富禹·金科繁梦里位于于洪,目前主要在售80~108㎡四居室,三居室,二居室,约8000元/㎡。
富禹·金科繁梦里为住宅:70年产权的项目,规划建面80-108㎡小高层产品,总价63—85万,适合对园区品质要求较高刚需人群。
富禹·金科繁梦里在售小高层均价8000-8800元/㎡,周边新开售楼盘较多,二手房较少。周边在售新房楼盘中绿地新里罗斯福公馆高层均价9000元/㎡,碧桂园天汇高层12000元/㎡,碧桂园大城印象高层均价9800元/㎡。
周边二手房房源较多,有泰华林家元均价7400元/㎡,中海城尚城11000元/㎡,绿地老街坊9200元/㎡。综合多方面来看,富禹金科繁梦里的小高层产品仍具有优势。
综合分析:据了解,造化板块是于洪区重点开发区域,品牌不断进驻,且还有大量的土地储备,包括教育、商业规划用地、产业园区等,是沈阳北部新兴的发展板块。此外,通过产业的发展,未来板块有望吸引更多高科技人才在此落户,打造沈阳西北部新兴产业集聚区。诸多利好因素影响,都将为富禹·金科繁梦里奠定一定的保值与增值潜力。
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