保利云上小高层均价约17500-18500元/平方米，洋房均价约22000元/平方米。周边新房产品较少，例如万科翡翠观澜小高层18500元/平米，碧桂园云顶整体均价约22000元/平米。相比之下，保利云上相对于周边新房产品，价格优势不明显。
周边二手房多为本地开发商，例如文欣苑挂牌均价约6859元/平米，在水一方挂牌均价约8420元/平米，房龄较长，均在为12-18年之间，相比之下，保利云上作为保利高端云系低密产品，以及房企品牌影响力，新房产品仍具有优势。
综合来看，保利云上项目位于东湖板块，板块内路网建设发达，交通便利。从生态资源上看，项目北侧紧邻浑河、长青湾公园，生态资源丰富。从产品上看，项目主打低密生态改善型洋房住区概念，洋房产品为纯正6层，为市区二环不可多得的低密住区。随着东湖板块利好政策的不断落地和完善，也为项目的保值和增值提供助力。
浑南保利云上目前主要在售118~171㎡四居室,三居室，约14500元/㎡。保利云上项目为央企保利布局浑南东湖第二作，以高端客群需求为出发点，打造项目产品设计，以全面升级的功能配套服务完善区域高端圈层居住感受，为城市精英打造浑河岸境的低密洋房园区。洋房清水交付，小高带装修交付。保利云上是由保利集团开发建设，是云字系高端项目，项目位于浑南区东湖板块，浑南中路52号，东塔桥过浑河南行即是，项目占地95835.34平米，建筑面积172503.61平米，容积率1.8，是低密度园区，项目规划建设29栋住宅，规划户数1230户，大体量楼盘，绿化率35%，近浑河沿岸景观，空气湿润。(来源:乐居网)
保利云上主力户型建面约118~171㎡，价格为约14500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。保利云上位于浑南区祝科街与浑南大道交汇处，总规划户数为1230户，绿化率35%，容积率1.8，物业公司为辽宁保利物业管理有限公司，最终交房时以毛坯,装修交付，更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！(来源:乐居网)
