元福绿都主推户型为101.7~237.7㎡三居室,四居室,约9700元/㎡,
长风东板块在售新房数量较少,多为品牌房企开发的楼盘,有住宅和别墅两种类型,住宅多为刚需楼盘,价格在9500—15000元/㎡之间,别墅价格约9600元/㎡,例如万科城市之光价格为13500-14000元/㎡、颐和天成价格为14000元/㎡,二手房均价在9000-15000元/㎡左右,例如万科紫台价格约14770元/㎡、百德尚景价格约9774元/㎡。与同板块新房相比,元福绿都价格较低,项目交通便利,邻近快速路,现房出售,适合想要在长风东购房的刚需人群。
从城市发展潜力来看,迎泽区作为北展东扩的重要板块,近些年政策规划有大力倾斜,道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富,区域内新房保值性较好,且作为中部省会城市,太原房价仍有上涨空间,泡沫较少,整体来看,保值性较好。从轨道交通方面来看,项目邻近地铁1号线,待开通之后,楼盘成为地铁房,提高了楼盘的增值性。
元福绿都位于迎泽,具体地址为长风东街与双塔南路交汇处往南走200米,容积率为5.88,绿化率为22 %,属于太原长风东板块,在售三居和四居户型,现房出售,紧邻东中环和地铁1号线,出行便捷,性价比高。
楼盘点评
写评论