金地·阅风华位于于洪,目前主要在售83~125㎡三居室,四居室,二居室,约10200元/㎡。
金地·阅风华为住宅:70年产权的项目,规划建面83-125㎡小高层、洋房产品,适合对品牌房企和物业要求较高刚需及初级改善人群。
目前在售高层均价14500-15500元/㎡,洋房均价16000-18000元/㎡。周边在售新房楼盘中,碧桂园天汇高层12000元/㎡,碧桂园大城印象高层均价9800元/㎡。相比之下金地·阅风华价格优势不明显。
周边二手房体量大,有泰华林家园挂牌价7400元/㎡,中海城尚城挂牌价11000元/㎡,绿地老街坊挂牌价9200元/㎡。根据建设年限、房屋质量、产品类型等因素,价格跨度区间较大,综合多方面来看,金地·阅风华产品标准更高,以及房企品牌影响力,作为北部片区高端改善型项目,仍具有价格优势。
综合来看,金地·阅风华是金地风华系产品中高端品质项目,占据北部区域核心板块,怒江板块品牌房企云集,大型居住区已然成型,各个项目的社区商业陆续投入使用,体育公园、文体场馆等生活配套服务日渐完善。项目自建两万方商业,以及东部衔接大学城商圈,都将带来便捷的综合性商业配套,为项目存蓄一定的价格上涨潜力。
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