融创太原府位于万柏林,目前主要在售128~223㎡四居室,三居室,约16000元/㎡。
融创太原府为住宅:70年产权的项目,项目产品为128㎡-223㎡精装大平层,首付最低约63万,适合预算充足的改善型客群。
长风商务区近年来发展速度直线上升,地块相应价格提升,从2015年至今,太原市所有的地王都产生在长风商务区附近,周边楼盘价格随之提升。
融创太原府项目于2019年8月9日开盘,开盘价约15500元/㎡,目前在售价格约在15600元/㎡,产品周边项目竞品较多,远大•凤玺湾约15000元/㎡,中海天钻项目整体均价20000元/㎡,中铁建•花语堂项目整体均价19500元/㎡,保利天悦项目价格在18500元/㎡-22000元/㎡,此区域内项目价格普遍高于其他区域的新房价格,且项目均为进阶版高端住宅,产品就是大面积大平层户型,是有购买力客群的选择。
项目周边二手房可相比较的非常少,整体均价13000元/㎡。万科金域国际均价约13700元/㎡,丽景苑约13000元/㎡,远大•凤玺湾约12000-13000元/㎡,新房产品更具优势。
融创太原府作为融创太原首座高端府系产品,位于太原城市“更新示范区”—长风西片区,随着近几年太原“南移西进”政策的推进,长风西片区得到大力发展,楼盘价格持续走高。可以预见,未来相当长的时间内,长风西片区会得到长足的发展,随着日渐成熟的发展,区域价值不断提升,也会推动区域房价、租金上涨,具有一定的价格潜力。
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