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鸿荣源胤璇



新品入市｜最新！限价8.55万鸿荣源胤璇户型图出炉

网传宝安鸿荣源胤璇预计最快2024年1-2月入市。规划方面，项目位于宝安区新安街道宝华路与海天路交界处，规划办公51687㎡、酒店47000㎡、住宅20000㎡、商业5000㎡汇集多种业态。土地用途为40年C1（商业）+70年R2（住宅）计划推售约160套左右商品住宅，产品包括建筑面积约130㎡（套内约100㎡）170㎡（套内约125㎡）。包含商品房、可售型人才房、移交租赁人才房。价格方面，其中商品房不得高于85.500元/㎡，出售型人才房平均售价不得高于51.300元/㎡、最高售价不得高于53.900元/㎡。项目一大优势是限价8.55万元/㎡，倒挂优势非常明显，项目旁熙龙湾以及壹方中心二手房参考价就达10万元/㎡。商业配套方面，一路之隔是前海卓越宝中时代广场，约700米处是宝安最繁华的商业综合体鸿荣源壹方中心。户型解析建面约100㎡四房二卫 A/B户型格局建面约100㎡四房二卫 D户型格局建面约125㎡五房三卫 E户型格局以上均为网传户型图，具体户型以开发商公示为准。公共配套丰富：1公里范围内有滨海公园（欢乐港湾）、少年宫、图书馆以及湾区书城；周边2公里范围内有宝安体育馆、艺术馆、文化宫等文娱配套；商业方面，周边1公里范围内有壹方城、欢乐港湾，项目自带的底商预计为鸿荣源本身；交通方面，项目最近地铁站为环中线（5号线）宝华站，周边还有前海地下通道、深中通道，自驾十分便捷；教育方面，未来大概率采取海旺、海天学校成为宝中东大学区，具体以当年教育主管部门公示为准；医疗方面，附近有南方医科大学深圳医院，该医院还会有二期扩建。除此之外，还有儿童医院（在建中）。

销售信息 2024-01-04 16:25
鸿荣源胤璇



限价8.55万鸿荣源胤璇预计最快1-2月入市

网传鸿荣源胤璇预计最快1-2月入市，计划推售约160套左右商品住宅，产品包括建筑面积约130㎡(套内约100㎡)170㎡(套内约125㎡)，该项目限价8.55万元/㎡。项目位于宝安区新安街道宝华路与海天路交界处，规划办公51687㎡、酒店47000㎡、住宅20000㎡、商业5000㎡汇集多种业态。项目一大优势是限价8.55万元/㎡，倒挂优势非常明显，项目旁熙龙湾以及壹方中心二手房光参考价就达10万元/㎡。商业配套方面，一路之隔是前海卓越宝中时代广场，约700米处是宝安最繁华的商业综合体鸿荣源壹方中心。

销售信息 2024-01-04 09:09
鸿荣源胤璇



限价8.55万鸿荣源胤璇预计2024年中旬入市

据最新消息，宝安中心区鸿荣源胤璇预计2024年5月份开展厅，7月份开盘，约有160套左右的可售住宅房源，具体户型信息暂未公布。项目位于宝安区新安街道宝华路与海天路交界处，规划办公51687㎡、酒店47000㎡、住宅20000㎡、商业5000㎡汇集多种业态。项目一大优势是限价8.55万元/㎡，倒挂优势非常明显，项目旁熙龙湾以及壹方中心二手房光参考价就达10万元/㎡。商业配套方面，一路之隔是前海卓越宝中时代广场，约700米处是宝安最繁华的商业综合体鸿荣源壹方中心。

销售信息 2023-12-28 11:58
鸿荣源胤璇



限8.55万鸿荣源胤璇，住宅推约100-125㎡

鸿荣源胤璇位于宝安中心区东南侧甲岸路旁，小区由两栋大型商业楼+住宅楼组成，住宅建筑面积约20000㎡，包含商品房、可售型人才房、移交租赁人才房。住宅为为T3栋和T4栋。其中一栋为两梯两户，建面约100㎡四房二卫、约125㎡五房三卫；一栋为两梯三户，建面约100㎡四房二卫和人才房(最终以开发商实际公示的为准) 学校方面，未来预计大概率采取海旺、海天学校成为宝中东大学区(学区最终以当年教育主管部门公示为准)。

销售信息 2023-11-15 10:14
鸿荣源胤璇



鸿荣源胤璇预计2024年中旬入市

据最细消息，宝安中心区鸿荣源胤璇预计2024年5月份开展厅，7月份开盘，约有160套左右的可售住宅房源，具体户型信息暂未公布。项目位于宝安区新安街道宝华路与海天路交界处，规划办公51687㎡、酒店47000㎡、住宅20000㎡、商业5000㎡汇集多种业态。项目一大优势是限价8.55万元/㎡，倒挂优势非常明显，项目旁熙龙湾以及壹方中心二手房光参考价就达10万元/㎡。商业配套方面，一路之隔是前海卓越宝中时代广场，约700米处是宝安最繁华的商业综合体鸿荣源壹方中心。

销售信息 2023-10-26 10:24
鸿荣源胤璇



鸿荣源胤璇暂未开盘

鸿荣源胤璇项目待售中，目前价格待定。鸿荣源胤璇位于海秀路21号(宝华地铁站A2口步行90米)，开发商为深圳市鸿荣源房地产开发有限公司，最终交房时以待定交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-21 23:15
鸿荣源胤璇



我看不懂但我大受震撼！“价差王”、“捂盘王”四季度继续混战冷热失调的宝安楼市

回顾9月，从各区网签套数上看，宝安区网签775套排名第一，YYLX。（源自深圳中原研究中心，2023/10/9)图源：深圳中原研究中心宝安区域跨度大，新房整体供应量不少，从片区来看，宝安中心南面临前海和南山，承接南山外溢改善群体；再往西，连绵涵盖了沙井福永松岗等片区，这几大片区北临光明，主打刚需。从价格层面看，宝安中心价格浮动较高，限价8.55万元/㎡鸿荣源胤璇将宝中从比肩前海的“顶流之位”直接拉下。目前，宝安体育馆周边的新房，限价“钉”到8.86万元，比如近期入市的越秀瑞樾府，以及今年新拍地块——宝安中铁A001-0212；而围绕宝安壹方城，片区内1/5号地铁线交汇，交通畅达，宝安区政府和滨海广场等公共设施完善配套完善，目前周边新房吹风价均在9-10万元左右，具体待售项目有：云玺锦庭、都市茗荟二期、泰华梧桐林居等。沿着地铁11号线一路向西乡和碧海，区域新房均价约在6-7万元。片区成熟社区多，商品房化程度也比较高，带有一定体量的裙楼商业，宜居性较强。但2023年入市项目不多，碧海有越秀潮樾府和京地海樾府，西乡仅有和荣西湾。沙井福永松岗街道新房单价约在4-5.5万，和光明中心区价格相近，所以多数购房者对这两个区域的新房都会作对比。从销售成绩看，宝安区新房销售分化很大，卖得好的主要是这几个。一个是碧海片区越秀潮樾府，首推商品房销售率能到97%。还有就是大杀四方的沙井片区鸿荣源伽誉府项目，妥妥的把同片区新盘都干趴下了。以至晚到连黄花菜都凉透了才获批预售的拾悦城二期（楠园）入围人数都不理想（项目官宣入围人数，共246批客选520套房），慢慢来吧同志们。2023年已临近尾声，今年10月，深圳官宣四季度计划入市商品房项目，四季度宝安区域内还有哪些盘要卖？项目进度如何？本篇文章天猫好房测评师带大家一起看看。除了以上楼盘，宝安还有“熬成现楼”的新世界·松风明月，目前暂无入市信息。还有德懿府、毛坯限价4.94万元/㎡招商会展湾雍境名邸、深铁铭著坊等宝安中心·云玺锦庭云玺锦庭项目位于宝安区新安街道新湖路和甲岸路交汇处东侧。预计推售184套现房住宅。房源大部分面积段在100、118、119、154、156㎡，有少量约57、86、93㎡的小户型，以及约235、250㎡的大户型，目前户型图已放出。项目2019年11月初382套现房住宅集中备案，当月14日项目线下开盘，开盘均价10.9万/平。开盘时现场可售房源仅227套，剩余的184套住宅即为预计近期入市房源。备案单价区间约8.7-14万/平。其中约57-93平总价约502-815万/套；约100-156平总价约873-1942万/套；约235-250平2838-3368万/套。宝安中心·都市茗荟二期都市茗荟花园二期外立面也都已挂上铝板，封顶多时，网传展厅已在装修，项目预计年底前开盘入市。据称将首推约300套，主要面积有86-120-143㎡户型，其余单位再待定时间推售(具体以开发商公布为准)。都市茗荟花园位于宝安区新安街道新湖路与甲岸路交汇处，属于地铁1号线新安站地铁口(约300米)周边物业。道路交通上，项目附近有新潮路、海秀路、创业一路、宝安大道，自驾前往深圳各区相对便利。商业配套方面：项目自带约1.6万㎡商业。周边商业配套成熟，约1公里范围内有壹方城购物中心、海雅缤纷城、欢乐海湾等大型商业综合体。项目一期曾在2020年以现售的方式入市，当时的均价约10.83万元/㎡，地理位置在那，依旧抗打，但是单价还能不能卖到10万元真不好说，这个价位，有钱的购房者也会考虑前海。宝安中心·鸿荣源胤璇鸿荣源胤璇中心大厦位于宝安区新安街道宝华路与海天路交界处，规划办公51687㎡、酒店47000㎡、住宅20000㎡、商业5000㎡汇集多种业态。除人才房之外，约有160套左右的可售住宅房源，目前具体户型面积等信息暂未公布。交通方面，项目位于地铁5号线宝华站A2出口，海天路与兴华一路、宝华路交汇处，距离临海站步行约500米，距离1、5号线换乘站宝安中心站步行约900米。商业配套方面，项目约600米处便是商业综合体鸿荣源壹方中心。宝安中心·泰华梧桐林居泰华梧桐林居项目位于宝安新中心区N7，占地75000平方米，建筑面积320000平方米。近日有网络消息称，近期将进驻团队做入市准备。该项目共4482套住宅，预计将首推北区982套建面约107-138-172㎡产品，吹风均价约9万元/㎡。(以上信息仅供参考，以开发商公示为准）沙井·万丰海岸城瀚府(二期)据最新消息，沙井万丰海岸城翰府二期预计11月开盘入市，户型图已出炉，推出建面约100-120-143-188㎡3-4房，实体样板房已开放。万丰海岸城瀚府一期(万丰海岸城四期)于1月5日获批预售，该批次推售566套住宅产品。户型建面约100㎡-122㎡，备案价格区间约4.64万-6.14万元/㎡，总价区间在463-743万元/套。地铁方面，距离11号线马安山站约700米，道路交通方面，项目附近有两条主干道，这两条主干道直接对接深圳外环高速，通过外环高速可快速驾车通勤深圳各区，较为便捷；教育方面，周边有深圳外国语学校宝安分校；整个万丰海岸城商业建面约143880㎡，建成后将会成为片区内规模可观的商业中心。沙井·鸿荣源伽誉府项目于8月25日加推楼栋获批预售，该批次备案862套房源，位于项目7-8栋。备案单价区间约5.05-6.14万元/㎡，总价区间在383-647万元/套，均价约5.5万元/㎡。项目于6月30日首次获批预售，该批次共备案1474套房源，位于项目1/2/3/5/6 栋。住宅产品户型建面约76-181㎡3-5房，备案单价区间约4.92-6.54万元/㎡，总价区间在384-1186万元/套，均价约5.51万元/㎡。项目官宣销售率约84.4%，销售金额约59.1亿元。据鸿荣源·珈誉府置业顾问介绍，目前可以享受93折优惠。(具体户型价格折扣优惠等信息仅供参考，请以楼盘现场算价为准。)11月鸿荣源伽誉府二期将加推，目前展厅和样板间已开。沙井·鸿桥世纪名园（鸿德园二期）项目位于宝安区富桥大道与桥塘路交汇处的西北侧。鸿桥世纪名园（鸿德园二期)位于宝安桥头片区，项目目前基坑建设中，预计今年年底入市，均价可参考鸿德园一期预计约4.7万/㎡。日前，网络上有效果图及户型图曝光。项目由6栋建筑主体组成，有785户，容积率4.93，据悉项目有5种户型图，面积段在70-89-186㎡之间，机动车位共1389个。项目与润峯云上府只隔着一条富桥大道，周边还有安居福汇阁、润峯府等项目，由于几个项目相隔很近，所以周边的教育、商业等各项配套都能共享。地铁方面，项目距离地铁11号线桥头地铁B口约700多米；学校方面，周边有桥头学校、福永中学、立新湖外国语学校，商业方面，周边1公里范围内只有菜市场等，大型商业暂无，项目周边的商业资源还是比较匮乏的。

销售信息 2023-10-19 10:00
鸿荣源胤璇



鸿荣源胤璇已出地面住宅限价8.55万元/㎡

鸿荣源胤璇中心大厦位于宝安区新安街道宝华路与海天路交界处，规划办公51687㎡、酒店47000㎡、住宅20000㎡、商业5000㎡汇集多种业态。除人才房之外，约有160套左右的可售住宅房源，目前具体户型面积等信息暂未公布。交通方面，项目位于地铁5号线宝华站A2出口，海天路与兴华一路、宝华路交汇处，距离临海站步行约500米，距离1、5号线换乘站宝安中心站步行约900米。商业配套方面，项目约600米处便是商业综合体鸿荣源壹方中心。

销售信息 2023-10-07 09:21
鸿荣源胤璇



鸿荣源A004-0175建设中

鸿荣源A004-0175地块目前正在建设中，具体入市时间待定，以开发商公示为准。地块位于海秀路21号(宝华地铁站A2口步行90米)。

现场动态 2022-08-31 14:02

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鸿荣源胤璇 售价待定

深圳宝安

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