仁恒公园世纪全部动态-最新动态-深圳乐居

仁恒公园世纪



深圳——仁恒公园世纪丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】仁恒公园世纪位于3号线大运站旁（龙岗COCO PARK对面）,龙岗区高端成品住宅标杆性项目【项目亮点】 1、项目价格为55327元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积109~128㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有2个地铁站、25个公交站【价格分析】该楼盘均价高于龙岗新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积21877㎡；建筑面积184343㎡；总共934户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为深圳市仁恒物业管理有限公司;物业费住宅：4元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在5.9，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 03户型-三居室-建面约109㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图03户型该户型建面约109㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南。项目面积为109平米,3室户型，格局方正，主卧客厅朝南，带阳台，采光、通风效果好。楼层设计合理，家里有老人或小孩出入也会更放心，适合一家人居住。01户型-四居室-建面约128㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图01户型该户型建面约128㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。该项目户型面积为128平米，4室户型，客厅带阳台，主次卧朝南北向，采光充足，通风效果好，视野开阔，无遮挡，整体格局方正大气，该房产权为商品房，购入后自住或出租都很不错。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是3号线/龙岗线爱联(地铁站), 与楼盘直线距离为633米；公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是爱新路口(公交站), 与楼盘直线距离为90米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是深圳市龙岗区龙城街道四季第一幼儿园，距离楼盘164米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为星河COCO Park(龙岗店)，距离楼盘383米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含109~128㎡,价格约55327元/㎡，适合意向定居龙岗的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-02-26 15:18
仁恒公园世纪



仁恒公园世纪参考价格约55327元/㎡

仁恒公园世纪价格约55327元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于3号线大运站旁（龙岗COCO PARK对面），开发商为深圳市龙威信投资实业有限公司，总规划户数为934户，绿化率40%，容积率5.9，物业公司为深圳市仁恒物业管理有限公司，车位数1171个，最终交房时以待定交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-21 18:04
仁恒公园世纪



89折开盘，深圳楼市新一轮“价格战”打响，宏发、合正加入

时隔1个月，深圳楼市再现打折潮。上一次是蹭着电商“618”促销活动热度，中心天元、仁恒公园世纪三期、卓越闽泰星奕府等10余楼盘也打折出货，优惠金额从几十万到数百万元不等。本次打折潮，由鸿荣源发起。7月8日，位于宝安新桥的鸿荣源珈誉府92折开盘，备案均价5.5万/平方米，折后5.08万/平方米。而日前，又一批住宅扎堆开盘，并推出折扣购房。继鸿荣源之后，开发商宏发、合正加入“价格战” ，参与楼盘有宏发悦见公园里、宏发悦见倾湖、合正观澜汇三期、鸿荣源尚云。其中宏发楼盘的折扣力度甚至大于鸿荣源，其光明楼盘宏发悦见倾湖相当于89折开盘。显然，深圳楼市新一轮“价格战”已然打响。猝不及防的“价格战”鸿荣源的降价促销让人猝不及防。实际上，鸿荣源珈誉府（备案名“珈誉时尚花园”）与万丰海岸城仅一路之隔，但在备案价格上，前者就比后者低2500元/平方米。而叠加鸿荣源珈誉府开盘“4重礼”，包括开盘“98折*冻资99折*购房96折*签约99折”、赠送购物卡、物业费等，与万丰海岸城的价差达到6700元/平方米。以一套建面89平方米的户型为例，总房价或节省60万。结果表明，鸿荣源珈誉府的“价格战”成绩不错。据开发商披露，鸿荣源珈誉府开盘去化达84.4%。期待梅开二度，鸿荣源将降价策略搬到龙华。据鸿荣源尚云楼盘海报披露：现场成功认购网签备案后即可领取2万元购物卡；开盘“冻资99折*开盘98折*认购97折*准时签约99折”，相当于93折；此外还有选房现场抽奖送家电。鸿荣源尚云紧邻壹城中心，前身为龙华商业中心城市更新单元的南二片区，总占地面积约1.15万平方米，总建面约14.3万平方米；本次拟推666套住宅，备案均价（原价，下同）6.8万/平方米，户型建面约81-120平方米，总价约516-900万/套；折后约480-838万/套，7月29日选房。宏发、合正加入“价格战”或受鸿荣源影响，宏发、合正加入“价格战” 。特别是宏发，龙华、光明两盘齐发，优惠力度更是超越鸿荣源。其中，宏发悦见倾湖开盘89折，包括“i深圳登记99折*成功冻资99折*开盘当天98折*购房优惠95折*准时签约97折”。宏发悦见倾湖位于龙华清湖，临近地铁4号线清湖站，总占地约4.85万平方米，总建筑面积约55万平方米，规划有住宅、写字楼、商业等；本次计划预售348套住宅，备案均价6.6万/平方米，总价约583-829万/套；7月29号选房。宏发悦见公园里则位于光明，临近地铁6号线公明广场站、光明大仟里购物中心，总建面约33.8万平方米，规划有住宅、商业、办公等。本次开盘拟推住宅803套，备案均价4.7万/平方米，总价381-654万/套；7月29号选房。宏发悦见公园里优惠为开盘91折，包括“升级折扣98折*冻资折扣99折*开盘优惠95折*按时签约99折”；选房现场抽奖。此外，同处龙华的合正观澜汇三期也将于7月27日选房，优惠为开盘当天推出110套86折房源，单价约4.2-4.5万/平方米；整体优惠约为95折。合正观澜汇项目位于龙华观澜，临近地铁4号线茜坑站，规划建面约130万平方米，包括住宅、公寓、商业、办公等。合正观澜汇三期拟推住宅714套，备案均价5.4万/平方米，总价509-780万/套。“价格战”有望激发市场活力值得留意的是，一个月前的“618”促销活动为存量在售楼盘推出的特价房源，与此前不同，此次为开盘即全盘折扣。对此，有房地产业内认为，开发商的市场信心不如此前。实际上，2023上半年楼盘表现不如人意。据深圳市住建局数据，南方+统计了今年入市的50+住宅楼盘截止7月18日的销售情况。整体来看，50+楼盘供应/预售住房超过2.3万套，售出不足7700套，平均去化仅约35%。截止7月18日，50+在列楼盘中，剔除未开始备案楼盘，有26个楼盘去化不足三成。这些楼盘包括传承启元府、湾尚骏玺家园、新天石厦铭苑、和荣家园、润曜府、四海臻邸、美盛岭尚苑、润曦府、里城玺樾山花园、天健和悦府等。从区域来看，其中不乏水围、石厦、西乡、招商、民治、光明等热点区域的楼盘。其中，光明楼盘就有5个，民治楼盘则有4个。此外，在去化不足三成的26个楼盘中，库存量500套以上的楼盘有6个，包括深业云筑（661套）、深业山水东城（701套）、里城玺樾山花园（590套）、天曜府（517套）、雍云府（876套）等。如今，2023年时间进入下半场，有开发商为加快楼盘去化而努力。其中，开盘一年多的前海宸湾日前再推3套一口价房源，优惠程度相当于85折。前海宸湾于2022年6月预售246套住宅，备案均价10.4万元/平方米，总价为954万-1547万元/套；目前去化已近六成，库存住宅仍有105套。从各个层面数据来看，当前的深圳楼市略显乏力，新一轮“价格战”有望激发市场活力。

销售信息 2023-07-24 10:09
仁恒公园世纪



“618”打折出货？深圳有楼盘直降650万/套

蹭着电商“618”促销活动热度，深圳多个楼盘也在打折出货。据深圳房信网披露，打折楼盘包括中心天元、仁恒公园世纪三期、融湖盛景花园、卓越云奕府（星奕府）、益田御龙天地、万科未来之光、臻湾云庭、天健和悦府、华侨城宝辰、华联城市中心、臻林天汇大厦等10余楼盘，优惠金额从几十万到数百万元不等。其中，折扣力度最大的，是公寓/办公/商业类产品。开发商海报截图位于福田的深圳中心天元项目推出了4套限时特惠单位，总价从3336万-4808万元不等，最大优惠直降656万。深圳中心天元项目最新一批公寓于2020年12月获得预售许可，合计258套房源，单位建面约216-539㎡，均价约12万/㎡，总价约3600-4780万/套。优惠力度其次的，是位于南山的臻林天汇项目，此次推出一口价单位总价1276万，相比原价降了438万。臻林天汇项目于2020年11月预售130套商务公寓，户型建面为约113.6-223㎡，备案均价约8.5万/㎡，总价约772-2215万/套。紧随后的是华侨城宝辰项目，此次推出3套建面约229㎡一口价“摩天轮海景房”，价格最高降224万/套。华侨城宝辰项目位于宝安区新安街道，2022年9月获批预售，出售房源办公类500套、商业类141套。其中，办公类建面约56-287㎡，备案均价约8.6万/㎡，总价约398-4265万/套；商业类建面约20-256㎡，均价约13万/㎡，总价约432-2357万/套。住宅方面，折扣力度最大的是万科未来之光项目，“618”推出千万置业补贴，部分房源总价优惠130万/套。万科未来之光位于深圳市宝安区新安街道，于2022年11月至今分4个批次合计推出994套住宅，备案均价约8.75万/㎡，主力户型总价约556-1159万/套。同时，位于龙岗的仁恒公园世纪三期（四季雅园）项目推出5套109-128㎡一口价住宅，总价468万/平起，最高优惠82万/套。仁恒公园世纪三期项目于2022年9月获批预售许可证，推出931套住宅，备案均价约5.53万/㎡，总价约492-1262万/套。此外，臻湾云庭项目推出“首期48万起”买现楼。臻湾云庭项目位于盐田港后方陆域片区，于2021年9月获批预售508套住宅，备案均价约5.44万/㎡，总价约349万/套起。开发商海报截图

销售信息 2023-06-20 09:02
仁恒公园世纪



仁恒公园世纪参考价格约55327元/㎡

仁恒公园世纪价格约55327元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。仁恒公园世纪位于3号线大运站旁（龙岗COCO PARK对面），开发商为深圳市龙威信投资实业有限公司，物业公司为深圳市仁恒物业管理有限公司，最终交房时以待定交付。敬请关注！

销售信息 2023-05-16 14:55
仁恒公园世纪



仁恒公园世纪到访有礼

仁恒公园世纪限量版新春礼盒，全城派送 1、到访展示中心即可获得限量版利是封1包 2、转发活动海报至朋友圈积赞10个,即可凭截图至公园世纪展示中心领取限量版新春礼盒一份。(数量有限,送完即止) 活动时间：截至2023年1月15日。详情可致电售楼处咨询，具体活动信息以售楼处输出为准。

销售信息 2023-01-10 14:23
仁恒公园世纪



仁恒公园世纪价格约45100元/㎡起

仁恒公园世纪价格约45100元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。仁恒公园世纪位于3号线大运站旁（龙岗COCO PARK对面），开发商为深圳市龙威信投资实业有限公司，物业公司为深圳市仁恒物业管理有限公司，最终交房时以待定交付。敬请关注！

销售信息 2023-01-04 13:47
仁恒公园世纪



仁恒公园世纪均价约55300元/㎡

仁恒公园世纪均价约55300元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。仁恒公园世纪位于3号线大运站旁（龙岗COCO PARK对面），开发商为深圳市龙威信投资实业有限公司，物业公司为深圳市仁恒物业管理有限公司，最终交房时以待定交付。敬请关注！

销售信息 2022-12-15 05:10
仁恒公园世纪



龙岗仁恒公园世纪最新价格来袭，约55300元/㎡

　　乐居买房消息速递现有在售项目仁恒公园世纪价格曝光，敬请关注。以下是该楼盘的最新介绍。　　仁恒公园世纪，位置在3号线大运站旁（龙岗COCO PARK对面），最新价格约55300元/㎡，建筑类型多为高层，物业类别为住宅。装修情况为待定。　　周边配套有毗邻龙岗Cocopark、山姆会员店，周边万科广场、世贸百货等，附近配备医疗周边龙城医院、龙岗区中医院、龙岗区妇幼保健院等三甲医院，周围景观有大运自然公园、龙城公园，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多资讯请持续关注乐居买房。

配套设施 2022-12-14 17:31
仁恒公园世纪



仁恒公园世纪参考价格约45100元/㎡起

仁恒公园世纪价格约45100元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。仁恒公园世纪位于3号线大运站旁（龙岗COCO PARK对面），开发商为深圳市龙威信投资实业有限公司，物业公司为深圳市仁恒物业管理有限公司，最终交房时以待定交付。敬请关注！

销售信息 2022-11-09 16:11
仁恒公园世纪



仁恒公园世纪游园活动

活动亮点：创意手作、宠物友好、泳池派对、公路咖啡、露营美食、惊喜大奖、露天电影、神秘乐队活动时间：2022.10.15 14:00-20:30、2022.10.16 10:00-17:30 活动地点：仁恒公园世纪展示中心&二期园林活动对象：仁恒公园世纪二期业主&客户详情可致电售楼处咨询，具体信息以售楼处输出为准。

销售信息 2022-10-13 14:54
仁恒公园世纪



仁恒公园世纪三期推931套住宅 4.51万/㎡起

仁恒公园世纪三期(备案名：四季雅园)9月23日获批预售，并在深圳市房地产信息平台显示，此次共备案994套房源，包含931套住宅、63套商业，备案房源位于1栋、2栋、3栋、4栋、5栋。住宅产品户型建面约109-186㎡3-4房，单价区间在4.51-6.78万/㎡，总价区间在493-1263万/套。

销售信息 2022-09-26 14:39
仁恒公园世纪



仁恒公园世纪预计9月份入市

仁恒公园世纪预计9月份入市，推售建面约109-128-177-185㎡住宅，带装修交付。项目共由6栋住宅组成，层高42-46层。

销售信息 2022-09-15 18:43

当前楼盘

仁恒公园世纪 约55327元/㎡

深圳龙岗

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