云科府位于光明，目前主要在售127㎡三居室,四居室，约50000元/㎡。
云科府为住宅：70年产权的项目，云科府适合积分有限的刚需上车人群
云科府目前均价约5万/㎡，单价区间在4.72-5.2万/㎡，总价区间在445-953万/套。云科府的情况较为特殊。项目周边目前较为荒凉，周边4公里二手房和新房都没有。距离最近的入市的项目要到5公里外处于光明中心区的电建洺悦鹏著花园。备案均价约50700万/㎡。
电建目前的周边生活配套相比下就比较丰富了。但对于积分不多的刚需购房者来说，云科府1550套住宅的体量和丰富的户型选择上车会更加从容。至于选择之下各项优劣势的交织，就看光明上车人群的考量了。
云科府所在片区已落成中山大学附属第七医院，还将规划建设中大附小、中大附中、明湖国际学校等教育配套。
但还需一定的时间等待，而片区目前依然比较荒凉。周边连沿街商铺都难寻，居住配套较为缺乏。不过项目所在区域自带流量和光环，光明初期的重点建设配套都将集中在该区域，未来潜力大，有较好的发展预期。随着配套的不断兑现和天安云谷的后期建设，项目的价格具有很大的上涨潜力。
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