保利大都会三期超高层均价约18500元/平。周围新房较少，有万科·大都会、旭辉铂悦·公望等，均价约23500-26000元/平。周围二手房，因为建筑年限和品牌等医院，其价格跨度较大，均价区间约7900-13000元/平。与周围楼盘相比，保利大都会还是具有一定价格优势的。
综合来看，保利大都会所在板块北站CBD板块，地段稀缺、配套成熟等，为保利大都会保值增值注入较大潜力。如今，沈阳正在加速“外拓”，超60%的新房成交集中在三至四环之间，而如保利大都会这类占据着一环内优势区位的项目屈指可数，从2016年起逐年递减，2020年已经不足10%。可见，占据着地铁2号线等轨道交通，市府中心、中街等成熟商圈，以及一环内的优势区位，保利大都会拥有着相对较大的保值增值空间。
皇姑保利大都会目前主要在售114~201㎡三居室,四居室，约15000元/㎡。保利大都会项目位于皇姑区一环十字金廊板块，交通便捷，双地铁线，坐享北站CBD上商圈，医疗配套完善、学区医院配套优质、自然资源富饶。三期建筑面积约115-201㎡城央精奢宽境平层，为都市精英打造尊享生活体验。交通配套：宁山路黑龙江街116/228/290/217/106.164/183等0余条公交线路地铁2号线、10号线商业配套：沈阳天地、万象城、北行、千盛百货、嘉里城、市府恒隆、卓展、华府天地。(来源:乐居网)
皇姑保利大都会目前主要在售99~213㎡二居室,三居室,四居室，售价待定。保利大都会位于皇姑区北陵大街与宁山路交汇。项目由沈阳中汇达房地产有限公司开发。高层产品在售。(来源:乐居网)
