金地明峰府主推户型为82~116.25㎡四居室,三居室，约45180元/㎡，
金地明峰府所在地块住房限价4.22万/㎡，按照精装修限价政策，预计精装价格为4.52万/㎡。首付约110万，就能买82㎡3房1.9卫的三口进阶户型，可以说是现阶段光明的最低上车门槛了。
周边新房方面，近2年整个光明虽然入市项目众多，但公明片区无其他住宅入市项目。二手房方面，距离项目约1公里的宏发嘉域，指导价为4.83万/㎡，86㎡的三房2卫挂牌总价约520万，而金地明峰府的82㎡3房1.9卫的总价约370万，有近150万的总价差。另外周边光明峰荟，中粮云景国际，益田假日府邸目前指导价均在4.8万/㎡左右。对比周边二手房有很明显的优势。
整体上分析，项目的价格具有相当大的吸引力。而且项目紧邻地铁，配套较为完善。另外项目周边旧改多，未来片区面貌会有非常大的改善空间。金地明峰府未来潜力很大。
金地明峰府位于光明，具体地址为6号线薯田埔站约150米，容积率为4.9，绿化率为40 %，金地明峰府位于光明区马田街道，紧邻6号线薯田埔站，周边以工业厂房为主，城市面貌有待改善。
楼盘点评
写评论