沈阳领先国际基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-沈阳乐居

基本信息

楼盘名称

领先国际
楼盘别名

领先国际
区域位置

沈河-市府板块
物业类型

住宅,商业,公寓,写字楼
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

沈河-沈河区青年大街与大西路交汇处东北侧(市委对面) 查看地图
售楼处地址

沈河区青年大街与大西路交汇处东北侧(市委对面)
开发商

沈阳新拓置业发展有限公司

规划信息

建筑类型

板楼,板塔结合,高层
绿化率

20%
占地面积

8640㎡
容积率

6.6
建筑面积

43900.2㎡
物业类型

住宅,商业,公寓,写字楼
规划户数

302户
产权年限

50年
楼盘户型

一居室(2) 三居室(5) 四居室(4) 全部户型
最近交房

2012年12月
项目介绍

　　领先国际项目位于沈阳市沈河区青年大街与大西路交汇处(市委对面)，项目总占地面积为32141平方米，其中地下建筑面积84188平方米，地上建筑面积为214945平方米，商业群房面积为60868平方米，总建筑面积为299132平方米。项目共6栋房源，其中A为1栋34层写字间，B、C、D为29-31层的高层住宅，E为26层写字楼，F为1栋28层精装修公寓。项目容积率为6.68%，绿化率为20%，项目普通住宅售价为8700元至11000元/平方米。　　领先国际城是沈阳新拓置业发展有限公司在沈阳的城市中心地块开发的标志性建筑，位于青年大街市委对面，城市建设工程，金廊工程的中心节点，更是沈阳中心惟一双地铁上盖物业。领先国际城总投资15亿，总建筑面积30万平方米，由世界十大建筑设计事务所之一的加拿大B+H担纲设计，将建成一个精装精配公寓、领先型高档写字楼，板式住宅等诸多城市功能于一体的全生活广场，其中商业部分由商业航母上海百联主导经营。　　户型设计：项目目前在售的住宅类产品总面积为43631平方米，共302套房源。推出房源共分三种户型，一房、二房、三房，其中以面积区间为149-156平方米的三房为主，共155套。占总推出房源的51.32%。而二房和四房房源所占比例较为平均，分别占总推出套数的24.5%和24.17%。领先国际户型中，均设有入户玄关，保证了厅内的安全性和距离感。　　建筑设计：领先国际项目位于沈阳金廊首排的核心位置，项目建筑风格采用现代欧式的外立面风格，外立面现代感较强，采用外挂玻璃，突出产品的舒适性、私密性、高贵性等特点，十分符合中高端知性阶层的选择品位，这种外立面风格与项目的定位人群符合，增强了项目的现代感，提升了项目的品质。

配套信息

物业公司

第一太平戴维斯物业顾问有限公司
车位配比

1户1车位
物业费

2.2-2.6元/月/平方米
人车分流

否
供暖方式

市政供暖，地热
供水方式

市政供水，微机变频自动控制
车位

300个
交通情况

214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车，地铁1号线、地铁2号线
小区配套

会所面积：1000平米
会所服务内容：桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房、小超市
周边配套

周边商业：商圈：家乐福（领先国际店）、百联购物中心、卓展、中街商圈、太原街商圈银行：中信银行、农业银行、上海浦发银行、建设银行、盛京银行、中国邮政、工商银行、中国银行餐饮娱乐：高登、凯宾斯基辽宁歌剧院、北图、彩电塔

周边景观：南运河带状公园

周边医院：沈河区急救中心、红十字会医院、妇婴医院、专业综合性医疗机构

周边学校：实验中学、实验小学、四十八中学、二经二小学、一经第二小学、第七中学