富禹天玺主推户型为85~135㎡三居室,二居室,四居室，约9500元/㎡，
富禹天玺的整体均价为9500-11500元/平方米，同区域的新房中海望京府均价为12500元/平方米、万科北宸之光均价为14000-15000元/平方米，相比之下，富禹天玺的新房价格低于周边新房产品。
周边二手房源较多，其中沈阳五彩阳光城的二手房价格为11275元/平方米，其他二手房价格也都在万元以上；相比之下，富裕天玺自建2.5万平方米体育公园，低密宜居以及其自身的品牌影响力，新房产品具有优势。
综合来看，项目位于怒江北街板块，作为于洪区的重要板块，目前发展较快；从道路交通上来看，地铁2号线已在运营中，地铁8号线规划中，北侧沈北路、南侧三环自驾可达和平、沈河等主城区；在区域配套方面，包括有积家购物、华润万家、福瑞佳、华强广场等大型商场；学校方面有沈北新区道义第二小学、辽宁大学北校区、沈阳清华万博实验学校等。富禹天玺非常适合自住。并且板块内在售新房不多，随着时间的推移，地铁8号线等配套的逐步兑现，在未来还是有上升空间。
富禹天玺位于于洪，具体地址为于洪怒江北街与正良四路交汇西行200米处，容积率为1.7，绿化率为35 %，容积率低至1.7，生活和商业配套比较完善，是怒江北街板块的低密宜居楼盘。
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