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自然界

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基本信息

  • 楼盘名称
    自然界
  • 楼盘别名
    半岛
  • 区域位置
    未央
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅30627元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    未央-灞柳西路以西，金茂七路以北 查看地图
  • 售楼处地址
    灞桥区灞柳西路中段自然界·河山营销中心
  • 开发商
    上海城市开发有限公司西安分公司

规划信息

  • 建筑类型
    板楼,高层
  • 绿化率
    35%
  • 占地面积
    100456㎡
  • 容积率
    2.39
  • 建筑面积
    364811㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    1041户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    一居室(5) 二居室(20) 三居室(47) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2023年12月
  • 项目介绍
    自然界•河山项目位踞作为十年自然界至高产品组团首作，以绝对地理优势踞守浐灞三角洲河心位置，成就灞河西岸直瞰一线河景的精装科技住宅。自然界•河山总用地面积约150.61亩，整体规划15栋河景精装大平层，总户数1041户，绿地率35%，容积率2.39，户型面积约为165㎡、190㎡、240㎡、310㎡。项目采用玻璃幕墙与铝板结合的公建外立面，成就时尚轻奢的外立审美，以三玻两腔及内开内倒系统窗、软水系统、天棚毛细管网系统、四效新风系统等6大绿色健康体系打造“GREEN LIFE智慧生活”，从听觉、触觉、味觉、视觉、嗅觉五重感官严密防御，成就当下峰层人物向往的自然绿色健康豪宅。于万亩浐灞河域之上，以绝佳生态资源优势，融合健康•绿色•智慧的生活理念，为您和家人打造科学、健康、美好的生活方式。 同时，于社区内星罗棋布的设置架空层，打造邻里高级社交泛会所，集合邻友谈天、午后雅聚、儿童悦读、棋艺切磋、邻里茗品、健康休闲全维功能，居者于自家楼下即可完成圈层宾客接待及日常休闲生活。预计项目一期将于2022年11月交付，二期、三期将于2023年11月交付。 项目甄选国际品牌打造西安精装豪宅标杆，采用铸铝装甲门、索菲亚品牌柜体、汉斯格雅品牌卫浴等，以国际一线品牌臻材对位城市人物的精致生活格调，打造极致奢装空间。 项目聘请城市豪宅物业专家——西安经发物业管理有限责任公司，设置24小时金牌楼宇管家，打造一对一定制化的专属物业服务。

配套信息

  • 物业公司
    西安经发物业有限公司
  • 车位配比
    1:3
  • 物业费
    住宅：5元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供水方式
    市政供水
  • 车位
    3188个
  • 交通情况
    地铁：三号线桃花潭、浐灞中心站双站口接驳； 公交：浐灞1、2、3、4号线、530、931、246、47、262、129路等多条公交线路方便业主出行；
  • 小区配套
    高端圈层会所、社区架空层邻里社交泛会所、儿童智慧成长乐园、社区剧场等。
  • 周边配套
    周边商业：砂之船奥特莱斯、大明宫万达、麦德龙、迪卡侬。除此之外，自带2.2万㎡商业综合体【UPlaza优享+】、社区内部商业街成熟运营多年。
    周边景观：浐灞湿地公园
    周边医院：自带强森医疗、月亮湾口腔医院，距离唐都医院十分钟车程，西京医院20分钟车程；
    周边学校：幼儿园三所：浐灞二幼、品格双语幼儿园、另有一所幼儿园在建(品牌待定)； 中小学：浐灞二小、浐灞欧亚中学、西安汉诺威国际学校(在建)。

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
2023599 2024-01-02 河山37#,河山44#
2023425 2023-10-19 48#
2023235 2023-06-25 39#45#
2023135 2023-04-24 38#54#,63#74#
2023067 2023-03-10 71#,72#,76#
2022461 2022-11-28 40#,43#
2022425 2022-11-04 42#,51#,53#,55#,58#,64#,69#,70#,75#
2022374 2022-10-09 49#,50#,41#,52#,56#,61#,66#,67#
2021221 2021-08-06 34#
2021211 2021-07-30 29# 32# 33# 36# 37#
2021112 2021-05-17 28# 35#
2021050 2021-03-12 30#
2020329 2020-09-18 22，23，25
市预售房第2020093号 2020-04-30 24# 26# 27#
市预售房第2019102号 2019-04-03 8# 10# 11# 13# 14# 15# 16# 17# 18# 19# 20# 21# 22#
市房预售字第2018423号 2018-09-27 1#、3#、4#、7#、9#
市房预售字第2018376号 2018-09-05 2#、5#、6#、12#
市房预售字第2018195号 2018-05-10 1#、2#、3#

历史价格走势

自然界 11月新房均价

约30627元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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