满京华楼村旧改

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深圳再添约96万㎡旧改，满京华楼村项目获批，有住宅+商业+幼儿园

12月5日，光明发布了关于《光明区新湖街道楼村第二工业区城市更新单元规划》的公告。新湖街道楼村第二工业区城市更新单元规位于光明区新湖街道，公常路与瑞峰路（规划龙波路）交汇处西北侧。更新单元用地面积310879.4㎡，拆除用地面积274532.5㎡，开发建设用地168102.5㎡，规划容积959440㎡，规划容积率5.7。《光明区新湖街道楼村第二工业区城市更新单元规划》已经光明区城市更新工作领导小组2023年第5次工作会议审议通过，现予以公告。更新单元用地面积310879.4㎡，拆除用地面积274532.5㎡，开发建设用地168102.5㎡，规划容积959440㎡，规划容积率5.7。其中厂房430430㎡（含配套环境基础设施700㎡），产业配套用房28100㎡（商业服务设施5000㎡，宿舍23100㎡），住宅450000㎡（含保障性住房50220㎡，其中可售型保障性住房35154㎡，保障性租赁住房15066㎡），商业、办公及旅馆业建筑3000㎡，公共配套设施46370㎡[含18班幼儿园建筑面积6700㎡（独立占地面积5400㎡），2所12班幼儿园建筑面积共计8920㎡（每处独立占地面积3600㎡、每处建筑面积4460㎡），托育机构1000㎡，社区管理用房300㎡，社区警务室50㎡，社区服务中心800㎡，社区菜市场1500㎡，文化活动室2000㎡（含1000㎡室内羽毛球场），社区医院5000㎡，社区老年人日间照料中心1500㎡，社区级公共配套用房共计4850㎡（含社区党群活动中心1500㎡，社区老年人日间照料中心1500㎡，托育机构700㎡，文化活动室1000㎡，小型垃圾转运站150㎡），公交首末站5700㎡，公共充电站1100㎡，邮政所300㎡，小型垃圾转运站450㎡（独立占地面积570㎡），再生资源回收站200㎡，2处公共厕所共计240㎡，环卫工人作息房60㎡，熟食中心2500㎡，物流配送站2000㎡，片区汇聚机房200㎡，区域汇聚机房1000㎡]，另配建3处社区体育活动场地占地面积共计6065㎡（可设置于架空层及裙房屋面），4处社区儿童游戏场地占地面积共计2400㎡（可设置于架空层及裙房屋面），2处托育机构室外活动场地占地面积共计430㎡。申报主体为深圳市卓易达投资发展有限公司，经查询工商信息显示，该公司大股东为深圳江远伟业投资有限公司。深圳江远伟业投资有限公司大股东为深圳市满京华投资集团有限公司。深圳市满京华投资集团有限公司成立于1998年，凭借专业的资本运作和高效的资源整合，在历经二十余年的锐意革新和稳健发展后，现已成长为涵括城市更新、置地开发、文化运营、资产运营管理、汽车五大业务版块的综合型投资集团。目前已投资控股二十余家二级企业，员工逾三千人。2005年，满京华集团以中央西谷大厦的开发正式进军房地产行业，多年来始终坚持“精品化”的战略，业务逐步扩张至住宅开发、商务开发及产业开发等多个领域。集团以“文化地产革新者”作为品牌愿景，全力为客户提供极具个性体验的生活方式。在全方位革新城市生活态度和配套的同时，积极推进地产与文化的产业互动，并持续追求行业品牌领先。目前集团土地储备用地多达300万㎡，具备强劲的发展动力。

销售信息 2023-12-11 16:40
满京华楼村旧改



满京华楼村旧改项目待售中

满京华楼村旧改项目待售中，目前价格待定。满京华楼村旧改位于光明区荔都路与瑞峰路交叉口西120米，开发商为深圳满京华投资集团有限公司，最终交房时以待定交付。敬请关注！

销售信息 2023-10-22 01:06
满京华楼村旧改



拟拆超6.3万㎡，光明集团片区城市更新规划公示

7月4日，光明区城市更新和土地整备局发布了关于《光明区光明街道光明集团办公大楼片区城市更新单元规划（草案）》的公示。光明区光明街道光明集团办公大楼片区城市更新单元已列入《2015年深圳市城市更新单元计划第二批计划》。现该更新单元规划（草案）已经光明区城市更新工作领导小组办公室2023年第5次工作会议审议并原则通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市更新办法实施细则》《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》等规定，现予以公开展示。一、已批计划调整情况　　对已批计划拟拆除范围进行优化，项目拆除范围用地面积由65315㎡调整为63031.9㎡，与本次规划同步公示。二、项目规划情况　　项目位于光明区光明街道，城市主干道光明大道与光明大街交汇处东北侧。区位图周边3公里范围内有7月待入市新房，包括有金地峰境誉府、毛坯限价4.46万元/㎡深房光明里、深铁睿著广场。在售的有汇银·绿城桂语兰庭。此外，沿着6号线楼村站，周边还有满京华大型旧改，其中包括有待售的满京华金硕华府、楼村第二工业区旧改项目的满京华楼村旧改。届时片区规划升级，片区面貌将会焕然一新。更新单元用地面积81421.2㎡，拆除用地面积63031.9㎡，开发建设用地35710.5㎡，规划容积274660㎡，规划容积率7.7。效果图仅供参考其中商业、办公及旅馆业建筑面积128130㎡（含商业文化设施6410㎡、母婴室260㎡），住宅建筑面积128120㎡（其中商品房及政策性住房95940㎡，可售型保障性住房27740㎡，拆迁安置房4440㎡），公共配套设施18410㎡{含公交首末站3500㎡、邮政所150㎡、公共厕所90㎡、公共充电站700㎡、小型垃圾转运站300㎡、社区菜市场1000㎡、18班幼儿园7360㎡[占地5850㎡（其中托育服务中心室外活动场地占地不小于450㎡）]、托育服务中心960㎡（与幼儿园合并建设）、社区健康服务中心1400㎡、社区老年人日间照料中心1500㎡、社区级公共配套用房1450㎡（其中1070㎡用于文化活动室、380㎡用于IDEA空间）}。另配建一处社区儿童游戏场地占地600㎡（可设置于裙房屋面）、一处社区体育活动场地占地1200㎡（可设置于裙房屋面）。

销售信息 2023-07-06 11:01

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