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深圳——百合世纪广场丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】百合世纪广场位于布吉街道百鸽笼翔鸽路罗岗路交汇处,布吉大型商住综合体【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为42273元/㎡可供参考2、项目户型面积101~174㎡，涵盖3,4,5居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、25个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为42273元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积48000㎡；建筑面积360000㎡；总共314户；建筑类型包括板楼。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为深圳市业兴物业管理有限公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在5.9，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。【户型分析】 7栋3居户型-三居室-建面约101㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图7栋3居户型该户型建面约101㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南。标准层高设计，面积为101平米，3室2厅2卫，户型朝南，空间布局合理，可利用区域大，厨卫全明，室内采光无死角，,通风性好，营造清爽整洁空间氛围。8栋5居户型-五居室-建面约174㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图8栋5居户型该户型建面约174㎡，居室为5室2厅3卫，朝向为南北。该项目户型面积为174平米，5室户型，客厅带阳台，主次卧朝南北向，采光充足，通风效果好，视野开阔，无遮挡，整体格局方正大气，该房产权为商品房，购入后自住或出租都很不错。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为5号线/环中线百鸽笼(地铁站), 与楼盘直线距离为185米；公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是百鸽笼地铁站(公交站), 与楼盘直线距离为237米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是深圳红悦幼儿园，距离楼盘337米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是深圳罗岗医院，距离楼盘237米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为深圳布吉万象汇，距离楼盘462米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含101~174㎡，适合意向定居龙岗的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-01-25 11:26
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百合世纪广场诚意登记中将于1月6日开盘

百合世纪广场于12月28日获批现售，本次备案共326套现房住宅，其中7套回迁房，1套为监管保障房备案，7套样板间，79套保留房源。本次可售房源共计241套，房源位于项目7/8栋。住宅产品户型建面约100.14-214.41㎡，备案均价约72000元/㎡。百合世纪广场目前在i深圳诚意登记中，时间截至于1月4日；并将于1月6日开盘，敬请关注！

销售信息 2024-01-02 14:53
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拿证｜1月6日选房，百合世纪广场推241套现房住宅，备案均价约7.2万元/㎡

12月28日，百合世纪广场获批现售，并在深圳市房地产信息平台显示。本次备案共326套现房住宅，其中7套回迁房，1套为监管保障房备案，7套样板间，79套保留房源。本次可售房源共计241套，房源位于项目7/8栋。住宅产品户型建面约100.14-214.41㎡，单价区间在6.36-9.49万元/㎡。总价区间在638-2034万元/套，均价约7.2万元/㎡。目前销售流程已公示来源：百合世纪广场公众号深圳今年首个开盘即售罄的楼盘信义金御半山，就同在这个片区。开发商暂未公布本批次预售房源折扣优惠信息，后续如有发布，本页面会同步更新。周边配套百合世纪广场展厅样板间已开，交楼时间预计在2024年2月份，毛坯交楼，基本是准现楼的状态。项目总占地面积约6万㎡，规划建面约36.02万㎡，计容积率面积约26.55万㎡，由B-01和B-02两个地块组成，总户数1434户，集住宅、缤纷商业、商务办公、优质教育等基础配套设施等于一体。百合世纪广场在百鸽笼的位置，500米范围内有地铁5号线百鸽笼地铁站、布吉万象汇商业体量约12万平、信义荔山公园、深圳市百外世纪小学（已经投入运营）等，基本上，想要的配套都触手可及。项目本身也自带4万平商业和配套9班幼儿园。户型分析101㎡3室2厅2卫标准层高设计，面积为101平米，3室2厅2卫，户型朝南，空间布局合理，可利用区域大，厨卫全明，室内采光无死角,通风性好，营造清爽整洁空间氛围。121㎡4室2厅2卫4室2厅2卫布局，南北朝向，简约实用户型，格局方正规整，无浪费面积，可塑性强，装饰随心所欲；卫生间设计合理；客厅餐厅有机结合，小空间，大视觉，延展有限空间。

销售信息 2023-12-28 17:53
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推售101-174㎡准现房，百合世纪广场将获批预售

百合世纪广场已开放展厅及实景样板间，即将获批预售，2024年1月开盘选房。项目分两期开发，此前已公布户型图，首批推售住宅约314套，户型产品为101-102㎡3房2卫、121㎡4房2卫、174㎡5房3卫。计划2024年2月毛坯交付，产权年限为2019年11月-2089年11月百合世纪广场为5号线百鸽笼站地铁口物业，紧挨该地铁站A、B出口，未来17号线(规划中)也将在此交汇；地铁一站外的布吉站，为枢纽站点，可换乘3号线、14号线，同时也是深圳东站火车站，交通出行便利。

销售信息 2023-12-27 09:08
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百合世纪广场11月25日开展厅及实景样板间

龙岗布吉百合世纪广场官方公布倒计时海报，11月25日开实地展厅及实景样板间。项目分两期开发，此前已公布户型图，首批推售住宅约314套，户型产品为101-102㎡3房2卫、121㎡4房2卫、174㎡5房3卫。据开发商公示的项目笔记显示，本期可售面积约39175.74㎡，可售套数314套(计划2024年2月毛坯交付，产权年限为2019年11月-2089年11月)。百合世纪广场为5号线百鸽笼站地铁口物业，紧挨该地铁站A、B出口，未来17号线(规划中)也将在此交汇；地铁一站外的布吉站，为枢纽站点，可换乘3号线、14号线，同时也是深圳东站火车站，交通出行非常便利。

销售信息 2023-11-22 14:17
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百合世纪广场项目待售中

百合世纪广场项目待售中，目前价格待定。百合世纪广场位于布吉街道百鸽笼翔鸽路罗岗路交汇处，开发商为深圳市百合控股集团有限公司，总规划户数为799户，总建筑面积约360291平，总占地面积约48101平，绿化率40%，车位数505个，最终交房时以待定交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-21 23:50
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百合世纪广场预计10月入市

百合世纪广场项目分两期开发，此前已公布户型图，据消息称，8月开样板房，10月开盘，首批推售住宅约314套，户型产品为101-102㎡3房2卫、121㎡4房2卫、174㎡5房3卫。据开发商公示的项目笔记显示，本期可售面积约39175.74㎡，可售套数314套，(计划2024年2月毛坯交付，产权年限为2019年11月-2089年11月)。百合世纪广场为5号线百鸽笼站地铁口物业，紧挨该地铁站A、B出口，未来17号线(规划中)也将在此交汇；地铁一站外的布吉站，为枢纽站点，可换乘3号线、14号线，同时也是深圳东站火车站，交通出行非常便利。

销售信息 2023-07-07 10:10
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百合世纪广场预计首推约314套住宅

百合世纪广场预计年中入市，项目展厅和样板间均已开放。预计首批推售住宅约314套，产品户型建面约101-102㎡3房2卫、121㎡4房2卫、174㎡5房3卫。百合世纪广场位于龙岗区布吉街道惠康路与翔鸽路交汇处，是集住宅、商业、公寓、办公、幼儿园等于一体的综合体项目。总占地面积约6万㎡，总规划建面约36.02万㎡，计容积率面积约26.55万㎡，住宅套数1434套。

销售信息 2023-03-28 15:44
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百合世纪广场预计二季度入市

百合世纪广场预计二季度入市，项目展厅和样板间均已开放。首推7、8栋338套住宅，其中，7栋01、04户型121㎡4房2厅户型已出。百合世纪广场位于龙岗区布吉街道惠康路与翔鸽路交汇处，是集住宅、商业、公寓、办公、幼儿园等于一体的综合体项目。总占地面积约6万㎡，总规划建面约36.02万㎡，计容积率面积约26.55万㎡，住宅套数1434套。

销售信息 2023-02-15 10:48
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深圳2月预计入市楼盘

天猫好房讯这几年疫情和开发商暴雷等各种影响，深圳楼市数据直接降至17年来最低。那么今年随着政策风向的转变、疫情管控放开后，经济的复苏，开春的深圳楼市会有新的表现吗？2月会有哪些新盘预计要卖，拉开春节后新房入市的序幕呢？天猫好房盘点了深圳2月潜在入市新盘，供大家买房参考。华润润曦府限价：4.71万/㎡华润润曦府位于光侨路与规划银塘路交汇处东南侧，用地面积约1.94万㎡，建筑面积约8.9万㎡，项目容积率约4.6，绿化率约30%，车位1304个，规划4栋住宅及一所12班幼儿园。润曦府限价4.71万/㎡，总户数约500多套，将推售89-110㎡3-4房住宅，户型整体全南向设计，西南或东南向。项目目前已出地面多层，展厅和样板间均已开放，预计2月入市。天猫好房测评师2022年11月实地拍摄项目最近的地铁站是6号线长圳站，直线距离约800米，步行约12分钟。商业配套方面，项目规划约2500㎡的商业，足够日常生活需求。一公里范围内有7万平华润置地代运营的N次方公园商业，6万㎡的深铁开放商业，8万㎡的勤诚达K+广场，购物比较方便。项目的加分项是周边教育配套资源丰富，自带12班幼儿园。一旁就是深圳大学附属实验小学，周边学校还包括深圳中学、华中师范大学附属光明勤诚达学校、长圳学校等。另外还有在建的九年一贯制深圳中学光明校区，办学规模为84班，3960学位，明年9月份可建成使用。不过项目周边的城市面貌目前比较一般，南侧是长兴科技工业园、东侧是大岗工业区，长圳片区内还有着大量的厂区和城中村，整体居住氛围感不纯粹。目前项目周边在售的住宅有深铁瑞城，主打地铁上盖和低密度加深中的概念，带装修均价约5万。深物业御棠上府限价：4.34万/㎡深物业御棠上府位于光明玉塘街道、松白路与长岗三路交汇处西南角，邻近玉塘派出所；项目宗地面积14901.8㎡，建筑面积81960㎡。项目目前已出地面多层，预计2月份入市。天猫好房测评师2022年11月实地拍摄项目周边以产业、居住为主，有卓越、佳兆业等旧改项目，整体城市面貌比较一般，需要靠后期旧改等配套的兑现。和松白路一路之隔的为光明高新技术产业园，目前形成了一定的产研规模。轨道交通方面，目前距离最近的6号地铁线长圳站约2公里，远期有规划中的18号线玉塘站（暂定名—原田寮站）和29号线交汇站点在项目附近。商业方面，前期主要依靠勤诚达广场，距离约500米。勤诚达广场商业已投入运营，购物娱乐方面还是比较便利。项目光侨路斜对面的勤诚达正大城教育配套方面，项目自带一所九班幼儿园，附近有田寮小学，西侧规划有初中，约1公里有华中师范大学附属光明勤诚达学校(具体学区划分范围以当年教育局公示为准）。云海臻府限价：4.61万/㎡云海臻府位于宝安沙井国际会展中心片区，临近融创冰雪文旅城，周边多为在建项目工地。云海臻府总建筑面积约16万㎡，规划了住宅、商业、18班幼儿园等业态。项目可售房源有744套，目前已出地面多层，预计2月份入市。项目部分楼栋户型图已曝光，主力建面约89-105-120㎡的3-4房。教育方面，项目自带一所幼儿园，直线1.5公里范围内并无学校。商业方面，项目自带部分商业，周边多为建设施工中地块，日常购物需前往东侧的社区。文娱方面，海上田园位于项目的北侧，直线距离约300米左右。地铁方面项目离已开通的20号线（一期）会展城站较近，直线距离约800米，同时邻近建设中的12号线科技馆站，直线距离约250米左右。招商臻城花园招商臻城位于龙岗吉华街道三联社区，是三联片区城市更新项目一期，总建设用地面积约4.3万㎡，总建筑面积约32.1万㎡，分为2个地块进行开发建设，分别为A01及A06地块。招商臻城花园主体由7栋建筑构成，7栋为保障房，2栋、3栋(01户型)、5栋、6栋三单元(其中9层)为回迁房，回迁房共595户。项目预计推售建面约81-140㎡2-4房住宅，预计2月入市星龙园星龙园位于龙岗大运片区，目前展厅和样板间均已开放，预计2月入市。项目将推售448套户型建面约72-83-95-118-143㎡2-4房，吹风价5.5万+/㎡。星龙园原为龙城街道陂头背及建新村旧村改造更新单元，占地约0.98万㎡，总建面约7.5万㎡，规划3栋建筑，整体体量较小。星龙园一路之隔为深圳市龙岗区外国语学校，不远处即是龙岗大运中心，周边还有阳光·天健城、中森·双子座、绿景大公馆等小区，整体居住氛围相对醇熟。星龙园配建一所6班制幼儿园，直线距离2公里范围内还有深圳市文龙学校、深圳市第三高级中学、深圳市龙岗区外国语学校（集团）爱联小学、华南师范大学附属龙岗大运学校等（具体学区划分范围以当年教育局公示为准）。在交通上，星龙园目前直线距离2公里范围内有地铁3号线爱联站、大运站。此外，项目周边还有地铁16号线在建中，未来大运中心站、龙城公园站都在项目不远处。在商业上，项目自带部分商业，周边有社区底商，直线1公里范围内还有星河COCO Park（龙岗店）、天光城购物中心等商超。方直珑樾山方直珑樾山位于南山区桃源北环大道北侧塘朗山南麓，地铁深云车辆段B通道以西、香瑞园小区以东。目前展厅和实体样板间已经开放，首推1栋180套120㎡户型，预计2月份入市。方直珑樾山位于南山区桃源街道，背靠塘朗山、地铁深云车辆段B通道以西、佳兆业香瑞园小区以东。隔着一条北环大道，项目对面即是深云村以及深铁懿府，直线距离1.4公里处还有正在建设中的海德园。项目原名为“龙廷御苑”，总占地约2.13万㎡、总建面约11.52万㎡，包含4栋高层住宅，以及10户联排别墅。项目将推售户型建面约120-268㎡住宅，另有顶复300-500㎡。商业方面，项目周边有佳兆业香瑞园的底商，以日常生活采买店铺为主。步行跨过北环大道的人行天桥，可至深云村的福到来购物中心、以及深铁懿府2万㎡的底商。勤诚达云邸勤诚达云邸位于宝安区新安街道同和路与同昌路交汇处。项目异地展厅和样板间已开，预计2月入市。项目可售住宅为481套，建面为89㎡三房两厅，116㎡四房两卫，130㎡四房两卫。项目周边目前已开通5号线、地铁12号线上川站（直线距离约200m），另外地铁15号线流塘站约700m（规划中）。项目附近有新安沃尔玛旧改、宝安37区、甲岸村、华润雪花啤酒、河东旧改五大旧改，合计总建面超460万㎡。合正观澜汇·云庭合正观澜汇1-3期整体规划超130万㎡，分为四期开发，一期已入伙、二期还有少量公寓产品在售，即将推出的是三期。目前展厅样板间均已开放，预计2月入市。三期总占地约7万㎡、总建面约84万㎡，分为云境、云庭两个地块、共10栋开发，是包含住宅、商业、写字楼等业态为一体的综合体。项目首推合正观澜汇·云庭103-129㎡3-4房住宅，预计12月初入市。建设中的合正观澜汇三期合正观澜汇·云庭临近龙华外国语福城校区（建设中），直线距离2公里范围内有观澜第二中学、观澜第二小学、龙华第三外国语学校等教育资源（具体学区划分范围以当年教育局公示为准）。绿城·汇银桂语兰庭绿城·汇银桂语兰庭位于光明街道规划翠辉路北侧、规划荔狮路南侧，紧邻目前在建设的佳兆业云峰汇花园。推出户型面积段为约89-115-128㎡2-3房。项目已出地面多层，展厅样板间均已开放，预计2月份入市。项目自带底商，与星河商业综合体约500米左右。邻近新地中央广场（原光明镇商业中心）约3万㎡的购物中心和绿地新都会（原光明中心城）约4.3万㎡的购物中心。项目自带18班制幼儿园，并规划有1所小学。周边还有东周小学，光明中学，光明新区高级中学等中小学。都市茗荟花园二期都市茗荟花园二期位于宝安区新安街道，项目已是现楼，预计2月入市，本次将推售户型建面约86-143㎡住宅，其余单位推售时间待定，吹风价10-11万。项目建设用地面积32919.92平米，总建面约20.4万平，计容建面12.8万平，总户数724户，其中90平以下的户型有543户，占比75%。项目共有5栋住宅，最高楼层43层。都市茗荟花园平面图都市茗荟花园位于宝安区新安街道新湖路与甲岸路交汇处，属于地铁1号线新安站地铁口（约300米）物业。学校方面：项目在宝安中学小学部与海旺学校组成的共享学区招生范围。（具体学区划分和入学政策请以当地教育主管部门和对应学校招生要求为准）商业配套方面：周边商业配套成熟，约1公里范围内有壹方城购物中心、海雅缤纷城、欢乐海湾等大型商业综合体。百合世纪广场百合世纪广场（百合公园小镇）位于龙岗布吉街道，总占地面积约6万㎡，总规划建面约36.02万㎡，计容积率面积约26.55万㎡，住宅套数1434套。百合世纪广场原为金稻田片区旧改三期，项目已接近封顶。展示中心已开放，将推售101-174㎡住宅，预计2月入市。项目是集住宅、集中式商业、商务公寓、商务办公、幼儿园、等于一体的综合体项目。实景图拍摄于去年11月1公里范围内就分布有4所九年制学校、3所小学及1所初中学校，其中就包括有百合外国语学校、百合世纪小学、华中师大附属可园学校、贤义外国语学校等。信义金御半山·珑门龙岗布吉信义金御半山·珑门展厅和样板房均已开放，预计2月份入市，共计推出住宅约308套，面积约85㎡-95㎡-99㎡-122㎡3-4房。项目位于龙岗区布吉街道百鸽笼片区，惠康路与翔鸽路交汇处西南侧百合世纪广场，为5号线百鸽笼站地铁口物业，与信义荔山公园、万科红悦花园、信义假日名城小区等相邻。效果图轨道交通方面，项目临近5号线百鸽笼站，直线距离约500米。一站到布吉换乘3、5、14号线快捷通达福田、南山、罗湖等区域。未来更有17号线（已纳入深圳地铁五期规划）与5号线于此交汇。商业方面，项目配建集中式商业—万象汇，购物需求在项目内就可以完全满足。此外，项目500米范围内还分布有万科红商业广场、百合商业广、信义礼信汇等多个集中式商业。

样板间 2023-01-29 17:26
百合世纪广场



百合世纪广场为5号线百鸽笼站的上盖物业

百合公园小镇为5号线百鸽笼站的上盖物业。项目自身配建1.9万平方米的商业，邻居万科红小区配建的万科生活广场，引进了沃尔玛超市和一些餐饮品牌，再加上信义项目附带的底商，整体商业氛围较好。

销售信息 2022-12-08 17:47
百合世纪广场



龙岗百合世纪广场近期开放展厅及样板间

百合世纪广场位于龙岗布吉街道，原为金稻田片区旧改三期，目前已高出地面多层。项目近期开放展示中心及样板间，将推售101-174㎡住宅，预计12月入市。对这个楼盘感兴趣的购房者，可点击页面中楼盘名称查看详细资料，或点“免费电话”按钮拨打售楼处免费咨询电话。

销售信息 2022-11-21 11:56
百合世纪广场



百合世纪广场已出地面约30层

龙岗百合世纪广场已出地面约30层。项目位于龙岗区布吉街道百鸽笼片区，惠康路与翔鸽路交汇处西南侧百合世纪广场，为5号线百鸽笼站地铁口物业，与信义荔山公园、万科红悦花园、信义假日名城小区等相邻。 1公里范围内就分布有4所九年制学校、3所小学及1所初中学校，其中就包括有百合外国语学校、百合世纪小学、华中师大附属可园学校、贤义外国语学校等。具体交付标准及入市时间，以开发商公示为准。对这个楼盘感兴趣的购房者，可点击页面中楼盘名称查看详细资料，或点“免费电话”按钮拨打售楼处免费咨询电话。

销售信息 2022-11-08 16:50
百合世纪广场



百合公园小镇为商住综合体

百合公园小镇为商住综合体，规划总建面约27.84万平方米，预计建成19.06万平方米住宅，配建1.9万平方米商业。

销售信息 2022-10-20 14:03
百合世纪广场



百合公园小镇为5号线百鸽笼站的上盖物业

百合公园小镇为5号线百鸽笼站的上盖物业。项目自身配建1.9万平方米的商业，邻居万科红小区配建的万科生活广场，引进了沃尔玛超市和一些餐饮品牌，再加上信义项目附带的底商，整体商业氛围较好。

配套设施 2022-08-31 09:44

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百合世纪广场 售价待定

深圳龙岗

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