益田御龙天地目前价格还未公布，小编预计应该在8-9万。可以参考罗湖的新盘京基水贝城市广场，近期刚拿到预售证。共推出441套房源，备案价8-9万，均价约8.3万，毛坯交房。另外罗湖今年入市的缙山府项目均价约8.9万元（带装修）。
周边二手房整体楼龄比较大，指导价和实际成交价相差较大，参考意义不大。
从置业顾问了解，项目营销中心已开放，可以预约看房，开盘时间估计不会太久了。
益田御龙天地作为罗湖核心区的大型旧改项目，体量有70多万平方。最大优势还是在于周边早已成熟的各项优质配套。其生活配套之成熟、教育资源之丰富，未来商业之繁华是目前罗湖其他新项目难以企及的。作为罗湖最核心的居住区，深圳的迎春花市在旁边的爱国路举办了足有三十多年，是老深圳人最深的年味记忆。不管是老罗湖人的情节，还是针对周边成熟完备的配套。益田御龙天地的价格拥有非常大的潜力。
益田御龙天地在售三居室,四居室，户型面积为103~197㎡，约85900元/㎡。益田御龙天地位于罗湖，隶属于罗湖，益田御龙天地自带12万平下层式商业。所处的罗湖核心居住区被六大商圈围绕（东门商圈、湖贝商圈、国贸商圈、蔡屋围商圈、水贝布心商圈、人民南商圈）。直径3公里范围内就有多达120个商场。其中比较出名的大型商业就有京基·凤凰印象商业广场、hiCITY、hiclty购物中心、新荔湾美食购物广场、东门中心城等。商业配套之成熟可以充分满足项目居民的娱乐以及购物需求。益田御龙天地周边医疗资源较为丰富，直径3公里范围内就有多达11个一级及以上医院。最近的深圳市人民医院距离项目不到600米。其它比较著名且临近的医院还有深圳市康宁医院距离楼盘1.2公里，深圳市中医院距离楼盘2公里，深圳爱康健口腔医院距离楼盘2.7公里。项目居民的医疗需求可以得到有效的保障。益田御龙天地适合有改善需求的人群。(来源:乐居网)
益田御龙天地主推建面约103~197㎡的户型，价格为约85900元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于深圳市罗湖区华丽路与爱国路交汇处西侧，开发商为深圳市益田集团股份有限公司，总规划楼栋数为13，总规划户数为708户，绿化率30%，容积率8.3，了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)
