保利天汇全部动态-最新动态-西安乐居

保利天汇



雁塔保利天汇于近期开盘户型约129~172㎡

　　据悉，保利天汇于2022年11月16日开盘，目前已有129~172㎡户型房源，价格为约26102元/㎡，敬请关注！　　据了解，保利天汇由西安中尚硕房地产开发有限公司开发，总规划户数1838户。绿化率35%，容积率2.8，小区车位配比1:1.8，含车位数3445，装修情况为毛坯。　　保利天汇周边配有项目东侧规划约53亩商业用地，直线距离1KM范围内有苏宁广场(在建)、高新国际会议中心、陕西省图书馆等商业配套与城市地标建筑，医疗资源便利，配有项目1千米范围内是三甲级的西安启迪儿童医院(在建)；距西安高新医院约5千米，自驾10分钟；临近陕西省交通医院(规划中），周围景观有目向东1.5公里就是云水公园，向西4公里直达昆明池，项目南侧约2.5公里还有目前正在规划中的鹤鸣湖公园，整体出行及配套设施均十分便利。　　感谢您的关注，详细信息可点击下方楼盘卡片获取~

销售信息 2022-11-02 09:54
保利天汇



拿证速递 | 保利天汇于2022年11月1日新获预售证

　　西安市住建委官网信息显示，保利天汇预售证新鲜出炉。预售证号为2022418，物业类型为住宅。　　根据项目介绍，该楼盘由西安中尚硕房地产开发有限公司开发，物业公司为保利物业。　　值得关注的是，保利天汇周边医疗条件便利，配有项目1千米范围内是三甲级的西安启迪儿童医院(在建)；距西安高新医院约5千米，自驾10分钟；临近陕西省交通医院(规划中）。　　了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-11-02 09:53
保利天汇



房价直击|保利天汇1、2、6、7号楼备案价公示共计298套毛坯房源

乐居买房讯 11月1日软件新城纯新盘保利天汇1、2、6、7号楼备案价公示，共计298套毛坯房源，其中1、2、6号楼均价约24600元/㎡，7号楼均价28414元/㎡。具体信息如下：保利天汇占地约149亩，绿地率35%，容积率2.8，共规划了28栋住宅，包含小高层和高层产品，全部为两梯两户设计，共1838户，主力户型面积区间130-175㎡。此外项目规划了4000㎡的幼儿园。据了解，保利天汇楼栋外立面运用大面积的玻璃+香槟色+银白色铝板，现代感较强；项目园林采用中轴对称+围合式的造景法，配以700米的星光跑道，儿童游乐区、中年人健身区、老年人活动区等全龄化运动场景，整个社区做到了四季常绿四季有花，富有生机与活力。天猫有好房店铺不打烊——天猫好房开发商直营店火热招募中扫描下方↓↓二维码，添加购房小助手加入买房微信群，一起来聊聊西安买房那些事儿。另外，还可以免费领取到西安多个热门售楼部的车票，看房打车就是不要钱：具体方法：进入【乐居买房】小程序，选择带有 " 免费车票 " 标识的意向楼盘，领取 " 免费 100 元看房车票 "。

销售信息 2022-11-01 14:20
保利天汇



评测|软件新城内央企楼盘保利天汇全维度评测

近年来，软件新城是改善置业者必看的板块之一，天地源、高新地产、中国铁建等多个品牌开发商相继入驻，给区域增添了活力和生机。本期乐居小编要为大家介绍的楼盘就是区域内的保利天汇，一起来看看吧~点评内容：保利天汇位于软件新城核心区域，主打毛坯小高层/高层，面积区间130-175㎡。适合人群：139㎡户型首付最低83万，该楼盘适合对开发商品牌有一定要求，且在高新区置业的改善购房者。项目亮点：该项目首付约90万起，适合对社区品质要求较高，在高新区置业的改善购房者。亮点一：央企品牌保利发展作为央企品牌之一，不管是房屋质量还是交付时间，都足够让置业人信任。亮点二：纯板楼保利天汇整个社区均为两梯两户，纯板楼设计，保证了每家每户的采光和通风。亮点三：品质社区公建化外立面、归家大堂、下沉会所、机器人配送服务等都是保利天汇的品质细节所在。价格分析评分：6.5分软件新城目前在售楼盘有隆基泰和云玺领峯、高新天谷雅舍、中国铁建西派国樾、高新金茂悦园。此外，区域还有纯新盘高科云天、保利天汇、中海天古时代花园、中国铁建·西派樘樾，当然也包含保利天汇。据了解，除高新金茂悦园之外，软件新城目前在售房源主要以大面积的平层产品为主，其中隆基泰和云玺领峯价格接近26000元/㎡，高新天谷雅舍价格约27500元/㎡，中国铁建西派国樾均价约22200元/㎡；与项目相隔不远的南海•高芯悦澜预计价格20000元/㎡。加上楼盘品质、品牌赋能、户型设计等综合考量，保利天汇在区域内价格适中。二手房方面，区域内已经售完的苏宁雲著和招商臻观府还未交房，距离相对较近的二手房是雁塔区的东方米兰国际城、金泰怡景花园，东方米兰国际城二手房指导价约16290元/㎡，金泰怡景花园挂牌均价17095元/㎡。（西安目前无二手房成交价可参考）目前高新区在售楼盘主要集中在软件新城和高新CID板块，软件新城距离高新一期更近一些，区域产业较多，且各项生活配套也逐渐起步，区域内品牌房企较多，楼盘的保值性和增值性还是看得见的。评测师有话说：软件新城在售楼盘多以大面积住宅为主，保利天汇是区域内为数不多的有130㎡户型的楼盘，整体来看，还是比较稀缺的。项目规划评分：7.0分保利天汇占地约149亩，绿地率35%，容积率2.8，共规划了28栋住宅，包含小高层和高层产品，全部为两梯两户设计，共1838户，主力户型面积区间130-175㎡。此外项目规划了4000㎡的幼儿园。据了解，保利天汇楼栋外立面运用大面积的玻璃+香槟色+银白色铝板，现代感较强；项目园林采用中轴对称+围合式的造景法，配以700米的星光跑道，儿童游乐区、中年人健身区、老年人活动区等全龄化运动场景，整个社区做到了四季常绿四季有花，富有生机与活力。此外，项目还配有酒店式归家大堂、下沉式会所、每栋楼有泛架空层，星光顶精装车库，以及机器人配送等服务，人性化十足。评测师有话说：大社区+景观设计+配套设施都比较人性化，纯板楼高层/小高层，整体来看，保利天汇后期还是比较宜居的。户型设计评分：7.5分户型一：129㎡三室两厅两卫从朝向上来看，保利天汇129㎡户型南向面宽11.8米，主要功能区有南次卧、横厅和主卧室，北向功能区有厨房和北次卧，朝西功能区是客卫。各个区域面积布局均衡，功能性强且居住舒适度高，全明设计，整体较为人性化。从户型特色上来看，打开入户门，就是玄关设计，在这里可放置鞋子、悬挂大衣等，非常便捷；餐客厨一体化，其中客厅外接阳台，面宽5.2米，空间阔绰，家人在活动区更舒心；南向主卧带全景飘窗，次卧+客厅双阳台设计，高赠送空间，运动/生活/观景功能区分明显；U型厨房设计，科学动线，操作流畅；主卧带有独立卫浴，私密性较强。评测师有话说：129㎡户型推荐给改善型的三口之家，不管是功能性还是舒适度，足够了。户型二：172㎡四室两厅三卫从户型布局上来看，南向四面宽约16.3米，短进深，最大化保证南向采光，从外侧到内侧功能区依次是：次主卧、客厅、儿童房和主卧。北向功能区从外侧到内侧依次是：厨房+餐厅、客卫、书房、主卫。从户型特色上来看，酒店式双主卧套房设计，实现三代同堂，私密性强，居住便捷度高；6.3米客厅与北向餐厅离而不隔，与朝南的大阳台自成一体，空间感十足；U型厨房操作更便捷，外接岛台设计，不管是日常备餐还是家中来客，均十分便捷；客卫三段式分离设计，早晚高峰使用时不拥挤，井然有序；南北次卧紧邻主卧，方便父母照顾孩子日常起居和生活，贴心又温馨。评测师有话说：朝南卧室均有飘窗，客厅带有生活阳台，这样的功能太舒适了！交通出行评分：6.5分保利天汇西安地铁3号线（鱼化寨站）约2.8公里，该条地铁线路可连接起西安高新区、城东、浐灞生态区与港务区，并且与1号线（通化门站）、2号线（小寨站）与4号线（大雁塔）可换乘。保利天汇800米以内有10余条公交线路，比如116路、高新5号线、199路等，其中199路可到达城西客运站、科技路、北窑头等城市核心区域。保利天汇周边道路呈“三横两纵”状分布，其中“三横”是科技路、科技八路和天谷六路，其中科技路是一条东西走向的城市主干道，连接高新区和沣东新城，双向八车道设计，道路周边绿化较好，日常很少发生堵车；“两纵”是绕城高速和西三环，其中西三环向南连接南三环，向北与北三环连接，双向10车道设计，无红绿灯，日常车流量较大。评测师有话说：保利天汇距离主干道比较远，目前看来周边500米以内公共交通还不是那么便利。周边配套评分：7.5分保利天汇2公里以内有6所学校，其中包含高新第一小学、高新区第二十小学、高新区第四初级中学等。其中高新区第四初级中学是由西安市高新技术产业开发区创办的一所全日制公办性质的完全中学，学校计划设置初中30个班，高中24个班，可同时容纳2700名学生。西安启迪儿童医院（在建中）距离项目约1公里，该医院规划床位400张，共设13个临床科室、12个门诊医技科室，是一所按照三级医院为建设标准，集医疗、教学、科研、预防、保健和康复于一体的现代化智慧型专科儿童医院。保利天汇800米以内有西安人才公园，该公园设计多处景观节点，栽植大型乔木1000多株，花草栽植面积5000多平方米，总水面面积30亩。评测师有话说：软件新城是整体规划、整体建设，不管是产业、医疗、教育、生态均有可圈可点之处。天猫有好房店铺不打烊——天猫好房开发商直营店火热招募中扫描下方↓↓二维码，添加购房小助手加入买房微信群，一起来聊聊西安买房那些事儿。另外，还可以免费领取到西安多个热门售楼部的车票，看房打车就是不要钱：具体方法：进入【乐居买房】小程序，选择带有 " 免费车票 " 标识的意向楼盘，领取 " 免费 100 元看房车票 "。

现场动态 2022-10-20 11:16
保利天汇



保利天汇预计11月份首开1、2、6、7号楼

保利天汇预计11月份首开1、2、6、7号楼，面积区间130-175㎡，三居室和四居室为主，预计价格23000-25000元/㎡。

现场动态 2022-10-20 10:53
保利天汇



保利天汇现在前期咨询中

保利天汇现在前期咨询中，展厅暂未开放，项目共规划28栋楼，分2期开发，一期规划15栋楼，二期规划13栋楼。

销售信息 2022-09-02 16:54

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当前楼盘

保利天汇 约26303元/㎡

西安雁塔

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