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中海珑悦理



深圳去年集中土拍卖出的34宗地，哪些入市了？

今年深圳首批土拍已于3月31日完成，第二批清单中的南山深超总地块和民治地块也将于本月底进行出让。回顾去年的四轮集中供地，共计34宗宅地成交，总收金约736.27亿元。其中共有22宗触顶成交。根据CRIC不完全统计，2022年出让的34宗地中，已有10个项目开盘入市，2个项目已取证明后天开盘。第一批2022年第一批的8宗地块中已有5宗地块项目入市：A012-0112地块所建项目【万科·未来之光】分别于去年11月、今年1月和4月开盘4次，去年11月份推出416套建面约73-98㎡3-4房，当天去化超过70%；1月份6栋加推119套建面约80㎡住宅房源，开盘解筹率超9成；4月份开盘的两次去化较为一般。A818-0478地块项目为【深业颐樾府】将于本周五开盘，本次备案358套住宅，建面约78-125㎡，均价约7.2万/㎡。2期预计下半年入市。G12314-8035地块项目为【天健和悦府】，今年5月底开盘，推出174套建面约75-99㎡三房，均价约3.9万/㎡，去化一般。A503-0095地块项目为【润晖府】分别于去年12月和今年1、2、3月开盘4次，去年底首开推出191套建面约89-110㎡房源，去化约六成；今年三次开盘共推了532套房源，均价都在5.16万/㎡左右。A607-0888地块项目为【润曦府】分别于今年3、4月开盘2次，分别推出192套和341套建面约89-110㎡房源。第一批中坪山区G12303-8078和深汕E2021-0001暂无最新动态，龙岗G02310-0001安居房地块已举行施工总承包项目高层见面会。第二批2022年第二批的14宗地块中已有6宗地块项目入市：A806-0401地块所建项目【超核中心|润府】分别于今年3月、4月开盘2次，3月推出510套建面约99-114㎡房源，均价约7.24万/㎡，去化约九成；4月份推708套建面约99-143㎡房源，去化约六成。A301-0586地块所建项目【会展湾雍境】分别于今年3月和5月开盘2次，3月份推380套建面约66-110㎡房源，5月份推出162套建面约79-110㎡房源，均价约4.7万/㎡，首开去化较好。二期780套下半年入市。A503-0096地块所建项目【润曜府】5月份开盘两次，共推了466套房源，首开建面约69-81㎡，加推为89-95㎡，均价都在5.16万/㎡左右。A104-0147地块所建项目【越秀潮樾府】5月27日首开，推了178套建面约93㎡的房源，均价约7.2万/㎡，当天去化约96%。剩余237套房源即将入市，位于1栋3单元、4单元。G01126-0090地块所建项目【静安府】将于本周六开盘，本次备案259套住宅，建面约86-95㎡，均价约4.16万/㎡。G12314-8038地块所建项目【紫樾润府】5月份开盘，推了394套建面约69-90㎡房源，均价约3.75万/㎡。还有473套待入市。另外，还有部分项目已经有备案名待入市。南山区T102-0410地块项目【壹湾臻邸】已经开设展厅，将推98-157㎡产品，地块商品房毛坯限价为10.71万/㎡；A806-0400地块项目【中海珑悦理】商品房共480套，公共租赁住房118套、自持租赁住房348套，商品房户型面积为87-126㎡3-4房，毛坯限均价7.245万/㎡；G01048-0153地块项目【深业泰瑞府】住宅总套数914套，将推住宅建面约85-143㎡，毛坯限价5.24万/㎡；A003-0434地块项目【越秀瑞樾府】商品房户型为110-144㎡4房，110㎡246套，144平60套，限价8.86万/㎡，预计3季度入市销售；A642-0506地块项目【特发·学府朗园】毛坯限价4.72万/㎡；A818-0479地块项目【臻著雅居】预计推648套建面小于90㎡户型房源，限价7.33万/㎡；G01009-0006地块项目【华润昭华里】商品房有264套，户型都是95㎡3房。毛坯限价4.45万/㎡，预计3季度入市销售。第二批中还剩下龙岗深振业G02409-0004地块暂无最新动态。第三批2022年第三批的6宗地块中已有1宗地块项目入市：A208-0991地块所建项目【云上润府】5月份开盘，推出506套建面约98-135㎡房源，均价约4.8万/㎡。还有1栋、2栋1-3单元444套待入市。另外，其中还有A922-0823地块【招商雍云府】项目待入市，其中商品房住宅927户，公共租赁住房122户，商品房户型为67-109㎡2-4房。毛坯限价5.36万/㎡。G14306-8011宗地和G14306-8012宗地暂未备案名称，将合计配建超30万㎡的安居房，约4300套左右。坪山G13305-0046和龙华A922-0824地块也暂无最新动态。第四批2022年第四批的6宗地块中暂未有项目入市，但其中部分项目已有备案名即将入市，A503-0100地块项目【中海时光境】户型面积为82-110㎡3-4房，共计约1543套住宅，毛坯限价4.89万/㎡；A806-0403地块项目【超核紫芸府】预计3季度入市销售，共规划安居型商品房86户，商品房466户，商品房户型为81-93㎡3房，毛坯限价7.245万/㎡；A002-0091地块项目【瑞璟湾居】约400套安居型商品房，毛坯限价4.43万/㎡；G01019-0042地块项目【东岸雅居】约400套安居型商品房，配售时间预计2024年，毛坯限价2.22万/㎡。龙岗G10203-0499和深汕H2022-0003地块暂无最新动态。

销售信息 2023-06-16 14:26
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中海珑悦理5月20日开放88㎡交标实体样板间

中海珑悦理5月20日开放88㎡交标实体样板间，预计最快5月底入市开盘，该项目毛坯限价7.245万元/㎡。项目共3栋，其中2栋43层高层商品房，1栋32层租赁住房，户型面积88-97-100-128㎡3-4房。对这个楼盘感兴趣的购房者，可点击页面中楼盘名称查看详细资料，或点“免费电话”按钮拨打售楼处免费咨询电话。

销售信息 2023-05-19 14:25
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珑悦理限价7.245万元/㎡已开样板房即将开盘

中海珑悦理预计最快5月底入市开盘，该项目毛坯限价7.245万元/㎡。项目共3栋，其中2栋43层高层商品房，1栋32层租赁住房，户型面积88-97-100-128㎡3-4房。对这个楼盘感兴趣的购房者，可点击页面中楼盘名称查看详细资料，或点“免费电话”按钮拨打售楼处免费咨询电话。

销售信息 2023-05-09 09:11
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中海珑悦理5月7日正式开放实体样板房

据最新信息：中海珑悦理5月7日(明天)正式开放实体样板房，预计5月底开盘入市，毛坯限价7.245万/㎡，共3栋，其中2栋43层高层商品房，1栋32层租赁住房，户型面积88-97-100-128㎡3-4房！

销售信息 2023-05-06 15:16
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中海珑悦理官宣5月1日开放展厅和样板房

中海珑悦理官宣5月1日正式开放展厅和样板房，应该快临近开盘节点了。项目毛坯限价72450元/㎡，预计推售480套住宅，户型建面约88-97㎡3房2厅2卫，101-129㎡4房2厅2卫。中海珑悦理项目位于玉龙路与民塘路交汇处东南侧，与华润超核中心润府相邻。对这个楼盘感兴趣的购房者，可点击页面中楼盘名称查看详细资料，或点“免费电话”按钮拨打售楼处免费咨询电话。

销售信息 2023-04-27 09:49
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中海珑悦理预计4月底开展厅，5月份入市

据最新消息，中海珑悦理预计4月底开展厅，5月份入市。项目已开放展厅，预计推售480套住宅，户型建面约88-97㎡3房2厅2卫，101-128㎡4房2厅2卫。项目位于玉龙路与民塘路交汇处东南侧，与华润超核中心润府相邻，项目毛坯限价72450元/㎡。教育配套：周边有玉龙学校、深外龙华学校、潜龙学校、龙腾学校等，周边规划有九年制教育用地。(具体**划分以教育部门公布为准) 对这个楼盘感兴趣的购房者，可点击页面中楼盘名称查看详细资料，或点“免费电话”按钮拨打售楼处免费咨询电话。

销售信息 2023-04-07 10:39
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中海珑悦理已开放展厅，即将入市

中海珑悦理位于玉龙路与民塘路交汇处东南侧，与华润超核中心润府相邻，该项目毛坯限价72450元/㎡。目前已开放展厅，预计5月份开盘入市。预计将推售480套住宅，户型建面约88-97㎡3房2厅2卫，101-128㎡4房2厅2卫。教育配套：周边有玉龙学校、深外龙华学校、潜龙学校、龙腾学校等，周边规划有九年制教育用地。(具体**划分以教育部门公布为准) 对这个楼盘感兴趣的购房者，可点击页面中楼盘名称查看详细资料，或点“免费电话”按钮拨打售楼处免费咨询电话。

销售信息 2023-03-14 09:56
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中海珑悦理3月11日开放展厅

中海珑悦理位于玉龙路与民塘路交汇处东南侧，与华润超核中心润府相邻，该项目毛坯限价72450元/㎡。3月11日开放展厅，预计5月份开盘入市。预计将推售480套住宅，户型建面约88-97㎡3房2厅2卫，101-128㎡4房2厅2卫。教育配套：周边有玉龙学校、深外龙华学校、潜龙学校、龙腾学校等，周边规划有九年制教育用地。(具体**划分以教育部门公布为准) 对这个楼盘感兴趣的购房者，可点击页面中楼盘名称查看详细资料，或点“免费电话”按钮拨打售楼处免费咨询电话。

销售信息 2023-03-10 14:57
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中海珑悦理即将开放展厅，预计5月份开盘

中海珑悦理位于玉龙路与民塘路交汇处东南侧，与华润超核中心润府相邻，该项目毛坯限价72450元/㎡。目前网络消息称，即将开放展厅，预计5月份开盘入市。预计将推售480套住宅，户型建面约88-97㎡3房2厅2卫，101-128㎡4房2厅2卫。交通配套：临近深圳北站，汇集地铁4/5/6号线。(规划)地铁22号线、27号线、深惠城际等。教育配套：周边有玉龙学校、深外龙华学校、潜龙学校、龙腾学校等，周边规划有九年制教育用地。(具体学区划分以教育部门公布为准) 商业配套：北站缤果空间、华润超核中心万象中心等。

销售信息 2023-03-08 14:39
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毛坯限价7.245万元/㎡！中海珑悦理家园将推售建面约87-126㎡3-4房产品，预计最快上半年入市

中海珑悦理家园前身为北站地块A806-0400限价地，由中海以22.29亿元+竞配13740㎡自持竞得。项目将推出户型建面约87-97-100-126㎡3-4房住宅，毛坯限价72450元/㎡，预计最快2023年上半年入市。（以官方公告为准，仅供参考）项目目前展厅及样板间暂未开放，具体以开发商公示为准。商业配套：其中华润项目将建龙华首家五星级万象系商业，步行可达深圳北站缤果空间、星河Coco City等集中商业，邻近红山6979、龙华天虹购物中心。交通配套：项目距离深圳北站约400米，还有4/5/6号线三条地铁线直接在此接驳。通过4号线深圳北站向南抵达福田区，或直接换乘地铁5号线到南山、罗湖区。*想选择深圳其他区域新房，怎么找到合适你需求的呢？点击右方【找房卡】功能，一键智能匹配你的买房需求→找房卡*还有免费看房车票直达售楼处看房，点击右方链接，搜索点击你想去看的楼盘，下拉点击“立即领取”按钮，按页面提示操作即可→免费看房车票长按识别二维码，加入深圳买房交流群。和千万买房群友一起畅聊深圳品质好房

销售信息 2023-01-11 10:34
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中海北站400地块定名珑悦理家园，预计明年入市

中海北站400地块定名珑悦理家园，该地块是于今年8月4日，深圳第二轮集中供地，经过8轮竞价，7轮竞面积，经过摇号后最终由中海以22.29亿元+竞配建13740㎡竞得。普通商品住房平均销售价格不高于72450元/㎡。项目目前土地平整中，预计明年上半年入市项目占地面积约12009㎡，建筑面积72050㎡，容积率6.0，其中住宅68700㎡、商业1000㎡、社区健康服务中心1500㎡、公共充电站700㎡、物业服务用房150㎡。

销售信息 2022-12-01 18:14
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中海民治A806-0400毛坯限价72450元/㎡

中海民治A806-0400宗地位于民治街道民塘路与玉龙路交汇东南角，斜对面就是深圳北站，用地面积1.2公顷，容积率6.0，总建筑面积72050平方米。

现场动态 2022-08-31 14:09

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中海珑悦理 约72450元/㎡

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