凤鸣华府

凤鸣华府

凤鸣华府二期颐和郡

未央

住宅

住宅已售完

未央-凤城三路东段 查看地图

凤城三路东段

煜星置业开发有限公司

塔楼,板塔结合,小高层,高层

32%

90000㎡

3.6

328000㎡

住宅

2800户

70年

2011年06月30日

　　凤鸣华府，地处新北城的核心区域---凤城三路东段，位于豪华宽敞的迎宾大道和商业 地理优越的太华路之间，凤鸣华府项目东临浐灞生态新区，西面与国际级经济技术开发区接壤 ，南面俯瞰未来西安的“城市中央公园”---大明宫遗址公园。凤鸣华府得天独厚的地理位置， 成熟完善的生活配套，大水大绿的生态景观，凝重深厚的文化底蕴，片刻之间，欣然 尊享。凤鸣华府项目一期总占地9万多平方米，总规划建筑面积约32.8万平方米，绿化率32%，容积率 3.6，建筑密度25.5%，建筑群由现代时尚的小高层与高层构成，整体规划上，以国际 生活标准为蓝本，秉承“院落式”建筑规划理念，打造北城人文景观社区，凸显宁静 和谐、舒适宜人的人居理念。 　　凤鸣华2期府秉承中国古代“天人合一” 风水学思想，强调人与自然的和谐。在项目的环境规划上以“一轴二庭三院”为景观骨架，形成左右对称，而又非绝对对称的均衡格局，体现了中国儒家的中庸之道的哲学思想。富于层次感的景观设计，构成了重峦迭峰的风景层次，这种风水格局的追求，正符合中国传统山水画构图技法上所提的“平远、深远、高远”等风景意境和鸟瞰透视的画面效果，达到“虽由人作，宛自天开”的境界。 　　一轴——凤鸣上脉 　　社区以凤鸣上脉为中轴主线，精致的景观大道将入口形象进一步延伸，如同一幅纵深感极强的画卷将校园的美景徐徐展开。 　　二庭——文曲庭 翰林庭 　　(1)文曲庭 　　位于项目北部的高层与小高层之间，开阔的草坪为业主提供了聚会和交流的场所。明朗开放的绿地与细腻幽雅的垂柳构成不同风格的景观空间，相互交融，营造出广吸博纳、人文气息浓郁的社区书香文化。 　　(2)翰林庭 　　位于项目的东南角，与文曲庭遥相呼应。以现代的艺术构图，将曲折有致的园路与景亭镶嵌于绿地中，点缀大块卵石，构筑宁静清幽的诗意生活。同时该景观区位也是凤鸣华府项目最接近大明宫遗址公园的地块。千年盛唐文化的延续，让花间草丛弥漫着知性雅致的书卷气息。 　　三院——风翔大院 凤鸣大院 凤瑞大院 　　(1)风翔大院 　　位于项目的西北角，翠竹茂盛，草木葱荣，高低相盈。偶置景石，可做小憩，得林野之风趣，去俗尘之烦虑。 　　(2)凤鸣大院 　　位于项目的西南角，设计了相对集中的儿童活动场地和健身活动设施，以生活为中心，健康为主题，活动为内容，成为全区的公共活动空间，充分体现了生命与自然的灵动、闲适和谐之美。 　　(3)凤瑞大院 　　位于项目的东北角，景观区域遍植四季花卉，形成四季有花可赏、四季有景可观的植物景观效果，使人们能清晰地感受到四季更替，时间的流转和万物的生长变化。让人春暖花开、鸟语花香的柔美意境中，感受天高、气爽、绿韵、诗意的东方情怀…… 　　凤栖广场——位于社区中轴风水上脉的核心位置。以水景为主，结合的大型音乐喷泉，成为整个社区的视觉中心。休憩环廊与鲜花构成社区中心景观，漫步其间，移步易景。整体格局体现了风水气场，表达风水美学，反映着人与建筑、人与环境之间的交流互动,让身处其间的人产生归宿感、聚合感、安全感、交往亲切感、秩序感和领域感。 　　社区园林主题 ——古典的中式园林风格 　　文化基调：梅兰竹菊 　　凤鸣华府项目以中国传统文化、植物中的四君子“梅、兰、竹、菊”为主题打造，将中式园林的独特魅力，淋漓尽致的体现出来——以“竹”为主景，“兰”为绿地植被，表达清新、雅致的景观空间；以菊花为点缀，形成幽雅、俊秀的色彩差异；以梅花为主调树种，营造满庭暗香溢流的景致。以梅兰竹菊为主题的园林组团景观，将自然和谐与人居生活达到天人合一的境界，构筑一个水墨诗画般园林生活空间。 　　凤鸣华府项目强调融洽和美的人文关系，注重将传统与现代，自然与城市，物质与人文，商业与艺术等元素有机融合。力求建设成为充满和谐氛围，人文思想的高素质社区。项目的定位为中、高档住宅，主要面向的也是中高收入人群。因此可以保证将来入住人群层次和素质。购买者层次和素质较高，一方面保障了居住人员的舒适程度，增加了安全系数；另一方面也充分体现了购买者的实力和社会价值，提升其社会地位。 　　建筑舒适性 　　好的建筑，表达了一个城市的思想，寄托了一种生活态度，实现了高端置业者的居住梦想。只需你看一眼，就会为她所深深吸引。好的建筑有一种穿越时空的价值，更有让所有见过她的人昂首称羡的魅力。 　　凤鸣华府遵循“建筑与景观和谐共生”理念，以缔造庭院生活为规划蓝本，引入了人性化景观住宅的设计理念，通过房型的设计与人工园林景观的组织，使建筑与水体结合、山石与绿化呼应，营造出都市绿洲的意境。蓝色的水、绿色的植物与高低错落的建筑组团相互穿插，相互映衬，使整个小区绿意盎然，生机勃勃。 建筑与环境浑然天成，让今后今后身处其间的您，通过一条幽静的道路，穿过树林回家。 　　人文关爱性 　　整个社区，以景观为依托，生态为主题，生活为内容，充分体现了生命与自然的灵动、健康和谐之美。融合文化品位、人文内涵、生活韵味、生态自然等元素，流露出从容休闲气质；也无论空间，还是时间的变幻，每个角落始终都弥散着优雅、闲散、舒缓、自由的生活调子，写意出无尽的中式院落生活意象。 　　上千平米的地下车位更是创造了“车在地下行，人在地上游”的生活意境，让业主能够在现代文明的物欲横流中体验一份“家本位”的生活乐趣。 　　物业贴心性 　　凤鸣华府的物业管理，实行标准化、流程化、精细化作业管理，提供丰富多彩的生活社区服务平台，将便利性与电子智能化完美结合，以“科技手段创新社区文化活动”服务模式，实现社区生态文化的特色性、个性化。 　　服务及时高效，精心呵护尊宠一生。 　　社区内设有数平方米的大型法式启蒙教育幼儿园，幼儿园采用活泼、现代的造型设计，实现与社区景观的完美融合，营造出灵动、自然，充满童趣的儿童乐园，提供给业主子女一个七彩的未来。 　　西安中学、银丰学校、西安外国语学校、陕师大锦园国际小学、红旗(中)小学、 38中、66中等知名教育机构遍布小区周围，学校里老师的谆谆教诲、学生的琅琅书声都可以声声入耳。与学校为邻，不仅能感受到纯净质朴的童声稚趣，还可以让孩子就近入学，良好的学区氛围和书香飘溢的社区环境给孩子提供一个健康成长的乐土。 　　凤鸣华府拥有数万平米的商业配套，围绕社区形成一道独具特色的国际风情商业街：大型超市、茶秀、西点屋、咖啡馆、书店、花店、美容、健身中心……充满浓郁的异域情调，流溢着精彩的生活片断，调和出从容休闲的味道！

否

市政供水，一户一表，户外抄表

227、236、600、609、K618、17、22、2、517、406等

启蒙教育幼儿园、大型超市、茶秀、西点屋、咖啡馆、书店、花店、美容、健身中心

周边商业：家世界、人人乐、沃尔玛、世纪金花、苏宁电器、国美电器、大明宫建材家居城.

周边景观：城市运动公园、大明宫遗址公园

周边学校：西安中学、西安外国语学院、陕师大锦园国际小学、红旗（中）小学、38中、66中等