迎泽绿城中正诚园隶属于东山片区板块,目前在售86.99~155㎡三居室,二居室,四居室,约8000元/㎡,
朝阳板块在售新房数量较少,约有5个左右,新房均价在7900—11000元/㎡,例如东山雅苑价格约8300元/㎡、太原国奥城价格为8000元/㎡,多为松庄、郝庄村的城中村改造楼盘,二手房均价在8000-10000元/㎡左右,例如景泰花园价格约7127元/㎡、东山雅居价格为8972元/㎡。
与同板块新房和二手房相比,绿城中正诚园价格适中,项目主推的户型为两居至四居户型,选择方位多,价格刚需,且项目交通便利,邻近快速路,出行便捷,而且项目规划有幼儿园和小学,能够吸引一部分家长购房人群。
从城市发展潜力来看,迎泽区作为北展东扩的重要板块,近些年政策规划有大力倾斜,道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富,区域内新房保值性较好,且作为中部省会城市,太原房价仍有上涨空间,泡沫较少,整体来看,保值性较好。从轨道交通方面来看,项目邻近地铁1号线,待开通之后,楼盘成为地铁房,提高了楼盘的增值性。
该楼盘共占地32167.57 ㎡,规划866 户,在售两居至四居户型,首付仅需20.8万,适合想要在朝阳板块购房的刚需人群。主推建面约87-155㎡大平层和城市合院,价格刚需,配套幼儿园和小学,性价比很高。
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