上，融创望江府的均价为20759元/㎡，陆港新家园（三期）是15451元/㎡，近五千的差价，买房者肯定更倾向于价格较低的那边，融创望江府和自己本身上次登记的情况比，差距大的原因估计也在此，上次它的登记均价是1.5万左右。此外，除了正在的这五个楼盘，还有一盘将于明天（9月16日）进行登记，那就是位于大明宫板块的——大明宫金茂府。项目此次将要登记的是1#号楼，共计48套房源，均价22524元/㎡，户型面积在168平左右。大明宫金茂府身为大明宫板块的改善盘之一，前期的登记情况并不是很好，这次就看能不能创造一个更好的成绩，本盘是由央企“金茂”开发，该楼盘总占地面积约97亩，共有2个地块，分别为分别为76.849亩、20.421亩。其中大地块容积率2.5，建筑密度15.8%，绿地率35%，共规划13栋住宅楼（总层数18-26层），2栋商业服务用房，1所幼儿园，停车位1343个，项目主力户型168-272㎡，每个户型均有270°环幕转角厅。笔者看过这个盘的户型，还是挺有吸引力，社区内部规划也不多，科技住宅，感兴趣的朋友可以前往售楼部了解。天猫有好房店铺不打烊——天猫好房开发商直营店火热招募中扫描下方↓↓二维码，添加购房小助手加入买房微信群，一起来聊聊西安买房那些事儿。另外，还可以免费领取到西安多个热门售楼部的车票，看房打车就是不要钱：具体方法：进入【乐居买房】小程序，选择带有 " 免费车票 " 标识的意向楼盘，领取 " 免费 100 元看房车票 "。

销售信息 2022-09-15 15:18
大明宫金茂府



大明宫金茂府即将再次登记

根据官方平台显示，大明宫金茂府将于9月16日登记，户型面积为168平，均价2.2万起。

销售信息 2022-09-15 09:11
大明宫金茂府



开盘快讯|大明宫金茂府1#号楼将于9月16日登记

大明宫金茂府本次开盘销售楼幢1#楼，位于曲江大明宫遗址保护区范围内，北二环以南、玄武路以北、太和路以西，全部准售住房房源共48套（不含样板间），总面积约8396.69㎡。本次开盘销售的住房均价22524.17元/㎡，具体一房一价。户型1：建筑面积约168.95㎡3室2厅3卫户型24套户型2：建筑面积约168.96㎡3室2厅3卫户型24套天猫有好房店铺不打烊——天猫好房开发商直营店火热招募中扫描下方↓↓二维码，添加购房小助手加入买房微信群，一起来聊聊西安买房那些事儿。另外，还可以免费领取到西安多个热门售楼部的车票，看房打车就是不要钱：具体方法：进入【乐居买房】小程序，选择带有 " 免费车票 " 标识的意向楼盘，领取 " 免费 100 元看房车票 "。

销售信息 2022-09-15 09:09
大明宫金茂府



中秋小长假去哪里？这些公园千万别错过！

近几天因为疫情影响，想必很多家庭的出游计划都收到了干扰：不管是出省还是出市，都成了一种奢望，甚至于去人多的商场都会担心，毕竟大部分家庭的孩子都是需要上学的，耽误什么都不能耽误孩子上学，于是选择去公园里搭个帐篷，慢悠悠地过一天，也是不错的选择，那么西安都有哪些公园呢？雁鸣湖湿地公园、浐灞湿地公园、大明宫遗址公园、永安渠公园等都是不错的选择，或天高云阔，或鸭子成群，或历史遍布，每一处都有不同的风景。对于那些有置业需求的小伙伴来说，逛完公园再去看看房子，似乎也是一个一举两得的好办法呢！1、万科·雁鸣湖周边公园：雁鸣湖湿地公园售卖进度：万科·雁鸣湖三期即将加推，万科·雁鸣湖三期总占地87.67亩，容积率2.0，由2栋T4小高层、2栋廉租房及11栋T3小高组成，总户数964户。2、御锦城周边公园：浐河湿地公园售卖进度：御锦城18期水岸云萃Ⅱ期第三批次价格已公示，其中洋房：54#备案均价18344.65元/㎡，69#备案均价18968.93元/㎡，高层：55#备案均价15843.84元/㎡，56#备案均价15989.23元/㎡；户型面积140-220㎡。3、中海云锦周边公园：幸福林带售卖进度：中海云锦在售精装修房源均价22989元/平方米，面积区间127㎡、143㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫。4、紫薇云上周边公园：永安渠公园售卖进度：紫薇云上预计首开1、2号楼，主力户型220-500㎡，目前价格尚未公示。5、远洋未央华府周边公园：浐灞湿地公园售卖进度：远洋未央华府项目二批次推售3#楼及4#楼，其中3#楼为小高层，17层；4#楼为高层，33层；共计房源189套，户型有112㎡户型54套，115㎡户型30套，126㎡户型42套，143㎡户型44套，均价14581元/㎡6、大明宫金茂府周边公园：大明宫遗址公园售卖进度：大明宫金茂府即将加推272㎡户型大平层，精装修带科技系统交付，共42套。168㎡，209㎡户型少量房源在售，可直接认购，均价29000元/㎡。天猫有好房店铺不打烊——天猫好房开发商直营店火热招募中扫描下方↓↓二维码，添加购房小助手加入买房微信群，一起来聊聊西安买房那些事儿。另外，还可以免费领取到西安多个热门售楼部的车票，看房打车就是不要钱：具体方法：进入【乐居买房】小程序，选择带有 " 免费车票 " 标识的意向楼盘，领取 " 免费 100 元看房车票 "。

销售信息 2022-09-09 15:48
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西安楼市新政“以租换购” 大户型房源或受追捧！

8月19日晚，西安市住建局发布了《西安市居民存量住房用于保障性租赁住房操作指南》，该指南从房源条件、认定流程、租赁管理、租赁申请、合同管理、费用缴纳、收费标准等层面给出了具体执行准则。这份政策从最大程度上保证了租赁双方权益，在“想方设法”保证保障性租赁住房房源筹集的同时，指南也为楼市释放了购买力，其中“以租换购”的作用业内也充满期待：市场上无形中多了一部分“保租房”，让更多无房人租房更加方便；对那些手持2套住房，想要换购大面积改善楼盘的客户多了一张“房票”，在一定程度上也放宽了楼市购房政策，可谓一举两得。问题来了！有“房票”的家庭会选择哪些楼盘呢？既然已经拥有2套房，第三套房大概率都是刚改或是纯改善了，那么首选的多半是大面积的改善房源，一起来看看吧！1、御锦城售卖进度：：御锦城18期水岸云萃Ⅱ期二批次59#、60#、62#、63#、66#即将摇号，全部准售住房房源共196套，户型面积140-220平米，整体均价16646元/㎡。2、招商西安序售卖进度：招商西安序3#、7#楼备案价已出，推售户型面积区间为292-370㎡，价格区间为34092-36938元/㎡，具体一房一价，毛坯交付。3、大明宫金茂府售卖进度：大明宫金茂府在售2、3、5号楼，面积区间169-210㎡，均价约23500元/㎡。4、金泰•唐618售卖进度：金泰•唐618在售1、17号楼，面积区间178-362㎡，毛坯均价约28800元/㎡。5、紫薇生态城售卖进度：紫薇生态城二期洋房在售中，剩余房源不多，面积135㎡、150㎡，9F、11F，均价21341元/㎡。6、绿城西安和庐售卖进度：绿城西安和庐3号楼2022年8月16日已开盘，房源面积143㎡小高层产品，均价2.3万/㎡，精装修，一梯一户，共计68套房源，为项目最后一栋143㎡户型。此外，项目绿城和庐6号楼正在登记中，登记时间8月20日-22日，均价26020元/㎡7、融创望江府售卖进度：融创望江府2、9、11、12、14、15、16号楼正在登记中，登记时间8月16日-18日，共计472套房源，面积区间140-186㎡，均价18619元/㎡。8、雁鸣墅语售卖进度：雁鸣墅语在售16号楼，面积区间162-222㎡，均价18765元/㎡，毛坯交付。天猫有好房店铺不打烊——天猫好房开发商直营店火热招募中扫描下方↓↓二维码，添加购房小助手加入买房微信群，一起来聊聊西安买房那些事儿。另外，还可以免费领取到西安多个热门售楼部的车票，看房打车就是不要钱：具体方法：进入【乐居买房】小程序，选择带有 " 免费车票 " 标识的意向楼盘，领取 " 免费 100 元看房车票 "。

销售信息 2022-08-22 15:47
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精装房入住一年卧室天花板掉落在床，精装房质量问题该如何解决？

近日，有一名男子发布视频爆料，他花了200万买的精装房，才住了一年时间，主卧的天花板突然掉落，厚度足有两三公分的一大块天花板坍塌在床上，如果当时卧室里有人在睡觉的话，后果不堪设想。事实上，从2018年楼市房源“供不应求”之后，精装变“惊装”成为了很多购房者的困扰。事实上，房子不愁卖，或者为了节约成本，开发商使用的材料可能参差不齐，甚至用的是低端产品，又或者是施工质量方面的问题，最终均会给业主带来困扰，小则生活受到困扰，大则生命财产受到威胁，那么关于精装房质量问题该如何解决，主要参考以下方式：1、先找开发商协商，找开发商将具体问题说明清楚，并要求开发商及时处理或者赔偿。一般情况下，精装修出现问题后，多是业主入住后，积极地找开发商或者物业进行协商，把自己的损失降到最低，是最省时省力的一种办法，也是最常用的办法之一。2、去仲裁或起诉处理，精装房出现质量问题，业主可以先收集整理证据，比如合同、材料清单等证据向仲裁、法院起诉处理。如果是多户精装房出现问题，但物业或者开发商置之不理，业主确实没有办法的情况下，受害业主最好能够联合起来，拿出证据和合同等材料，起诉处理。3、购买毛坯房。当然，购买毛坯房源，自己找靠谱的装修公司，购买安全的装修材料，多问多看多盯，确保装修后的效果和安全也不失为一个好办法。那么目前西安都有哪些靠谱的好楼盘呢？一起来看看！1、绿城春和印月装修程度：毛坯售卖进度：绿城春和印月11#、17#、19#、23#楼目前还有少量房源在售，均价19600元/㎡，户型面积125㎡、130㎡、143㎡。2、大明宫金茂府装修程度：精装售卖进度：大明宫金茂府，7月27日已首次开盘，销售均价29000元/㎡，目前剩余少量房源，面积168-272㎡，可直接认购，精装修带科技系统。3、龙湖星河学樘府装修程度：毛坯售卖进度：龙湖星河学樘府目前在售3#楼，建面约109-130㎡，备案均价16241.03元/㎡。4、陕建东元府装修程度：毛坯售卖进度：陕建东元府1、2、3、4号楼备案价已出，均为高层毛坯房源，房源面积区间99-123㎡，均价约12800元/㎡。5、远洋未央华府装修程度：毛坯售卖进度：远洋未央华府在售3、4号楼。面积区间112-143㎡，均价14581元/㎡。部分特价房低至11000元/㎡。天猫有好房店铺不打烊——天猫好房开发商直营店火热招募中扫描下方↓↓二维码，添加购房小助手加入买房微信群，一起来聊聊西安买房那些事儿。另外，还可以免费领取到西安多个热门售楼部的车票，看房打车就是不要钱：具体方法：进入【乐居买房】小程序，选择带有 " 免费车票 " 标识的意向楼盘，领取 " 免费 100 元看房车票 "。

销售信息 2022-08-19 16:09

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