沈阳富力国金中心位于沈河,目前主要在售64~171㎡三居室,二居室,一居室,约13000元/㎡。
沈阳富力国金中心为公寓:40年产权的项目,商业、教育、交通配套完善,适合想居住市中心、就近上学、商务投资等置业者们。
富力国金中心物业类型为公寓、写字楼、商业,与同板块项目相比,性价比较高,目前在售公寓均价18000元/平方米。截止目前沈河区热卖新房项目中,均价22087元/㎡,周边的热销项目如旭辉铂宸府精装高层均价20000元/平,万科大都会精装高层均价24000元/平,相比之下,富力国金中心价格优势明显。
周边二手房源丰富,如华府天地、惠工社区、新世纪大厦、保利大都会等,根据建设年限、房屋质量、装修品质、物业类型等因素,价格跨度区间较大,5000-19000元/平不等,综合多方面来看,富力国金中心的新房产品仍具有价格优势。
地段稀缺、配套成熟等,为富力国金中心保值增值注入较大潜力。
如今,沈阳正在加速“外拓”,超60%的新房成交集中在三至四环之间,而如富力国金中心这类占据着一环内优势区位的项目屈指可数,从2016年起逐年递减,2020年已经不足10%。可见,占据着地铁2号线等轨道交通,市府中心、中街等成熟商圈,以及一环内的优势区位,富力国金中心拥有着相对较大的保值增值空间。
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