融信•时光之城位于杏花岭,目前主要在售86~136㎡二居室,三居室,约7100元/㎡。
融信•时光之城为住宅:70年产权的项目,项目首付仅需12.6万起,单价约7300元/㎡,适合预算有限,选择在动物园北板块置业的刚需人群。
受地形条件限制,动物园板块开发空间有限,因而目前板块内在售新房项目较少,融信时光之城均价约7300元/㎡,相较板块内其余新房项目而言,价格较低,例如富力城玖院价格约8500元/㎡,远洋红星太原天悦9888元/㎡。板块内二手房价格在6000元/㎡,相较而言价格相差较大,与市场同定位产品相比,项目体量较大,规划有住宅、公寓、商业、教育等多种基本生活配套,可满足业主的基本生活需求。
融信时光之城具有一定保值性,长期来看,升值空间有限,增值性不高。从城市发展潜力来看,随着近些年政策规划的大力倾斜,北部老城相较南部新区而言,发展滞后,可开发空间有限,因而导致升值潜力有限。但作为传统的老城区,动物园版块内邻近快速路,价格便宜,性价比较高,保值空间较大,受到不少刚需置业者和地缘性客户的青睐。
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