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上河雲璟

浐灞国家湿地公园旁生态楼盘
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基本信息

  • 楼盘名称
    上河雲璟
  • 楼盘别名
    领汇双河湾,辰宫双河湾
  • 区域位置
    未央
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅15389元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    未央-浐灞国家湿地公园西侧（北辰大道与启源三 路交汇处东南角） 查看地图
  • 售楼处地址
    北辰路与启源三路交汇处东南角
  • 开发商
    陕西辰宫房地产开发有限责任公司

规划信息

  • 建筑类型
    板楼,塔楼,小高层,高层
  • 绿化率
    30%
  • 占地面积
    135333㎡
  • 容积率
    2.95
  • 建筑面积
    460000㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    2344户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    一居室(14) 二居室(11) 三居室(12) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2024年12月
  • 项目介绍
    上河雲璟总占地约203亩，总建面约46万㎡，容积率仅有2.95，绿化率≥30%，项目涵盖26栋住宅 1栋幼儿园，车位约为4164个，车位配比约为1：0.8。上河雲璟总规划26栋住宅，呈围合式布局，从外到内依此为，高层区、小高区、洋房区，其中高层区总高24-33层，两梯四户，户型为98-133㎡；小高层总高17层，两梯两户（相当于1T1），户型为140㎡；洋房总高10 1层（有顶跃层），一梯两户，户型为156-197㎡；其次小区还配建1栋幼儿园，总建面是4160㎡，同时自带商业3.6万㎡，可以有效的满足社区内的一站式生活配套需求。

配套信息

  • 物业公司
    西安龙湖物业服务有限公司
  • 车位配比
    1:0.8
  • 物业费
    住宅：2.42元/平米/月
  • 人车分流
    否
  • 供水方式
    市政
  • 车位
    4164个
  • 交通情况
    207区间、509路在未央湖站下车,719路在八家十字站下车,315路、316路、319路、728路等。
  • 小区配套
    双语幼儿园。
  • 周边配套
    周边商业：麦德龙(筹建)、红星美凯龙(筹建)、大明宫建材市场、小型便利店。
    周边景观：未央湖公园、未来即将建成5万亩国家湿地公园、渭河水面观光带。
    周边医院：经开区医院。
    周边学校：草滩中心小学、新光小学、西港花园学校(中小学)、西安市第五十八中学、西安市第十七中学、西安工业大学、西安科技大学、西安医学院。

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
2023080 2023-03-17 32,36#,40#
浐灞预售字第2023080号 2023-03-16 32,36#,40#
2022443 2022-11-17 26#,28#,30#
浐灞预售字第2022443号 2022-11-15 26#,28#,30#
浐灞预售字第2022261号 2022-08-01 27#,31#,39#,43#
2022261 2022-08-01 27# 31# 39# 43#
浐灞预售字第2022113号 2022-05-09 29#,35#,44#,45#
2022113 2022-05-09 29#、35#、44#、45#
浐灞预售字第2022018号 2022-02-11 23#,34#
2022018 2022-02-11 23#、34#
浐灞预售字第2021335号 2021-09-23 38#,21#,22#,24#,25#
2021335 2021-09-22 21#、22#、24#、25#、38#
浐灞预售字第2021212号 2021-08-03 19#,20#,37#,41#,42#
2021212 2021-08-03 19# 20# 37# 41# 42#

历史价格走势

上河雲璟 11月新房均价

约15389元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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