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陕建东元府



黄金周优选好房|首付22万起置业西安刚需楼盘一览！

十一黄金周期间，西安天猫好房推出“优选好房推荐”活动，让购房者既能舒心放假又能安心看房！对刚需购房者来说，买房除了地段、配套和楼盘品质外，最关心的应该就是价格了。毕竟首付有限，月供当然是希望控制的越低越好，这样购房压力小，也不会影响生活质量，谁不会喜欢呢？目前西安在售的刚需楼盘有星雨华府、雲玥府、绿城复地柳岸晓风、中铁卓越城、中国五矿金融贸易中心等楼盘，首付基本控制在40万左右，其中中国五矿金融贸易中心最低仅22万起！一起来看看吧！1、星雨华府首付：39万在售信息：星雨华府14号楼价格已公示，均价13800元/平米，建筑面积约为94㎡、113㎡，具体开盘时间待定。2、雲玥府首付：约46万在售信息：雲玥府首开14#、15#楼，房源面积100㎡、125㎡，参考均价约15300元/㎡。3、绿城复地柳岸晓风首付：50万在售信息：绿城复地柳岸晓风目前在售高层产品，户型面积有109㎡、128㎡的三室两厅两卫，整体成交均价约15400元/㎡。4、中铁·卓越城首付约：48万在售信息：中铁·卓越城在售房源，面积区间106-143㎡，均价15022元/㎡。5、中国五矿金融贸易中心首付：22万（五成首付）在售信息：中国五矿金融贸易中心目前在售3#楼，户型建面为46-85㎡，目前整体参考均价为9400元/㎡。6、陕建东元府首付：38万在售信息：陕建东元府1-4号楼备案价已出，均为毛坯高层产品，面积区间99-123㎡。7、海伦国际首付：43万在售信息：海伦国际24、25号楼备案价已出，层高32层，毛坯交付，面积区间92-120㎡，均价约15500元/㎡。8、远洋未央华府首付：31万在售信息：远洋未央华府在售3、4号楼。其中3号楼楼为小高层，17层；4号楼楼为高层，33层；面积区间112-143㎡，均价14581元/㎡。天猫有好房店铺不打烊——天猫好房开发商直营店火热招募中扫描下方↓↓二维码，添加购房小助手加入买房微信群，一起来聊聊西安买房那些事儿。另外，还可以免费领取到西安多个热门售楼部的车票，看房打车就是不要钱：具体方法：进入【乐居买房】小程序，选择带有 " 免费车票 " 标识的意向楼盘，领取 " 免费 100 元看房车票 "。

销售信息 2022-09-30 15:01
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买房不用挑花眼！天猫好房黄金周陕西项目开盘信息一览你想看的都在这儿

乐居买房讯时值国庆秋高气爽，是出游好时节，更是置业好时机。十一黄金周期间，天地源、金泰等以及万科等品牌房企不约而同选在此时持续推盘，其中天地源棠樾坊、中南春风天境等新盘迎来首开，各种商家优惠让利及案场活动更是遍地开花，有置业需求的朋友切勿错失良机。近十个项目近千套房源上市主城区选择面较多据统计，国庆节前及节内，陕西共有大约四个项目开盘，多个项目加推，共计近千套新房源入市，形成了新房供应的小高峰。从分布区域来看，港务和航天基地分布的项目最多，从以往登记的情况看，绿城西安全运村人气最高，其次是山水香堤和金泰观澜府。绿城西安全运村预计即将在9月30日摇号，此次项目本次开盘销售楼幢6#、7#、12#楼，户型面积在163-187之间，住房均价16871.61元/㎡，意向登记申请数(含撤销)：1560个，开发企业现场核验家庭：1403个（其中核验通过1397个（刚需501个、普通896个）、未通过6个），未核验或申请撤销家庭：157个，是整个9月登记情况最好的楼盘之一。山水香堤项目位于西安国家民用航天产业基地航天南路与神舟四路十字西北部，本次开盘销售楼幢（37#楼），开盘销售的37#楼住房均价16506.98元/㎡。山水香堤在几次的开盘中去化率基本都位列前茅，可以达到100%，能达到这个数据的楼盘不多，除过本盘外，金泰观澜府算是其中一个。从8、9月份的金泰观澜府的开盘后的数据可以看出，每次都能达到100%的去化率，距离该盘最近一次登记，数据也非常好，58套房源登记人数达到了808组家庭，本盘将于10月8日摇号。项目本次开盘销售楼幢25幢、28幢，全部准售住房房源共58套，从区域配套来看，因为项目位于太白南路与丈八东路东北角，属于雁塔，紧邻高新锦业路板块，近临地铁8号线（在建），同时周边有万达广场、立丰城等大型商业配套，且有陕师大金泰丝路花城小学，目前小学转为公办，在一定程度上为金泰观澜府的配套加持不少，因此该楼盘的保值性是非常可观的。另外笔者想说的楼盘还有一个，那就是位于高新区的天地源棠樾坊，该盘是“天地源”旗下的纯新盘。天地源棠樾坊是有国企背书，在“烂尾楼”频出的现在，国企打造会有一定的质量保证。其次项目附近就有地铁站、公交站，距离地铁六号线较近。同时项目周边生态景观资源优美，既能享受总部级办公的都市圈生活，又毗邻优越的生态景观资源，对于喜欢安静的住户来说，是个不错的选择。项目首推1、2号楼，房源面积为112-126㎡，参考均价23300元/㎡，目前正处于在售中。其实在这次的加推盘中，产品类型的涉及面还是比较广，刚需、改善均有，说到刚需就不得不提到位于二环上的两个盘，陕建东元府和翡丽西安。陕建东元府也是一个性价比比较高的楼盘，楼栋最低均价1.2万起。该价格无论是在浐灞生态区还是整个西安楼市市场来说都算比较低。纵观现在西安主城区的特别在二环以内的新盘，均价在1.2万左右的项目可以说屈指可数，目前小编了解到的新房价格在1.2万左右的只有本盘一个。陕建东元府现在周边二手房1.76万/㎡-2.21万/㎡不等，二手房价格倒挂4500元/㎡以上，区域内部整体新房均价预计在1.6万以上，所以说本盘在市场上还是存在有一定的性价比。而且项目周边也很发达。同样发达的还有位于龙首原板块的翡丽西安，在大兴商圈的辐射下，项目周边商业繁华，有老城根商圈、玉祥门商圈等，两站就可以直接到达龙湖星悦荟，购物十分方便；另外在建的地铁8号线（红庙坡站）距离项目约800米，该线路是西安市唯一一条地铁环线，站内预计规划有32个换乘站点，可以畅达全城，总体出行非常方便。在同区域楼盘中，无论是商业还是交通、环境优势都较为明显。项目预计在十一内首推4#楼高层和5#楼小高层，规划高层户型83-149㎡，小高层户型154-172㎡。说了这么多楼盘，这时候就有小伙伴要问了，那么经开区有没有什么好盘呢？别急，小编这就给大家来推荐，相信旭景清园这个项目大家肯定不陌生。本项目的地理位置首先非常好，临近行政中心商圈和凤五商圈，又位于主城区，周边综合设施完善，商业发展成熟，电影院（中影国际影城）、购物中心（王府井百货）等应有尽有，而且项目和地铁二号线距离很近，交通利好，公交线路多，出行便利。自身配套上项目还有一个亮点就是准现房交付，质量有保证，因此整体来看项目的价值还是很高。项目是由“普荣”地产开发，总占地面积约66亩，总建筑面积大约30万平方米，项目共分两期开发，共11栋高层，规划有一所2500㎡品牌幼儿园以及5000平米社区底商。目前项目登记的是17号楼全部可售房源共109套，本次开盘销售的住房均价15771元/㎡，和港务区的房价差不多，对本盘有兴趣的小伙伴可千万不要错过了。买房不迷路，黄金周为您献妙招重点来了！9月25日天猫好房推出“黄金周楼市特别企划”，通过专家采访、案场直击、好房直播种草等丰富内容，传递市场动态、解读置业趋势、推介品质项目，并通过天猫好房会场释放购房现金补贴等活动福利，持续为购房者提供好房好价好服务，助力购房者十一黄金周安心买好房。本次活动将重点聚焦城市热点区域十一期间开盘、加推的重磅好盘，天猫好房团队将综合前期摸排及案场一线探访，超前、准确呈现项目开盘、优惠和活动信息，为购房者看房选房提供全面的一手参考。（完）天猫有好房店铺不打烊——天猫好房开发商直营店火热招募中扫描下方↓↓二维码，添加购房小助手加入买房微信群，一起来聊聊西安买房那些事儿。另外，还可以免费领取到西安多个热门售楼部的车票，看房打车就是不要钱：具体方法：进入【乐居买房】小程序，选择带有 " 免费车票 " 标识的意向楼盘，领取 " 免费 100 元看房车票 "。

销售信息 2022-09-30 10:25
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陕建东元府10月份预计推出2#楼

陕建东元府10月份预计推出2#楼，已出备案价，整体均价12845元/㎡，房源面积99㎡、123㎡，产品为高层毛坯，预计2025年5月交房，以上信息仅供参考，具体以售楼部公示为准。

销售信息 2022-09-27 17:31
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30万左右置业大西安有哪些刚需好楼盘推荐

2014-2016年，在西安20万左右就可以买到一套地段不错品质较高的三居室了，但如今的20万放在手里，似乎什么也干不了了……近年来西安房价一路水涨船高，让刚需购房者苦不堪言。在均价17000元/㎡的楼市，没有个60-70万是不敢看房的，毕竟小户型越来越少，单价也越来越高，加上经济下行，家庭固定消费不断上涨的今天，能够承受如此房价的刚需置业者也望而却步了。但是，对于那些确确实实没有房子，需要房子的人来说，任何时候上车都是可以的，毕竟后期房价涨多涨少都是得住的，不是吗？今天乐居小编就为大家搜罗了一些高性价比的刚需楼盘，有主城区也有远郊的，一起来看看吧！1、世茂都需要首付：约19万楼盘位置：凤城十路与文景路十字东北角售卖进度：世茂都1号楼在售中，共计407套毛坯房源，面积区间45-60㎡，均价14029元/㎡。2、陕建东元府需要首付：约37万楼盘位置：东二环与北二环交汇处东南角售卖进度：陕建东元府1、2、3、4号楼备案价已出，均为毛坯高层产品，面积区间99-123㎡，均价约12700元/㎡。3、星雨华府需要首付：约39万楼盘位置：尚苑路与尚宏路十字西南角售卖进度：星雨华府14号楼备案价已出，为毛坯高层产品，共计192套房源，面积区间94-113㎡，均价13872元/㎡。4、观澜锦上苑需要首付：约28万楼盘位置：渭华西路与悦来巷交叉口东北侧售卖进度：观澜锦上苑，16#、17#楼已开盘，面积区间104-162㎡，均价9200元/㎡。5、景祥·君悦需要首付：约18万楼盘位置：浐灞大道与广运潭西路西南角售卖进度：景祥·君悦项目景祥·君悦二批次及推售房源价格已公示，面积区间45-145㎡，整体均价13318元/㎡。6、金地都会之光需要首付：约30万楼盘位置：鹿苑大道与渭阳七路售卖进度：金地都会之光在售6、7、8、9号楼，其中6、7、8号楼为18F小高层建筑面积约为128㎡三室，均价12000元/㎡，2T2户、南北通透、6米宽厅，9号楼为26F品质高层，建筑面积约为96㎡、118㎡三室户型，均价10500元/㎡。7、中粮•天悦需要首付：约39万楼盘位置：鹿苑大道与上林三路交汇处东北角售卖进度：中粮•天悦新在售一期4号楼，二期2号楼，均价约14100元/㎡，面积区间92-136㎡，预计2025年4月30日交付。8、远洋未央华府需要首付：约48万楼盘位置：北辰路与花蹊路交汇处西北角售卖进度：远洋未央华府在售3、4号楼。其中3号楼楼为小高层，17层；4号楼楼为高层，33层；面积区间112-143㎡，均价14581元/㎡。天猫有好房店铺不打烊——天猫好房开发商直营店火热招募中扫描下方↓↓二维码，添加购房小助手加入买房微信群，一起来聊聊西安买房那些事儿。另外，还可以免费领取到西安多个热门售楼部的车票，看房打车就是不要钱：具体方法：进入【乐居买房】小程序，选择带有 " 免费车票 " 标识的意向楼盘，领取 " 免费 100 元看房车票 "。

销售信息 2022-09-14 12:00
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真能物美价廉？西安主城区万元刚需盘推荐

上周西安高新区CID板块某品牌房企的部分房源价格直冲40000元/㎡！让人直呼“买不起”，吓退了不少刚需置业者。其实不然，目前高新区CID房价在24000-27000元/㎡，说什么房价破4，多多少少是有一些炒作成分在里面的。对刚需置业者来说，选择余地虽然没有那么大，但主城区12000-14000元/㎡的房子还是有的，主要对品牌和楼盘内部规划要求不是特别高的，均能找到适合自己的房子。比如高铁新城的星雨华府，城东的陕建东元府，浐灞生态区的景祥君悦，以及未央湖附近的远洋未央华府等，都是不错的楼盘，一起来看看吧！1、星雨华府售卖进度：14号楼已公示备案价，房源面积为94-113㎡，备案均价13872元/㎡，总计192套房源，毛坯交付。2、陕建东元府售卖进度：陕建东元府目前4栋楼备案价已出，共计800余套房源，面积区间99-123㎡，均价12700元/㎡，首付约38万起。3、景祥·君悦售卖进度：景祥·君悦7、9号楼备案价已公示，面积区间104-244㎡，均价约13500元/㎡。4、远洋未央华府售卖进度：远洋未央华府在售3、4号楼。面积区间112-143㎡，均价14581元/㎡。部分特价房低至11000元/㎡。5、龙翔·时代奥城珑樾府售卖进度：龙翔·时代奥城珑樾府即将首开，项目1#、2#、7#楼价格已公示，全部可售房源共220套，户型面积122-143㎡，1#楼备案均价15563.33元/m²，2#楼备案均价15190.18元/㎡，7#楼备案均价15926.74元/㎡。6、南飞鸿天锦售卖进度：南飞鸿天锦在售房源均价74-129㎡，均价17800元/㎡。详询售楼处。天猫有好房店铺不打烊——天猫好房开发商直营店火热招募中扫描下方↓↓二维码，添加购房小助手加入买房微信群，一起来聊聊西安买房那些事儿。另外，还可以免费领取到西安多个热门售楼部的车票，看房打车就是不要钱：具体方法：进入【乐居买房】小程序，选择带有 " 免费车票 " 标识的意向楼盘，领取 " 免费 100 元看房车票 "。

销售信息 2022-08-29 17:44
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央行再降息！刚需置业或迎新窗口首付40万左右西安刚需盘有哪些？

8月22日，中国央行1年期贷款市场报价利率（LPR）最新报3.65%，上次为3.7%，下调5个基点；5年期以上LPR报4.3%。此前2022年7月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。本次5年期以上LPR报价下调15个基点至4.3%，一年期LPR下调5个基点至3.65%。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降15个基点，月供减少88.48元，累积30年月供减少3.18万元。LRP为4.45%时，百万房贷月供5037元，LRP为4.3%时，百万房贷月供4948元，月供减少88.48元。利率不断下调，购房政策进一步放宽，对购房者的利好也多了起来。回归生活，百万房贷月供减少88.48元，也能做不少事情，比如：8个肉夹馍，1个月的公共交通费用，7斤大肉……在工资不变的情况下，省下来的钱也是一笔收入呢！如果你确实需要住房（尤其是刚需置业者），在今年年底之前或许是一个不错的窗口期，那么西安目前的纯刚需楼盘都有哪些呢？一、39万起置业高新鱼化寨板块置业高新区是刚需绕不开的话题：年轻人想要上班，想要配套全一点的区域，还要考虑后面孩子上学受教育等一系列的问题，高新区是最好的选择。但区域内好点的二手房想都不敢想，新房动辄在25000+元/㎡，对大部分刚需购房客来说，确实难以承受。但南飞鸿天锦在一定程度上弥补了这个空白。南飞鸿·天锦项目由南飞鸿实业集团开发，位于高新区鱼化寨地铁口附近，附近有近20余条公交线路，项目容积率3.8，绿化率40%，规划户数6564户，产权七十年，主要产品为高层。项目自带商业街，配套较为成熟，另外社区规划有幼儿园，周边还有西安博迪中学、高新区第十二初级中学等，教育资源齐全。美中不足的是，项目周边有安置房英发新苑以及内部含有部分安置房，居住舒适度不高，介意的购房者需要谨慎考虑。但均价17800元/㎡在高新区较为核心的地段确实很难找到楼盘了，何况南飞鸿天锦还有80㎡左右的小户型，首付仅需39万，对想在高新区置业的刚需购房者来说，确实没有更多选择了。二、大城北小三室仅需40万左右：璟宸尊域府vs星雨华府1、璟宸尊域府在老西安的眼里，只有2个地方是西安的"白菜芯儿"，一个是城南，另外一个便是"二环内"。城南科教卫文事业发展好，生态环境那自然是没的说；二环内的配套自然也是如此，同时，交通也便利很多，不管去哪里，都是20分钟内的事儿，毋庸置疑的"香饽饽"区域，位于北关正街与振华路交汇处西北角璟宸尊域府便是这样的楼盘。且不论项目的地段优势（距离西安地铁2号线安远门站仅500米/距离环城北路仅700米），也不论项目的配套优势（周边有大明宫遗址公园、奥特莱斯、西安市第十中学），仅价格（16467元/㎡）就足够吸引很多置业者了，毕竟主城区的新房真的是卖一套少一套了。从项目本身来看，璟宸尊域府占地约60亩，项目共规划8栋住宅，容积率4.87，绿化率37%，社区总户数1678户，项目规划主要为三室、四室的高层、小高层产品。或是因为开发商品牌知名度不高，或是因为社区容积率过高，该楼盘5、8号楼8月20日结束登记，主打户型91-100㎡的三室两厅一卫，116-131㎡的三室两厅两卫，首付约45万起。2、星雨华府星雨华府与璟宸尊域府虽均位于城北，但星雨华府紧邻北客站商圈，位于尚苑路与朱宏路十字西南角，项目占地245亩，总建筑面积约47万㎡，容积率2.9，绿化率43%，户型面积94-113㎡，均价约13800元/㎡，价格要比璟宸尊域府低出近3000元/㎡，是名副其实的刚需楼盘。从区域大环境来看，星雨华府耿靠近高铁新城，周边有北客站500万㎡龙之梦商业航母，拥享西安国际高尔夫俱乐部、经发会馆等高端商务配套，依托草滩湿地生态区、城市运动公园等自然优势，整体发展潜力还是比较足的。此外项目自身配有品牌幼儿园、小学及商业配套，整体生活是不受影响的。三、港务区的品质社区or二环边楼盘1、电建地产·泷悦长安电建地产·泷悦长安位于地铁3号线国际港务区站向北约500米，与主城区楼盘相比该项目的地段优势虽不是那么明显，但项目本身的规划和品质也足以让人心动。据了解，电建地产·泷悦长安占地约69亩，建筑区域面积141425㎡，总户数797户，容积率2.2，绿化率42.0%，车位车952个。此外，泷悦长安有超过3000㎡中庭景观、社区中央公园、童心冒险岛、森活运动场等社区配套，为全龄段的业主提供了更丰富的空间；匠心质造约700㎡的架空层泛会所，涵盖朝夕图书馆、社区心立方、瑜伽生活馆等公共空间，与园林景观融为一体，营造交互、私享、休闲、运动、颐养等多重生活场景。项目主打小高层和高层产品，目前在售房源面积区间108-143㎡，均价17500元/㎡，首付约56万起，对社区品质有一定要求，但对区域不做严格规定的置业人，可考虑该楼盘。2、陕建东元府与"远郊"港务区相比，西安二环内的楼盘地段优势可就明显多了，陕建东元府就是其中之一，该楼盘位于东二环与北二环交汇处东南角，陕建东元府由国企"陕建地产"承建，项目总建面为132259.54㎡，其中地上建筑面积约106319.10㎡，地下建筑约25940.44㎡，住宅部分主要建设4栋高层，外加1栋商业，容积率4.53，绿化率31%，毛坯交付，产权七十年。从项目本身来看，体量虽不算大，但该有的配置都有，目前4栋楼备案价已出，共计800余套房源，面积区间99-123㎡，均价12700元/㎡，首付约38万起。开发商没问题，地段没问题，楼盘本身也没问题，为何二环边的楼盘这么便宜？据了解，陕建东元府位于城市主干道旁，或多或少有一定的噪音干扰，所以介意的购房者慎重考虑。3、景祥·君悦景祥·君悦距离陕建东元府不远，位于浐灞大道与广运潭西路西南角，紧邻地铁3号线广泰门站，周边浐灞第二中学，地段也是不错。美中不足的是，项目属于非知名房企联合开发，此外，项目体量不算大，仅有4栋楼。从项目本身来看，项目总占地面积约22526平方米，总建筑面积约125410平米，总户数959户，产品主推高层，绿化率35%，容积率4.87，产权70年，毛坯交付。项目总规划4栋楼，分别为6#、7#、9A#、9B#楼，其中6#、7#为纯住宅，两梯四户设计，9A、9B号楼带底商。社区内部带有商业街、运动健身馆、儿童游乐场、全年龄段娱乐设施齐全。据了解，景祥·君悦7、9号楼备案价已公示，面积区间104-244㎡，均价约13500元/㎡，首付42万起。天猫有好房店铺不打烊——天猫好房开发商直营店火热招募中扫描下方↓↓二维码，添加购房小助手加入买房微信群，一起来聊聊西安买房那些事儿。另外，还可以免费领取到西安多个热门售楼部的车票，看房打车就是不要钱：具体方法：进入【乐居买房】小程序，选择带有 " 免费车票 " 标识的意向楼盘，领取 " 免费 100 元看房车票 "。

销售信息 2022-08-23 17:28
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11000元/㎡起置业西安主城区刚需买房指南来袭

对那些首次买房尤其是首次看房的置业人来说，最好带一个懂房子的朋友一起去，有问题尽管问销售，不要不好意思，弄明白弄清楚是目的，千万不要陷入开发商设置的陷阱中。那么买房具体要了解什么，注意哪些问题呢？1、周边环境我们所说的周边环境，除了生态环境外，还有整体的人文环境。大部分人都喜欢生活在水资源丰富，绿化率较高的区域。比如西安的曲江、浐灞，或是公园旁，这样不仅有益于身心健康，家人日常遛弯儿出游都有地可去，非常方便。此外人文环境也是我们关注的一个重点，比如西安城南高新整体来说，科教文卫事业发展的比较好，人文环境自然也高。2、周边配套一般情况下，我们所说的配套除了商业交通还有教育配套。大型的商业综合体、商超、商业街、菜市场等，都属于生活的基本配套；此外城市主干道、地铁、公交车等，都属于交通范畴，尤其是地铁配套，是城市的大动脉，能够为人们的出行带去极大的便利；当然，越来越多的父母都希望自己的孩子品学兼优，好的学校资源也是楼盘配套的考量之一。3、楼盘本身楼盘品质衡量的点可太多了：体量、产品类别、容积率、绿化率、楼间距、社区内部配套等等，都是考量的重要标准。没有最好只有更合适。购房者首先要想清楚自己需要什么，再根据自己的实际需求进行取舍。总之，适合自己的才是最重要的。4、户型设计行不行，看户型！合理的户型在朝向、通风、生活动线上的设计都符合大部分置业者的生活习惯，也更科学合理。接下来，小编就为大家介绍几个首次置业者必看的刚需盘，11000元/㎡起！1、远洋未央华府在售信息：远洋未央华府在售3、4号楼。面积区间112-143㎡，均价14581元/㎡。部分特价房低至11000元/㎡。2、陕建东元府在售信息：陕建东元府1、2、3、4号楼备案价已出，均为高层毛坯房源，房源面积区间99-123㎡，均价约12800元/㎡。3、璟宸尊域府在售信息：璟宸尊域府5、8号楼正在登记中，登记时间8月18日-8月20日，主力户型房源面积91-132㎡，均价16500元/㎡。4、中铁琉森水岸在售信息：铁琉森水岸项目B地块小高层产品在售中，户型面积区间约118-134㎡，参考均价约为13000元/㎡起，具体一房一价。5、雲玥府在售信息：雲玥府14、15号楼备案价格已公示，面积区间100-125㎡，均价15100元/㎡，预计交房时间预计2024年11月30日。

销售信息 2022-08-19 17:51
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精装房入住一年卧室天花板掉落在床，精装房质量问题该如何解决？

近日，有一名男子发布视频爆料，他花了200万买的精装房，才住了一年时间，主卧的天花板突然掉落，厚度足有两三公分的一大块天花板坍塌在床上，如果当时卧室里有人在睡觉的话，后果不堪设想。事实上，从2018年楼市房源“供不应求”之后，精装变“惊装”成为了很多购房者的困扰。事实上，房子不愁卖，或者为了节约成本，开发商使用的材料可能参差不齐，甚至用的是低端产品，又或者是施工质量方面的问题，最终均会给业主带来困扰，小则生活受到困扰，大则生命财产受到威胁，那么关于精装房质量问题该如何解决，主要参考以下方式：1、先找开发商协商，找开发商将具体问题说明清楚，并要求开发商及时处理或者赔偿。一般情况下，精装修出现问题后，多是业主入住后，积极地找开发商或者物业进行协商，把自己的损失降到最低，是最省时省力的一种办法，也是最常用的办法之一。2、去仲裁或起诉处理，精装房出现质量问题，业主可以先收集整理证据，比如合同、材料清单等证据向仲裁、法院起诉处理。如果是多户精装房出现问题，但物业或者开发商置之不理，业主确实没有办法的情况下，受害业主最好能够联合起来，拿出证据和合同等材料，起诉处理。3、购买毛坯房。当然，购买毛坯房源，自己找靠谱的装修公司，购买安全的装修材料，多问多看多盯，确保装修后的效果和安全也不失为一个好办法。那么目前西安都有哪些靠谱的好楼盘呢？一起来看看！1、绿城春和印月装修程度：毛坯售卖进度：绿城春和印月11#、17#、19#、23#楼目前还有少量房源在售，均价19600元/㎡，户型面积125㎡、130㎡、143㎡。2、大明宫金茂府装修程度：精装售卖进度：大明宫金茂府，7月27日已首次开盘，销售均价29000元/㎡，目前剩余少量房源，面积168-272㎡，可直接认购，精装修带科技系统。3、龙湖星河学樘府装修程度：毛坯售卖进度：龙湖星河学樘府目前在售3#楼，建面约109-130㎡，备案均价16241.03元/㎡。4、陕建东元府装修程度：毛坯售卖进度：陕建东元府1、2、3、4号楼备案价已出，均为高层毛坯房源，房源面积区间99-123㎡，均价约12800元/㎡。5、远洋未央华府装修程度：毛坯售卖进度：远洋未央华府在售3、4号楼。面积区间112-143㎡，均价14581元/㎡。部分特价房低至11000元/㎡。天猫有好房店铺不打烊——天猫好房开发商直营店火热招募中扫描下方↓↓二维码，添加购房小助手加入买房微信群，一起来聊聊西安买房那些事儿。另外，还可以免费领取到西安多个热门售楼部的车票，看房打车就是不要钱：具体方法：进入【乐居买房】小程序，选择带有 " 免费车票 " 标识的意向楼盘，领取 " 免费 100 元看房车票 "。

销售信息 2022-08-19 16:09
陕建东元府



房价直击|高新、浐灞两区域共计1126套房源价格公示均价最低1.2万起

乐居买房讯刚刚西安住建局公示为位于浐灞生态区的陕建东元府项目以及高新紫薇云峰里项目信息，共计1126套房源，具体情况如下：紫薇云峰里由著名品牌 " 紫薇地产 " 开发，项目总占地面积 48533.33 平米，建筑面积 190801.96 平米，规划栋数为 12 栋，总户数 998 户，产权七十年，容积率仅为 2.80，绿化达到 35.%。居住密度小，舒适度高。项目规划了高层、小高层产品，高层为 2T4、小高层为 2T2，采用的是公建化外立面，精致高端，有质感。此外在小区内部设计上还规划有实体全龄生活园林景观，便于业主日常散步、锻炼。同时项目共有 1631 个车位，整体车位配比为 1:1.51，使用量充足。而且本盘的物业公司为 " 紫薇物业 "，该物业在西安管理着多个楼盘，服务口碑好，后期可以为业主提供优质的服务配套。项目此次公示了6#-9#共四栋楼房源价格，均价最低2.4万起，户型面积在88-143平之间，毛坯交付。陕建东元府总建面为132259.54㎡，其中地上建筑面积约106319.10㎡，地下建筑约25940.44㎡，住宅部分主要建设4栋高层，容积率4.53，绿化率31%，。项目位于万科金域东郡北侧，靠近辛家庙立交，距离最近的地铁站点是3号线辛家庙站。项目周边有多个成熟小区，生活氛围成熟，商场有麦德龙、迪卡侬；学校有浐灞第二中学、浐灞一小；医疗有北环医院和辛家庙社区卫生服务中心。项目此次公示了1#-4#号楼房源信息，均价最低1.2万起，户型面积在99-123平之间，毛坯交付。天猫有好房店铺不打烊——天猫好房开发商直营店火热招募中扫描下方↓↓二维码，添加购房小助手加入买房微信群，一起来聊聊西安买房那些事儿。另外，还可以免费领取到西安多个热门售楼部的车票，看房打车就是不要钱：具体方法：进入【乐居买房】小程序，选择带有 " 免费车票 " 标识的意向楼盘，领取 " 免费 100 元看房车票 "。

销售信息 2022-08-15 14:14

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陕建东元府 约13023元/㎡

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