深业云筑全部动态-最新动态-深圳乐居

深业云筑



深业云筑在售户型建面约87~143㎡

深业云筑在售户型建面约87~143㎡，价格约46600元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。深业云筑位于南环大道与长春路交汇处，开发商为深业鹏基南方（集团）有限公司，总规划户数为1546户，总规划楼栋数为12栋，绿化率40%，容积率4.33，物业公司为深圳市鹏基物业管理有限公司，车位配比为1.44:1，车位数1520个，最终交房时以全装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-10-21 20:47
深业云筑



89折开盘，深圳楼市新一轮“价格战”打响，宏发、合正加入

时隔1个月，深圳楼市再现打折潮。上一次是蹭着电商“618”促销活动热度，中心天元、仁恒公园世纪三期、卓越闽泰星奕府等10余楼盘也打折出货，优惠金额从几十万到数百万元不等。本次打折潮，由鸿荣源发起。7月8日，位于宝安新桥的鸿荣源珈誉府92折开盘，备案均价5.5万/平方米，折后5.08万/平方米。而日前，又一批住宅扎堆开盘，并推出折扣购房。继鸿荣源之后，开发商宏发、合正加入“价格战” ，参与楼盘有宏发悦见公园里、宏发悦见倾湖、合正观澜汇三期、鸿荣源尚云。其中宏发楼盘的折扣力度甚至大于鸿荣源，其光明楼盘宏发悦见倾湖相当于89折开盘。显然，深圳楼市新一轮“价格战”已然打响。猝不及防的“价格战”鸿荣源的降价促销让人猝不及防。实际上，鸿荣源珈誉府（备案名“珈誉时尚花园”）与万丰海岸城仅一路之隔，但在备案价格上，前者就比后者低2500元/平方米。而叠加鸿荣源珈誉府开盘“4重礼”，包括开盘“98折*冻资99折*购房96折*签约99折”、赠送购物卡、物业费等，与万丰海岸城的价差达到6700元/平方米。以一套建面89平方米的户型为例，总房价或节省60万。结果表明，鸿荣源珈誉府的“价格战”成绩不错。据开发商披露，鸿荣源珈誉府开盘去化达84.4%。期待梅开二度，鸿荣源将降价策略搬到龙华。据鸿荣源尚云楼盘海报披露：现场成功认购网签备案后即可领取2万元购物卡；开盘“冻资99折*开盘98折*认购97折*准时签约99折”，相当于93折；此外还有选房现场抽奖送家电。鸿荣源尚云紧邻壹城中心，前身为龙华商业中心城市更新单元的南二片区，总占地面积约1.15万平方米，总建面约14.3万平方米；本次拟推666套住宅，备案均价（原价，下同）6.8万/平方米，户型建面约81-120平方米，总价约516-900万/套；折后约480-838万/套，7月29日选房。宏发、合正加入“价格战”或受鸿荣源影响，宏发、合正加入“价格战” 。特别是宏发，龙华、光明两盘齐发，优惠力度更是超越鸿荣源。其中，宏发悦见倾湖开盘89折，包括“i深圳登记99折*成功冻资99折*开盘当天98折*购房优惠95折*准时签约97折”。宏发悦见倾湖位于龙华清湖，临近地铁4号线清湖站，总占地约4.85万平方米，总建筑面积约55万平方米，规划有住宅、写字楼、商业等；本次计划预售348套住宅，备案均价6.6万/平方米，总价约583-829万/套；7月29号选房。宏发悦见公园里则位于光明，临近地铁6号线公明广场站、光明大仟里购物中心，总建面约33.8万平方米，规划有住宅、商业、办公等。本次开盘拟推住宅803套，备案均价4.7万/平方米，总价381-654万/套；7月29号选房。宏发悦见公园里优惠为开盘91折，包括“升级折扣98折*冻资折扣99折*开盘优惠95折*按时签约99折”；选房现场抽奖。此外，同处龙华的合正观澜汇三期也将于7月27日选房，优惠为开盘当天推出110套86折房源，单价约4.2-4.5万/平方米；整体优惠约为95折。合正观澜汇项目位于龙华观澜，临近地铁4号线茜坑站，规划建面约130万平方米，包括住宅、公寓、商业、办公等。合正观澜汇三期拟推住宅714套，备案均价5.4万/平方米，总价509-780万/套。“价格战”有望激发市场活力值得留意的是，一个月前的“618”促销活动为存量在售楼盘推出的特价房源，与此前不同，此次为开盘即全盘折扣。对此，有房地产业内认为，开发商的市场信心不如此前。实际上，2023上半年楼盘表现不如人意。据深圳市住建局数据，南方+统计了今年入市的50+住宅楼盘截止7月18日的销售情况。整体来看，50+楼盘供应/预售住房超过2.3万套，售出不足7700套，平均去化仅约35%。截止7月18日，50+在列楼盘中，剔除未开始备案楼盘，有26个楼盘去化不足三成。这些楼盘包括传承启元府、湾尚骏玺家园、新天石厦铭苑、和荣家园、润曜府、四海臻邸、美盛岭尚苑、润曦府、里城玺樾山花园、天健和悦府等。从区域来看，其中不乏水围、石厦、西乡、招商、民治、光明等热点区域的楼盘。其中，光明楼盘就有5个，民治楼盘则有4个。此外，在去化不足三成的26个楼盘中，库存量500套以上的楼盘有6个，包括深业云筑（661套）、深业山水东城（701套）、里城玺樾山花园（590套）、天曜府（517套）、雍云府（876套）等。如今，2023年时间进入下半场，有开发商为加快楼盘去化而努力。其中，开盘一年多的前海宸湾日前再推3套一口价房源，优惠程度相当于85折。前海宸湾于2022年6月预售246套住宅，备案均价10.4万元/平方米，总价为954万-1547万元/套；目前去化已近六成，库存住宅仍有105套。从各个层面数据来看，当前的深圳楼市略显乏力，新一轮“价格战”有望激发市场活力。

销售信息 2023-07-24 10:09
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深业云筑二期入围名单公示，167批客选793套房

深业云筑二期意向客户入围名单公示，167批客选793套房，入围比例1:0.21，4月29日正式选房

销售信息 2023-04-28 10:23
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深业云筑二期4月25日-27日意向登记，29日选房

深业云筑二期销售方案已经公布：4月25日-4月27日意向登记；4月29日正式选房。项目于4月24日获批预售。此次备案销售的为4/5/6/7栋的793套住宅和45套商业。住宅产品户型建面约89-143㎡，备案单价区间在约4.06-5.29万元/㎡，总价区间在364-753万元/套，均价约4.66万元/㎡。二期住宅2024年6月30日之前就可以交楼，今年买房明年就可以入住。

销售信息 2023-04-25 11:56
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深业云筑在售建面约87~143㎡的户型

深业云筑主推户型建面约87~143㎡，均价约46600元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于南环大道与长春路交汇处，开发商为深业鹏基南方（集团）有限公司，总规划户数为751户，总规划楼栋数为12栋，容积率4.33，物业公司为深业集团物业管理有限公司，车位数1520个，最终交房时以全装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-04-25 09:06
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拿证速递 | 深业云筑二期推793套住宅，均价约4.66万元/㎡

4月24日，深业云筑二期获批预售，并在深圳市房地产信息平台显示。此次备案销售的为4/5/6/7栋的793套住宅和45套商业。住宅产品户型建面约89-143㎡，备案单价区间在约4.06-5.29万元/㎡，总价区间在364-753万元/套，均价约4.66万元/㎡。对这个楼盘感兴趣的购房者，可点击页面中楼盘名称查看详细资料，或点“免费电话”按钮拨打售楼处免费咨询电话

销售信息 2023-04-24 18:23
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深业云筑二期已开放营销中心和样板房，预计4月开盘

光明深业云筑二期营销中心和样板房已经开放，预计4月份开盘入市，计划2024年6月30日交楼！本次二期推出住宅约795套，面积89-143㎡。项目自带商业街、幼儿园。最近地铁有6号线公明广场站，13号线公明南站(规划中)。项目自带12班制公立幼儿园，紧邻教科院实验小学(光明)、500米内还有秋硕小学，家门口教育资源。

销售信息 2023-03-13 14:01
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深业云筑二期3月12日开放样板房

深业云筑二期3月12日开放样板房，即将入市。深业云筑(一期)目前在售建面约87-143㎡住宅，装配式简装，均价约44000元/㎡。具体一房一价，以售楼处实际报价为准。对这个楼盘感兴趣的购房者，可点击页面中楼盘名称查看详细资料，或点“免费电话”按钮拨打售楼处免费咨询电话。

销售信息 2023-03-10 15:04
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深业云筑(一期)目前在售建面约87-143㎡住宅

深业云筑(一期)目前在售建面约87-143㎡住宅，装配式简装，均价约44000元/㎡。具体一房一价，以售楼处实际报价为准。

销售信息 2022-12-22 16:23
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深业云筑（一期）——完善的道路交通体系，周边配套资源丰富完善丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：王鹏买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】深业云筑（一期）位于马田街道南环路与长春路交汇处，距离13号线公明南站C3出入口约700米。【项目亮点】 1、临近公明南环大道、松白路等主干道，快速接入南光与龙大高速。距离13号线（北延）公明南站约700米左右2、2公里范围内布局有大仟里、万汇城、天虹百货大型商业，公园环伺，家门口12年龄段教育覆盖3、整体方正实用，通风采光性能良好，落座合理日照充足；大阳台和多阳台配置有效提高室内空间实用性能。【价格分析】周边二手房指导价参考，光明峰荟花园目前二手房指导价5万左右/㎡，宏发天汇城，中粮云景国际，益田假日府邸目前指导价均在4.8万/㎡左右。作为目前光明为数不多的“三有楼盘”：有地铁、有学校、有商业，刚需者最关注的配套。深业云筑的价格比较适中，而且附近的城市面貌比较一般。不过随着规划的各项配套的兑现和周边的改善，深业云筑具有相当的潜力。【楼盘规划】深业云筑更新单元用地面积90417.5㎡，拆除用地面积87684.1㎡，开发建设用地面积48680.3㎡（含划入零星用地2733.4㎡）。计容积率建筑面积220240㎡，其中住宅199340㎡（含保障性住房19340㎡），商业、办公及酒店12000㎡，公共配套设施8900㎡（含12班幼儿园一处，建筑面积3200㎡，独立占地3600㎡；公交首末站一处，建筑面积2500㎡）。项目采用围合式布局，最大化内部花园，在骑楼街角设置开放式空间衔接公园。一期效果图项目分南区（一期）、北区（二期），共由14栋高层住宅组成。率先推出的为南地块（一期），用地面积约3万㎡，规划总建面约19.5万㎡。由6栋商品住宅、1栋人才房和12班公立幼儿园组成。一期可售商品住房共计751套，为建面约87-98-128-143㎡3-4房。毛坯备案，但是区别于市场上绝大多数毛坯交楼的项目，深业云筑一期将带有满足装配式建筑要求的全装修。户型主要有4种面积段共8套不同布局的选择，为2梯4户和3梯6户的梯户配置。【楼盘基础信息】 1、高绿化率给予更佳的居住舒适度2、充足的车位满足一户一车有余，解决停车烦恼3、4.33的容积率比较适中，居住体感相对较好【户型分析】 E1户型-二居室-建面约87㎡深业云筑87㎡2室2厅1卫户型，户型设计方正，无多余拐角。动线合理，舒适宜居。西南朝向双面采光，通风采光性能良好。客厅带有1.7米大进深阳台宽敞明亮，双次卧配转角飘窗，采光充分视野宽广。卫生间干湿分离。餐厨空间紧凑实用，厨房带独立的生活阳台。D2户型-二居室-建面约98㎡深业云筑98㎡2室2厅2卫户型，朝向东向偏北，通透布局。大开间短进深通风采光性能佳。客厅带有大面积阳台。主卧自然通透配有大转角飘窗。双次卧空间分配均衡。厨房宽敞明亮自然通风采光性能佳，可向生活阳台扩展。餐厅小开窗有利于自然通风采光。【交通出行】轨道交通：深业云筑周边1公里内目前无建好的地铁，去到最近的6号线公明广场站直线距离约1.3公里。规划的地铁13号线（北延段）公明南站距离站点约800米，目前已经动工，预计于2024年正式通车。届时将极大方便居民的轨道交通出行。公共交通：深业云筑配建有公交车始末站，小区楼下就是公交车站，公交出行非常便利。自驾：城市主干道方面，深业云筑毗邻公明南环大道和松白路，高效通达光明区域，快速接入高速路。高速路网上，深业云筑临近龙大高速与南光高速两大城市动脉，快速畅达福田南山核心区域。与外环高速和沈海高速接驳可以快速抵达深圳东部区域乃至整个城市圈。【周边配套】教育配套：深业云筑教育配套资源丰富，近享幼、小、中三位一体12年全龄教育资源。项目配建一所幼儿园，一期马路一街之隔就是深圳教育科学研究院实验小学，36班1620个学位。已经投入使用。距离光明区第二中学约700米。距离深圳外国语光明高中园不到300米，总用地面积达17.9万平方米。规划建设2所公办普通高中，总办学规模为150班，共提供高中学位7500个，今年秋季开学投入使用。医疗配套：深业云筑直径3公里范围内有深圳宝田医院、明顺堂中医院、中国科学院大学深圳医院等大型医院，最近的中国科学院大学深圳医院（西院区）距离项目直线距离不到700米，可以有效的保障项目居民的医疗需求商业配套：深业云筑自带约12000平商业，可以满足居民日常生活购物需求。大型商业方面，项目往北约900米可到光明最大的购物中心大仟里，再往北过公明广场不远就是公明天虹。往东约800米可到大东明城市广场。公园配套：深业云筑周边尖岗湖公园、红花山公园等城市公园环绕，公园数目较多。最近的是规划中的石家北街心公园，与项目一路之隔，总占地面积约2.6万㎡，这无疑将提升项目的整体宜居属性，居民的日常休闲活动也会非常方便。深业云筑一期产品建面约87-98-128-143㎡3-4房，定位面向刚需和改善人群。以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2022-12-09 17:57
深业云筑



深业云筑（一期）住宅在售

深业云筑(一期)目前在售建面约87-143㎡住宅，装配式简装。更多详情，可致电售楼处咨询，具体信息以售楼处输出为准。

销售信息 2022-11-23 12:06
深业云筑



深业云筑（一期）带装修交付

深业云筑（一期）带装修交付，住宅建面约87-143㎡，项目规划有幼儿园、公交首末站、社康服务中心等公共配套设施8900㎡。

销售信息 2022-10-28 12:02
深业云筑



深业云筑（一期）临近13号线公明南站

深业云筑（一期）位于马田街道南环路与长春路交汇处，距离13号线公明南站(光明高级中学旁)C3出入口约500米。项目包含住宅20万㎡(含保障性住房1.9万㎡)，商业、办公及酒店1.2万㎡，幼儿园、公交首末站、社康服务中心等公共配套设施8900㎡。

销售信息 2022-09-26 17:19

当前楼盘

深业云筑 约46600元/㎡

深圳光明

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